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《探索上海中低收入家庭的住宅問題與社會住宅建設(shè)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、Y10{1972中：專}司濟(jì)大學(xué)傾t學(xué)位論文上海中低收入家庭的住宅問題與社會住宅建設(shè)培養(yǎng)單位一級學(xué){：二級學(xué)科毋究生肯導(dǎo)教茸建筑與城市柳劃學(xué)院牡市規(guī)劃手建趕學(xué)城幣規(guī)劃與毀計雹臻王偉強(qiáng)教授摘要安居是構(gòu)建和諧社會的重要組成。上海自解放之后到改革開放之初，市民整體居住條件的改善比較緩慢。改革開放之后，通過相應(yīng)的土地制度改革、金融制度改革和住房制度改革，上海逐步建立起了住宅供應(yīng)的市場化機(jī)制。在市場機(jī)制的作用下，上海的住房水平明顯提高。但是在整體居住條件改善的背后，一些新的問題卻日漸凸顯。居民的住宅供應(yīng)由建國后基本靠政府福利分房到房改后完全依賴市場供給，從
2、一個極端走到另一個極端。矯枉過正的結(jié)果是：居住條件的改善過分取決于收入水平的高低，中低收入家庭的住宅問題日漸突出；在社會貧富差距加大的同時，城市社會空間分異、居住隔離的現(xiàn)象加劇。本文以“通過適當(dāng)?shù)纳鐣≌ㄔO(shè)來解決上海中低收入家庭住宅問題”作為研究預(yù)先設(shè)定的論點。通過對相關(guān)統(tǒng)計資料的分析，考察了上海中低收入家庭住宅方面的客觀困難；通過針對性的問卷調(diào)查，了解了上海中低收入家庭對住宅問題的主觀訴求。在深入掌握問題的基礎(chǔ)上，歸納了上海自2003年以來開展的社會住宅建設(shè)的進(jìn)展?fàn)顩r，分析了這一政策實施所產(chǎn)生的效果、影響。在這些研究的基礎(chǔ)上，論證了上海當(dāng)前建
3、立完整的多層次住宅供應(yīng)體系的必要性和進(jìn)行社會住宅建設(shè)對解決中低收入家庭住宅問題的意義。并在這一論點的指導(dǎo)下，綜合以往上海解決住宅問題的得失、借鑒國外社會住宅建設(shè)的成功經(jīng)驗，為形成高效的社會住宅供給策略提供有益的思考和建議。關(guān)鍵詞：市場化，中低收入家庭，社會住宅，住宅供應(yīng)體系A(chǔ)bstractFromliberationtoinnovation，residentialconditioninShanghaiimprovesslowly．Afterinnovation，withtheregenerationoflandsystem，financesyst
4、emandsocialdwellingsystem，thehousemarketisfromnonexistencetoexistenceandalsodevelopsgreatly．Andthewholelevelhasevidentlyimproved．Butunderthebrilliantachievement．somenewproblembecomesdistinct．Fromthegovernmentshoulderallresponsibilitytoonlydependonmarket，theimprovementofreside
5、ntialconditionliesonincomewithoutmeasure．Themajorityoflow·or-middle·classhasnoenoulghmoneytopurchasehisidealapartment．Withtheincome—differencebetweentherichandthepoorincreasing,theSOlO-spatialdivisionandresidentialsegregationofthecityhavedistricted．Thethesisthenexaminesthehyp
6、otheses,"propersupplyofsocialhousingcansolvetheproblemoflow-or-middle-class’Shabitation”．ByanalyzecorrelatedStatisticdatathisresearchreviewtheobjectivedifficultyoflow-or-middle-class．Bypertinentquestionnaireinvestigate，werealizetheirsubjectivedesire．Basisonthoroughmastery,thi
7、sresearchconcludetheconstructionofsocialhousinginShanghaifrom2003anditseffect．Thisdissertationprovenecessityabouttheestablishmentandconsummationofthenewhousingsupplysystem．Andusedthesuccessfulexperienceofothercountries’housingsupplypoliciesandancientmeasureofShanghaitooffersu
8、ggestionsofeffectivepolicyofsocialhousingsupply．KeyWord：Housemarkett
