房產(chǎn)中介機構(gòu)管理操作規(guī)定

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2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理的通知》杭房局[2004]176號?！粜杼峤坏馁Y料(一)備案申請表及申請報告原件/1份(二)經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上簽訂合同開戶申請　　原件／１份(三)公司營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍應(yīng)當明確經(jīng)紀方式和經(jīng)紀項目、企業(yè)名稱中應(yīng)當表述為“經(jīng)紀”字樣）復印件并核對原件/1份(四)營業(yè)場所的自有房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃備案證復印件并核對原件/1份(五)法定代表人任職文件(原件/1份)及身份證明(復印件并核對原件/1份)(六)公司章程原件/1份(七)公司管理制度-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育

3、，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有---------------------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有--------------《含杭房局[2003]46號和杭房局[2005]99號兩個文件中關(guān)于房款監(jiān)管和規(guī)范經(jīng)紀行為的有關(guān)規(guī)定》原件/1份(八)注冊資金驗資報告原件或（復印件）/1份(九)三名以上專職房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(經(jīng)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人或杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊執(zhí)業(yè))原件及復印件/1份(十)公司與專職經(jīng)紀人簽訂的勞動合同及為其繳納的社會保險證

4、明原件/1份(十一)經(jīng)紀人原單位解聘證明原件/1份(十二)本人簽章的經(jīng)紀人工作簡歷原件/1份◆承諾時間:十個工作日◆申請初始備案的地點:平海大廈三樓辦證大廳◆操作流程:22號窗口受理(一個工作日)信息處初審(一個工作日)信息處復審(一個工作日)中心領(lǐng)導審核(二個工作日)局市場處初審(一個工作日)-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有---------------------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊

5、，應(yīng)有盡有--------------局市場處復審(二個工作日)局領(lǐng)導審核(二個工作日)制證二樓十號窗口發(fā)證◆備注:申請表、申請報告、工作簡歷表、經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上簽訂合同申請采用我局統(tǒng)一制訂格式房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案延續(xù)登記房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案延續(xù)登記依據(jù)：《杭州市房產(chǎn)管理局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理的通知》第三條；《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書延續(xù)的通知》凡《杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》有效期屆滿，需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的，應(yīng)當在備案有效期屆滿前三個月內(nèi)辦理延續(xù)申請?！粜杼峤坏馁Y料(一)延續(xù)備案申請

6、表及申請報告原件/1份(二)公司營業(yè)執(zhí)照復印件并核對原件/1份(三)營業(yè)場所的自有房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃備案證復印件并核對原件/1份（四）上一年度公司財務(wù)審計報告原件/1份-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有---------------------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有--------------（五）法定代表人身份證明復印件并核對原件/1份（六）三名以上專職房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(經(jīng)全國

7、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊執(zhí)業(yè))原件及復印件/1份（七）公司與專職經(jīng)紀人簽訂的勞動合同及為其繳納的社會保險證明原件/1份◆審核標準：申請經(jīng)紀機構(gòu)需通過上年度年檢年審◆承諾時間：十個工作日◆申請變更的地點:平海大廈三樓辦證大廳◆操作流程:22號窗口受理(一個工作日)信息處初審(一個工作日)信息處復審(一個工作日)中心領(lǐng)導審核(二個工作日)局市場處初審(一個工作日)-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有------------------

8、---------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有--------------局市場處復審(二個工作日)局領(lǐng)導審核(二個工作日)制證二樓十號窗口發(fā)證一、房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案變更登記（一）單位名稱變更：◆需提交的資料：1、申請表及申請報告原件/1份2、變更后公司營業(yè)執(zhí)照復印件并核對原件/1份3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書正、副本原件/1份4、營業(yè)場所的自有房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃備案證復印件并核對原件/1份5、公司在職經(jīng)紀人的《杭