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《富臨家園多層住宅樓施工組織設計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、一、施工方案（一）工程概況該工程為臨湘市富臨家園多層住宅A棟（3#、4#）、B棟(1#、2#、)，建設地點位于臨湘市湘北花園小區(qū)。本工程由岳陽紅日建筑設計有限公司設計，磚混結構，六層，建筑物A棟全長36.24米，寬13.35米，高22.1米，建筑面積6692.28平方米，B棟全長39.8米，寬11.3米，高20.9米，建筑面積5918.00平方米，均設有兩個樓梯間，除架空層層高為2.5米外，其余均為3.0米。結構形式：該工程為磚混結構，A棟（3#樓）為條形基礎，A（4#樓）、B棟（1#、2#樓）基礎土質較差，為
2、回填土，設計采用樁基礎，層層設有圈梁，樓面為預制板及部分現澆樓面，砼為C20砼，鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級，墻體為240眼墻，砌體強度等級為MU10，底層砂漿強度等級M10，二至五層砂漿為M7.5混合砂漿，以上層砂漿為M5.0.建筑裝飾：內墻面及頂棚為中級抹灰，904涂料，室內地面為水泥砂漿樓面，衛(wèi)生間地面為白色防滑地磚，樓梯間樓面、樓梯踏步為雪花白大理石。廁所墻面為1800及陽臺離地900高為白色衛(wèi)生面磚，一~六層外墻為涂料面漆外，其余均為外墻面磚。樓梯扶手為不銹鋼樓梯扶手，所有窗為灰白色鋁合金歐白色玻璃，門除入戶門和衛(wèi)
3、生間門分別為防盜門和塑鋼門外其余為木門，采用清噴漆飾面。本工程按六度抗震設防，三類工程，耐火等級為二級，防水等級為二級，建筑耐久年限為50年。（二）目標管理1、指導思想根據本工程的特點，我們組織施工的指導思想是：文明施工、科學管理、嚴格要求，配備一套思想素質好，技術水平高，施工經驗豐富的項目班子，緊緊圍繞質量、工期、安全、文明施工四大目標，圓滿地完成施工任務。2、具體目標根據建設單位的要求及公司的總體部署，我們承諾：（1）質量標準：岳陽市優(yōu)質工程。（2）工期目標：180天完成全部施工任務交付使用。（3）安全目標
4、：杜絕一切安全事故，確保整個工程安全達標。（4）文明施工：爭創(chuàng)市級文明工地。（三）施工部署近年來我公司在宿舍樓施工方面取得了較豐富的經驗，先后承建過各種建筑工程數十棟，工程質量優(yōu)良，并在施工中培養(yǎng)和造就了一大批精良的工程施工技術人員。各種大型及高層施工機械設備充足、齊全，完全能夠滿足本工程需要。該工程若由我公司中標承建，我們決定將該工程列為公司宿舍樓目標管理重點工程，集公司內精兵強將，投入最精良的機械設備，保證人、財、物優(yōu)先滿足本工程需要，確保該工程優(yōu)質、高速、安全、文明進行施工。1、現場施工組織機構以我公司的
5、優(yōu)秀項目經理，任本工程項目經理，該項目經理承建的工程以工期短、質量好贏得了建設方的信賴。在施工中，已形成了一個內部團結、配備合理、經驗豐富的工程施工技術管理班子，組成“臨湘市富臨家園宿舍樓項目經理部”。項目部下設四個管理組：一個是技術質量安全組：包括技術資料、質量安全檢查和施工測量等；二是現場施工組：包括木工、鋼筋、泥工和水電安裝組等，在項目經理組織領導下，分別管理好各個方面的工作；三是生產供應組：包括預算計劃、材料、設備供應；四是綜合組，負責財務勞資、后勤、保衛(wèi)等（見項目組織機構圖）。2、管理體制工程由公司總
6、承包，項目部具體實施。使責、權、利直接與項目經理掛鉤，公司與項目部簽訂內部抵押承包合同，用經濟和行政手段約束項目部抓好工程質量、安全、進度。公司對本工程全面負責，重點抓好質量、安全監(jiān)督，每月進行一次定期的工地例會和質量安全大檢查，每旬進行一次不定期質安檢查。并由公司總工室負責質、安工作的工程師對項目進行蹲點監(jiān)督，發(fā)現質量、安全問題及時督促項目部整改。3、工程資金管理制度工程款一律匯入公司帳戶，確保工程款?？顚Ｓ?；工程用款嚴格執(zhí)行審批制度，由項目部上報資金計劃，經公司審批后，財務處合理調配資金。財務人員嚴格執(zhí)行國
7、家有關財經法規(guī)和公司財務制度。4、優(yōu)質服務，團結協(xié)作竭誠為業(yè)主服務，一切為用戶著想是我公司的服務宗旨，施工過程中我們將加強同有關部門的聯系，做到積極、主動和熱情。各分部分項工程開工前就施工工藝、材料質量標準等積極與監(jiān)理配合，與業(yè)主協(xié)商，征得業(yè)主同意，施工過程出現的問題與業(yè)主協(xié)調一致處理，工程竣工后向業(yè)主提交《工程質量保證書》和《工程使用說明書》、《工程質量保修書》，做到定期回訪和及時保修。5、現場施工組織（1）施工人員組織：各專業(yè)生產工人從公司內選調技術水平高、善打硬仗的施工人員組成工地各班組，并配備充足的后勤
8、服務、機修設備維護、特種作業(yè)人員。（2）施工設備及周轉材料的組織：門式吊、攪拌機等設備和腳手架等周轉材料均由公司設備租賃部門供應，其它小型機具及設備由項目部自行組織。（3）工程材料組織：工程水泥、鋼材等主要材料均采用名牌產品，使用前先按規(guī)定見證取樣送檢，合格后方可使用。其余材料、設備、半成品由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方共同看樣定質、定貨，確保材料、設備進場質量。（4）投入工程主要施工機械：
