《投標(biāo)報價》PPT課件

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1、工程招投標(biāo)與合同管理課程簡介第一章緒論第二章建設(shè)工程招標(biāo)第三章建設(shè)工程投標(biāo)第四章合同法原理第五章建設(shè)工程施工合同示范文本第六章FIDIC土木工程施工合同條件第七章施工合同的簽訂與管理第八章施工索賠目錄3.3投標(biāo)報價一、投標(biāo)估價及其依據(jù)1、招標(biāo)文件2、工程量清單計價規(guī)范3、勞動力、材料價格信息4、地質(zhì)報告、施工圖5、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)6、施工方案和施工進(jìn)度計劃7、現(xiàn)場踏勘和環(huán)境調(diào)查信息8、工程量清單二、投標(biāo)報價的程序1、研究招標(biāo)文件2、現(xiàn)場調(diào)查3、施工組織設(shè)計4、計算或復(fù)核工程量5、工、料單價6、計算直接費7、計算間接費8、估算企業(yè)管理費9、工程總估價10、

2、審核工程估價11、報價策略12、投標(biāo)報價三、投標(biāo)報價組成（一）計價方法1、工料單價法2、綜合單價法（二）工程施工投標(biāo)報價的費用組成工程項目的投標(biāo)報價應(yīng)依據(jù)本工程項目的“建筑安裝工程費"來確定。建設(shè)部和財政部于2003年10月聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知(建標(biāo)[2003]206號)，規(guī)定《建筑安裝工程費用項目組成》(以下簡稱《費用項目組成》)自2004年1月1日起施行，原建設(shè)部、中國人民建設(shè)銀行《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用組成的若干規(guī)定》(建標(biāo)[l993]894號)同時廢止?！顿M用項目組成》規(guī)定建筑安裝工程費由四部分組成：直接費、間

3、接費、利潤和稅金。工程項目的投標(biāo)報價除了要考慮這四部分費用內(nèi)容外，還要考慮工程實施中的不可預(yù)見費。1.直接費直接費由直接工程費和措施費組成。1）直接工程費直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。（1）人工費人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：①基本工資，是指發(fā)放生產(chǎn)工人的基本工資；②工資性補貼，是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼,煤、燃?xì)庋a貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工津貼，地區(qū)津貼等；③生產(chǎn)工人輔助工資，是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)

4、期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資；④職工福利費，是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費；⑤生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費，是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。（2）材料費材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，內(nèi)容包括：①材料原價（或供應(yīng)價）；②材料運雜費③運輸損耗費；④采購及保管費；⑤檢驗試驗費。其中，檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般

5、鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。（3）施工機(jī)械使用費施工機(jī)械使用費是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：①折舊費；②大修費；③經(jīng)常修理費；④安拆費及場外運費；⑤燃料動力費；⑥人工費；⑦養(yǎng)路費、車船使用稅及保險費。2）措施費措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內(nèi)容：（1）環(huán)境保護(hù)費；（

6、2）文明施工費；（3）安全施工費；（4）臨時設(shè)施費；（5）夜間施工費；（6）二次搬運費；（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費；（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；（9）腳手架費；（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費；（11）施工排水、降水費。2.間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。1）規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。注意：工程定額測定費已經(jīng)取消2）企業(yè)管理費（1）管理人員工資；（2）辦公費；（3）差旅交通費；（4）固定資產(chǎn)使用費；（5）工具用具使用費；（

7、6）勞動保險費；（7）工會經(jīng)費；（8）職工教育經(jīng)費；（9）財產(chǎn)保險費；（10）財務(wù)費；（11）稅金；（12）其他。3.利潤、稅金和不可預(yù)見費1）利潤利潤是指投標(biāo)單位完成所承包的工程預(yù)期獲得的贏利。2）稅金（稅率市：3.461%，縣：3.397%鄉(xiāng)：3.268%）稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。3）不可預(yù)見費不可預(yù)見費(也可稱為風(fēng)險費)，是指工程建設(shè)過程中，不可預(yù)測因素發(fā)生所需的費用?？捎娠L(fēng)險因素分析予以確定，是建筑安裝工程投標(biāo)報價費用項目的重要組成部分。(三)工程量清單計價方法（補充）隨著我國招標(biāo)投

8、標(biāo)制、合同制的逐步推行，以及加入世界貿(mào)易組織(WTO)與國際慣例接軌等要求，工程量清單計價做法