《建筑工程投標報價》PPT課件

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1、第5章建筑工程投標報價本章知識重點建設工程招投標基礎工程招投標文件的內容綜合案例某機修廠建筑工程投標報價的確定本章主要講述了建設工程招標投標程序、方式，工程招標投標文件的內容和編寫以及××市機修廠工程量清單投標報價案例。教學導航教知識重點1．建設工程招投標程序、方式2．工程招標投標文件的內容和編寫3．建筑工程投標報價實例知識難點建筑工程投標報價實例推薦教學方式項目法、講授法、討論法建議學時8—12學時學推薦學習方法聽課、清理筆記、作業(yè)練習、小組討論、復習總結、社會調查詢價、統(tǒng)計分析必須掌握的理論知識建設工程招投標程序、方式工程招標投標文件的內容和編寫必須

2、掌握的技能磚混結構計量計價5．1建設工程招標投標基礎5．1．1建設工程招投標的概念和范圍1、建設工程招投標的概念（1）建設工程招標：是指招標人在發(fā)包建設項目之前，公開招標，邀請投標人根據(jù)招標人的意圖和要求提出報價，招標人從中擇優(yōu)選定中標人的一種經(jīng)濟活動。（2）建設工程投標：是指有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標條件，經(jīng)過研究和估算，在指定期限內填寫標書，提出報價的一種經(jīng)濟活動。（3）建設工程招投標的分類建設工程招投標可分為建設項目總承包招投標、工程勘察設計招投標、工程施工招投標和設備材料招投標等。工程施工招標是針對工程施工階段的全部工作開展的招投標，根據(jù)工

3、程施工范圍的大小及專業(yè)的不同，可分為全部工程招標、單項工程招標、特殊專業(yè)工程招標。2、建設工程招投標的范圍（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目。（2）全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目。（3）使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。5．1．2建設工程招投標的方式建設工程招投標的方式有公開招標和邀請招標。1、公開招標公開招標是指招標人通過報刊、廣播或電視等公共傳播媒介，發(fā)布招標公告或信息而進行招標。它是一種無限制的競爭方式。公開招標的優(yōu)點是招標人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標人中選定報價合理、工期較短、信譽良好的承包

4、商，有助于打破壟斷，實行公平競爭。由于參加投標的單位較多，招標工作量大，花費的精力較多，一般要設置資格預審，限制了投標單位的數(shù)量。2、邀請招標邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請具備招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織參加投標。邀請招標雖然也能邀請到有經(jīng)驗的、信譽可靠的投標者參加，保證履行合同，但它限制了競爭范圍，可能會失去技術上和報價上有競爭力的投標者。5．1．3建設工程招投標程序1、招標準備階段的主要工作（1）選擇招標方式（2）辦理招標備案（3）編制招標文件2、招投標階段的主要工作（1）發(fā)布招標廣告（2）資格預審程序（3）招標文件的編制

5、（4）踏勘現(xiàn)場（5）解答投標人的質疑（6）投標文件的編制3、決標成交階段的主要工作（1）開標開標時，所有投標致函中提出的附加條件、補充說明、優(yōu)惠條件、替代方案均應宣讀，如果有標底也應公布。（2）評標①評標委員會。評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標人以外的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。②評標工作程序。評標工作程序包括初評和詳評。評審方法可以分為定性評審和定量評審兩大類。大型工程應采用“綜合評分法”或“評標價法”。（3）定標①定標程序。確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進

6、行談判。招標人應根據(jù)評標委員會提出的評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可授權評標委員會直接確定中標人。②定標原則?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，中標人的投標應當符合下列條件之一：能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；能夠滿足招標文件各項要求，并經(jīng)評審的價格最低（投標價格低于成本的除外）。4、簽訂合同中標確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人，并與中標人在30個工作日內簽訂合同。招標人應當與中標人按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人與中標人不得再另行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日

7、內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。5．2工程招標投標文件的內容和編寫5．2．1工程施工招標文件的內容和編寫1．封面格式封面格式包括下列內容：項目名稱、標段名稱（如有）、標識出“招標文件”這四個字、招標人名稱和單位印章、時間。2．招標文件組成格式1）招標公告與投標邀請書（1）招標公告（未進行資格預審）。（2）投標邀請書2）投標人須知（1）投標人須知前附表。投標人須知前附表主要作用一是將投標人須知中的關鍵內容和數(shù)據(jù)摘要列表，起到強調和提醒作用，為投標人迅速掌握投標人須知內容提供方便，但必須與招標文件相關章節(jié)內容一致；二是對投標人須知正文中交由

8、前附表明確的內容給予具體約定。（2）總則。（3）招標文件。（4）投標文件。