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《重慶──保利地產(chǎn)高爾夫豪園階段推廣方案》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com保利高爾夫豪園下半年推廣方案2009.06.25珠峰高度8848第1頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com★推廣梳理：保利高爾夫豪園項(xiàng)目下半年將以15、16#樓作為推廣重點(diǎn)。整個傳播周期將圍繞其開盤為時(shí)間中心節(jié)點(diǎn)，橫跨7、8、9、10三個月。將形成四個階段：價(jià)值回顧期、形象拉升期、新組團(tuán)推廣期、價(jià)值落地鞏固期。11月將加推最后2#樓，在年底達(dá)到整個項(xiàng)目清盤的目的。珠峰高度8848第2頁@九舍會+QQ4008408
2、848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com根據(jù)新組團(tuán)營銷走勢劃分為四個營銷推廣階段建議第三階段第四階段第一階段第二階段7月8月9月10月價(jià)值回顧形象拉升新組團(tuán)推廣價(jià)值落地鞏固通過對企業(yè)、區(qū)域、高爾夫以“我住在高爾夫”這一三者價(jià)值回顧與進(jìn)一步剖析，主題，對豪園項(xiàng)目群體、以新組團(tuán)為主題，對新組團(tuán)產(chǎn)品對項(xiàng)目整體奠定更高價(jià)值平形象進(jìn)行新的立意，表現(xiàn)生活形態(tài)與形象概念，進(jìn)行針對性推廣，臺基礎(chǔ)。形成項(xiàng)目重新聚焦。并配合營銷推進(jìn)進(jìn)行表現(xiàn)具體價(jià)值支持銷售信息告知。持續(xù)銷售。珠峰高度8848第3頁@九舍會+QQ4
3、008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com第一階段價(jià)值回顧首先，對半年豪園的業(yè)績進(jìn)行展示，并對下半年將推出的新盤進(jìn)行告知。珠峰高度8848第4頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com策略調(diào)整接下來，采取新聞專題形式，從保利地產(chǎn)品牌、區(qū)域、高爾夫三個角度進(jìn)行話題式深入，探討高爾夫豪園的價(jià)值體系。珠峰高度8848第5頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com主題系列：主題之一：重慶豪宅價(jià)
4、值啟示錄（企業(yè)篇）為什么豪宅往往出自名門？承接前一版的業(yè)績回顧，以真正豪宅出自實(shí)力企業(yè)之手的現(xiàn)象進(jìn)行分析，闡明豪宅形成的基礎(chǔ)（實(shí)力、遠(yuǎn)見、理念）。進(jìn)一步帶出保利作為央企的責(zé)任地產(chǎn)商的詮釋，并對保利地產(chǎn)五年成功歷程進(jìn)行簡要回顧，進(jìn)一步詮釋項(xiàng)目的品牌價(jià)值，擴(kuò)大品牌的影響力。珠峰高度8848第6頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com主題系列：主題之二：重慶豪宅價(jià)值啟示錄（區(qū)域篇）為什么豪宅往往在中心誕生？從中心產(chǎn)豪宅這一規(guī)律切入，在詮釋兩江新區(qū)和第三新區(qū)價(jià)值的同時(shí)，將
5、項(xiàng)目作為城市中心高爾夫項(xiàng)目的價(jià)值作為另一訴求。使整個項(xiàng)目的區(qū)域區(qū)域價(jià)值更加飽滿，即非單純“罕有”的新區(qū)價(jià)值，還有“唯一”的城市高爾夫價(jià)值。珠峰高度8848第7頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com主題系列：主題之三：重慶豪宅價(jià)值啟示錄（高爾夫篇））為什么豪宅往往與高爾夫?yàn)猷?？從豪宅的資源角度切入，縱向?qū)Ρ取吧虾?、深圳、重慶”三大城市高爾夫高層物業(yè)的升值前景和物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，重點(diǎn)詮釋項(xiàng)目的升值潛力。橫向?qū)Ρ戎貞c市內(nèi)分布在高爾夫球場邊的物業(yè)類型，突出本項(xiàng)目是迄今為止，
6、重慶高爾夫球場旁唯一的以組團(tuán)住宅形式呈現(xiàn)的高層樓盤。突出項(xiàng)目在重慶市場的升值潛力。珠峰高度8848第8頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com其他配合推廣1、戶外廣告本階段戶外廣告起到硬廣功能，對本階段銷售信息進(jìn)行傳遞，與報(bào)廣的系列主題形成虛實(shí)互動。2、電影貼片廣告暑假檔影期熱播電影貼片廣告，傳播產(chǎn)品形象及信息內(nèi)容。3、電視專題宣傳第一房產(chǎn)欄目，對產(chǎn)品特點(diǎn)與優(yōu)勢直接直觀地呈現(xiàn)珠峰高度8848第9頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.h
7、ome8848.com其他配合推廣4、短信廣告每周或每兩周針對特定客戶群（三北、部分區(qū)縣）發(fā)送項(xiàng)目實(shí)時(shí)銷售、優(yōu)惠信息5、音樂臺廣播廣告根據(jù)階段性營銷動向擬定及時(shí)更新的傳播內(nèi)容珠峰高度8848第10頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com媒介組合以本階段以新聞題材戶外、廣播、短電影貼片，的信持續(xù)性媒介配電視專題系統(tǒng)報(bào)廣推合，進(jìn)行銷售信進(jìn)行針對廣為主息傳播性推廣珠峰高度8848第11頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.
8、com第二階段形象拉升以“我住在高爾夫”這一主題進(jìn)行傳播，重新定義群體、進(jìn)行項(xiàng)目形象重新立意。珠峰高度8848第12頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com策略執(zhí)行以系列硬廣對“我住在高爾夫”進(jìn)行表現(xiàn)，同時(shí)以網(wǎng)絡(luò)、廣播、新聞等方式，對即將推出新品進(jìn)行信息傳播，預(yù)熱市場。珠峰高度8848第13頁@九舍會+QQ
