城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)研究——以漳州市城區(qū)為例

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1、摘要土地是人類賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，但隨著城市化與工業(yè)化的推進(jìn)，耕地大量減少、土地供需矛盾日益尖銳。由于土地資源的保護(hù)、城市的可持續(xù)發(fā)展以及土地科學(xué)研究的完善等方面的迫切需要，城市土地集約利用研究已成為土地問題研究的熱點(diǎn)之一。本文在吸收國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論、研究方法的基礎(chǔ)上，豐富了城市土地集約利用的內(nèi)涵，并從宏觀和中觀層面探討城市土地集約利用潛力的評(píng)價(jià)方法，從城市土地集約利用的內(nèi)涵出發(fā)構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，以漳州市城區(qū)為實(shí)證研究對(duì)象對(duì)城市土地集約利用潛力進(jìn)行宏觀和中觀評(píng)價(jià)。論文以GIS的空間分析技術(shù)為支撐，在宏觀層面

2、上采用TOPSIS法和AHP法對(duì)漳州市城區(qū)土地利用總體進(jìn)行評(píng)價(jià)，得出漳州市城區(qū)的土地處于適度利用水平，存在一定的挖潛空間的結(jié)論；在中觀層面上采用極限條件法、多因素綜合評(píng)價(jià)法等方法，將居住用地功能區(qū)劃分為過度利用、集約利用、適度利用和低效利用四個(gè)潛力級(jí)別；在以上評(píng)價(jià)結(jié)果的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析和潛力測(cè)算，提出相應(yīng)的城市土地集約利用措施與建議。本文試圖研究出一套切實(shí)可行的城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)方法，以期為城市確定合理的發(fā)展模式、制定相關(guān)規(guī)劃與政策提供科學(xué)依據(jù)，引導(dǎo)城市土地的集約利用。關(guān)鍵詞：城市土地：集約利用潛力評(píng)價(jià)：漳

3、州市城區(qū)中文文摘在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，我國(guó)正處于城市化進(jìn)程加速、社會(huì)全方位變革、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)明顯變化的關(guān)鍵時(shí)期，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展也帶動(dòng)了城市空間、用地結(jié)構(gòu)的重整。城市規(guī)模的擴(kuò)展使土地特別是建設(shè)用地需求量逐年增大，大量耕地被占用，而我國(guó)人多地少，土地資源尤其是耕地資源的相對(duì)短缺與建設(shè)用地的供求矛盾日益尖銳。出于對(duì)土地資源的保護(hù)和區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的迫切要求，城市土地集約利用研究和實(shí)踐已逐漸得到社會(huì)各界的重視。城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)的量化研究對(duì)城市土地利用管理和政策的制定具有較大的現(xiàn)實(shí)意義，已成為目前土地問題研究的熱

4、點(diǎn)之一。本文按照“全面研究相關(guān)理論一選擇評(píng)價(jià)方法一建立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系一實(shí)證分析一結(jié)論與建議"的研究圭線，在對(duì)城市土地集約利用內(nèi)涵進(jìn)行深入分析及對(duì)相關(guān)理論方法進(jìn)行認(rèn)真研究的基礎(chǔ)上，以漳州市城區(qū)為實(shí)證研究對(duì)象，以地理信息系統(tǒng)的空間分析技術(shù)為支撐，采用TOPSIS法、極限條件法、多因素綜合評(píng)價(jià)法等方法，從城市土地集約利用的內(nèi)涵出發(fā)構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，對(duì)漳州市城區(qū)土地集約利用潛力進(jìn)行宏觀和中觀評(píng)價(jià)，揭示漳州市土地集約利用的特點(diǎn)及成因，并在中觀層次上對(duì)集約利用潛力進(jìn)行的挖掘與和潛力測(cè)算，進(jìn)而提出促進(jìn)土地集約利用的措施與建議。

5、本文試圖研究出一套切實(shí)可行的城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)方法，以期為城市確定合理的發(fā)展模式、制定相關(guān)規(guī)劃與政策提供科學(xué)依據(jù)，進(jìn)而引導(dǎo)城市土地的集約利用。全文的研究?jī)?nèi)容如下：緒論從選題背景和選題意義入手，闡述了該論題研究的必要性，從城市土地集約利用的概念、內(nèi)涵、相關(guān)理論、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及實(shí)踐等方面歸納了國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果，并提出了本論文的研究思路和技術(shù)路線。第一章城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)方法本章主要從不同的空間層次探討城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)的方法，在宏觀層面上應(yīng)用TOPSIS法，并對(duì)該法進(jìn)行改進(jìn)，使這更符合

6、評(píng)價(jià)的需求；在中觀層面上提出從微觀樣點(diǎn)地塊的評(píng)價(jià)入手實(shí)現(xiàn)對(duì)中觀功能區(qū)評(píng)價(jià)的思想，并介紹了功能區(qū)評(píng)價(jià)單元的劃分和樣本地塊的選取方法，應(yīng)用極限條件法、多因素綜合評(píng)價(jià)法、逐步聚類法相結(jié)合的評(píng)價(jià)方法，從而為城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)的進(jìn)行提供了有效的方法。V福建師范大學(xué)張小熬碩士學(xué)位論文第二章城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建和評(píng)價(jià)目標(biāo)等級(jí)劃分本章從城市土地集約利用的內(nèi)涵出發(fā)，構(gòu)建宏觀和中觀層次評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，宏觀指標(biāo)體系包含土地利用程度、土地投入一產(chǎn)出效率和土地可持續(xù)利用趨勢(shì)三個(gè)因素及下屬的若干個(gè)子因素和因子，中觀層次

7、指標(biāo)體系包含土地利用程度、生活設(shè)施完備度和土地可持續(xù)利用趨勢(shì)三個(gè)因素及下屬八個(gè)因子；并對(duì)評(píng)價(jià)目標(biāo)進(jìn)行等級(jí)劃分，將城市土地集約利用潛力級(jí)別劃分為過度利用(負(fù)潛力級(jí))、集約利用(零潛力級(jí))、適度利用(低潛力級(jí))和低效利用(高潛力級(jí))四個(gè)潛力級(jí)別。最后介紹指標(biāo)數(shù)據(jù)獲取的技術(shù)方法_RS與GIS技術(shù)相結(jié)合的數(shù)據(jù)獲取方法和GIS空間疊加分析的數(shù)據(jù)處理方法，這兩種方法是本文數(shù)據(jù)獲取的關(guān)鍵手段。第三章漳州市城區(qū)土地集約利用潛力評(píng)價(jià)實(shí)證研究本章以漳州市城區(qū)土地為實(shí)證研究對(duì)象，對(duì)研究區(qū)域的自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)及土地利用概況進(jìn)行初步分析，

8、并采用前兩章確定的評(píng)價(jià)方法和指標(biāo)體系對(duì)漳州市城區(qū)土地集約利用潛力進(jìn)行宏觀和中觀層次評(píng)價(jià)。在宏觀層面上，通過評(píng)價(jià)得出漳州市城區(qū)土地集約利用總體水平相對(duì)于集約利用最優(yōu)狀態(tài)的隸屬度為0．562，屬于適度利用(低潛力)級(jí)別，城區(qū)土地集約利用總體水平不高的結(jié)論，對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行分析得出漳州市城區(qū)土地利用具有以下特點(diǎn)：城市土地利用結(jié)構(gòu)較為合理，土地利用程度不高，投入一產(chǎn)出效率偏低，土地利用的社會(huì)、生