《合同的留置與定金》PPT課件

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1、110/7/2021四、留置(一)留置的概念是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按合同約定的期限履行債務時,債權(quán)人有權(quán)扣留該動產(chǎn),經(jīng)過一定的寬限期債權(quán)仍得不到實現(xiàn)的,債權(quán)人依法從該動產(chǎn)變價中優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)的擔保方式。210/7/2021(二)留置權(quán)的成立條件1、債權(quán)人占有債務人的動產(chǎn)2、占有的財產(chǎn)與債權(quán)有牽連關系3、債權(quán)須已屆清償期。(三)主要適用合同1、保管合同2、運輸合同3、加工承攬合同(四)留置擔保的范圍主債權(quán)利息違約金損害賠償金留置物的保管費用實現(xiàn)留置物的費用410/7/20211、留置權(quán)人的權(quán)利①占有權(quán)利②變價權(quán)及優(yōu)先清償權(quán)③孳息取得權(quán)④必要費

2、用的償還請求權(quán)2、留置權(quán)人的義務①保管義務②不得擅自處分義務(五)留置權(quán)人的權(quán)力與義務510/7/2021(六)留置權(quán)的實現(xiàn)①依法扣留物品②規(guī)定相應期間(2個月以上的寬限期)③留置物折價或拍賣、變賣④優(yōu)先清償(七)留置權(quán)的消滅①債權(quán)消滅②喪失了對留置物的占有③債權(quán)人另行提供擔保并被債權(quán)人接受的610/7/2021案例甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一臺價值1000萬元的精密機床閑置。該公司董事長王某與乙公司簽訂了一份機床轉(zhuǎn)讓合同。合同規(guī)定,精密機床作價950萬元,甲公司于10月31日之前交貨,乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項。在交貨日前,甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營狀況惡化,通知乙公司中止交貨并

3、要求乙公司提供擔保,乙公司予以拒絕。又過了1個月,甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營狀況進一步惡化,于是提出解除合同。乙公司遂向法院起訴。710/7/2021法院查明:(1)甲公司股東會決議規(guī)定,對精密機床的處置應經(jīng)股東會特別決議;(2)甲公司的機床原由丙公司保管,保管期限至10月31日,保管費50萬元,丙公司可對該機床行使留置權(quán)。11月5日,甲公司將機床提走并約定10天內(nèi)付保管費,現(xiàn)丙公司要求對該機床行使留置權(quán)。810/7/2021[問題](1)甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機床的合同是否有效?為什么? (2)甲公司中止履行的理由能否成立?為什么? (3)甲公司能否解除合同?為什么? (4

4、)丙公司能否行使留置權(quán)?為什么?910/7/2021[答案](1)甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機床的合同有效。因為根據(jù)《合同法》第50條的規(guī)定,法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。雖然甲公司董事長王某轉(zhuǎn)讓機床的行為不符合該公司股東會的決議規(guī)定,屬于超越權(quán)限的行為,但由于相對人乙公司并不知道也不應當知道其合同的簽訂超越了王某的權(quán)限,所以該合同是有效的。 (2)甲公司中止履行合同的理由成立。因為根據(jù)《合同法》第68條規(guī)定,應當先履行債務的當事人有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況惡化的,可以中止履行。1010/7/2021(3)甲公司

5、可以解除合同。因為根據(jù)《合同法》第69條的規(guī)定,當事人依法中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。(4)丙公司不能行使留置權(quán)。因為根據(jù)《擔保法》的留置權(quán)的法定要件之一是債權(quán)人對留置物的占有。而本題中丙公司已經(jīng)喪失了對機床的占有。因此不能行使留置權(quán)。1110/7/2021五、定金(一)概念定金是合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢,以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。(二)特征1.從屬性(從合同);2.實踐性(實踐合同);3.要式性(要式合同);4.預先給付性;5.限額性。1.從屬性(從合同

6、)①定金以主合同的存在為前提;②訂立主合同過程中一方已經(jīng)交付定金,主合同最終沒有成立,已交付定金可以不當?shù)美颠€;③主合同無效或被撤銷,定金合同也無效。沒有合法根據(jù),或事后喪失了合法根據(jù)而被確認為是因致他人遭受損失而獲得的利益。如售貨時多收貨款,拾得遺失物據(jù)為己有等。2.實踐性(實踐合同)《擔保法》90:“定金合同從實際交付定金之日起(成立并)生效?!薄稉7ń忉尅?19:實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不(成立)生效。例:甲乙6月1日簽訂合同,約定甲給付乙定金10萬。甲于6月15日交付8萬,乙接受。

7、問:該定金合同何時成立?定金數(shù)額?答:6月15日成立并生效。8萬。定金數(shù)額以實際交付的為準。3.要式性(要式合同)《擔保法》90:“定金應當以書面形式約定”《合同法》36:法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受的,該合同成立。(因履行而治愈)即:如果雙方口頭約定而實際交付了定金,對方又已接受并承認的,也可以認定定金合同成立并生效。4.預先給付性《擔保法》89:“債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款(僅限于金錢給付的合同)或者收回?!?.限額性《擔保法》91:定金

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