《富民新城概念規(guī)劃》PPT課件

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1、富民●印象——【滇北富民靈秀寶地】天高云淡，掩映在山水之間的綠色伊甸園“滇北鎖鑰”，高原古都昆明的西北門戶多彩民俗，獨(dú)特魅力的高原明珠富民彝語為“流水的壩子”青山相襯，碧水環(huán)城歷史人文田園CountrysideHistoryHumanities生態(tài)Ecology一、【整體解讀】二、【基地分析】三、【功能定位】四、【方案構(gòu)建】五、【發(fā)展策略】詩意彩云南畫境山水城1.——解析城市發(fā)展背景1、云南處于國際、國內(nèi)區(qū)域合作的中心是中國對(duì)外交流的重要平臺(tái)：由于云南省地處中國的西南部，又與東南亞、南亞和亞洲其它地區(qū)相鄰，隨著區(qū)

2、域性旅游合作的加強(qiáng)，云南省將成為東盟“10+1”自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、“泛珠三角”區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的重要力量；是世界級(jí)的黃金旅游勝地：云南省是中國的旅游大省，擁有極具競爭力的自然風(fēng)光、厚重的歷史文化及豐富的民族風(fēng)情，在世界享譽(yù)盛名。國內(nèi)外、多名族的文化在此碰撞，成為中國向各國展示的窗口。2、全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的新形勢十七屆三中全會(huì)宣告新一輪的農(nóng)村改革拉開帷幕：城市和農(nóng)村面臨新的整合方式，打破二元結(jié)構(gòu)，建設(shè)新型的城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)已迫在眉睫，新型的土地扭轉(zhuǎn)政策已勢在必行，各地的城鄉(xiāng)建設(shè)面臨全新的挑戰(zhàn)；整

3、體解讀一、宏觀背景3、中、小城鎮(zhèn)應(yīng)該走特色發(fā)展道路中小城鎮(zhèn)的競爭越演越烈：在中國千篇一律毫無特色的小城鎮(zhèn)比比皆是，如何從中脫穎而出，拔得頭籌，必須要走特色化、差異化發(fā)展的道路。昆明是全省的絕對(duì)中心：省會(huì)昆明聚集了云南全省50%的財(cái)力和物力，不僅是云南省的地理中心，更是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，在全省中的地位不可撼動(dòng)。昆明急需疏解城市壓力：由于昆明城市建設(shè)的迅速膨脹，都市消費(fèi)擴(kuò)散，昆明急需尋找新的外擴(kuò)區(qū)域來自我優(yōu)化城市功能，減輕城市空間壓力；富民應(yīng)“近水樓臺(tái)先得月”：富民是離昆明最近的郊縣，且擁有良好生態(tài)環(huán)境和交

4、通區(qū)位，是承接昆明功能轉(zhuǎn)移的重要地區(qū)之一，應(yīng)努力與昆明的功能整合完夠、互動(dòng)發(fā)展，主動(dòng)融入“新昆明經(jīng)濟(jì)圈”。整體解讀一、宏觀背景4、昆明市加快北部五縣區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略要求昆明北部五縣1、昆明的優(yōu)越區(qū)位昆明處于云南的中部，東、北面與國內(nèi)的四川、貴州相連，西、南部與國外的緬甸、越南相接，起到了溝通東西、連接南北的作用?？梢哉f是：“東連黔貴通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴”。整體解讀二、區(qū)位條件2、富民——“滇北鎖鑰”富民縣地處滇東高原西部，昆明市西北部，距昆明23公里，自古為川藏、滇北入滇中重鎮(zhèn)昆明之

5、要津，是離昆明最近的郊縣，G108、安富公路使富民與昆明、安寧緊密相連；年底，昆富高速公路（新G108）將破土動(dòng)工，經(jīng)新G108到昆明二環(huán)只需10分鐘，屆時(shí)富民將迎來城市發(fā)展的又一重要機(jī)遇，將成為真正意義上的昆明衛(wèi)星城和后花園。富民昆明整體解讀二、區(qū)位條件3、富民新城區(qū)位優(yōu)越富民新城處于富民縣的最南端，東、南部直接與昆明的西山區(qū)對(duì)接，是富民離G108、昆富高速公里最近的區(qū)域，也是富民與昆明聯(lián)系最便捷的地區(qū)，發(fā)展?jié)摿o限。富民新城還可以通過安富公路使富民與安寧（溫泉）緊密相連，有利于將來旅游圈的打造，具備融入整個(gè)大

6、昆明旅游系統(tǒng)的有利區(qū)位條件。整體解讀二、區(qū)位條件富民新城西山區(qū)西山區(qū)武定縣官渡區(qū)祿豐縣祿勸縣嵩明縣富民縣昆武高速安富公路富民新城區(qū)位圖2.——剖析城市發(fā)展條件3.——明確城市發(fā)展方向1、走什么樣的城市建設(shè)道路？——案例分析：麗江古城、大理古城大理和麗江都是國內(nèi)外游客向往的旅游勝地，不光是自然風(fēng)光還是人文遺跡，都很具有代表性；經(jīng)過多年的探索和實(shí)踐，積累了大量成功的經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)把局部的景點(diǎn)吸引力演變?yōu)榱苏麄€(gè)城市吸引力。主題載體目的成功經(jīng)驗(yàn)麗江大理憑借后發(fā)優(yōu)勢做到先發(fā)制人1）傳統(tǒng)民族文化的挖掘、整理2）自然山水與城市的有

7、機(jī)融合3）城市特色空間和形象的營造4）通過旅游開發(fā)促進(jìn)了城市復(fù)興和文化復(fù)興功能定位一、功能選擇1、走什么樣的城市建設(shè)道路？——案例分析：麗江古城、大理古城傳統(tǒng)民族文化的挖掘、整理1自然山水與城市的有機(jī)融合2城市特色空間和形象的營造3通過旅游開發(fā)促進(jìn)城市復(fù)興和文化復(fù)興4充分利用山水資源，盡可能打通一些景觀通廊，引水入城，把山水與城區(qū)完全融為一體。挖掘主題，特色為先文化與旅游互相促進(jìn)高端化、優(yōu)質(zhì)發(fā)展以文化保護(hù)帶動(dòng)旅游發(fā)展，以旅游發(fā)展促進(jìn)文化保護(hù)。豐富多元的文化資源是麗江發(fā)展不竭的動(dòng)力。能夠吸引旅游者的是鮮活的城市本身

8、。著力打造一個(gè)獨(dú)一無二的具有自身強(qiáng)烈風(fēng)格的城市空間氛圍。旅游與文化的相互促進(jìn)，不僅激活了城市的面貌，還對(duì)當(dāng)?shù)匚幕鸬搅藗鞒泻捅Ｗo(hù)作用。功能判斷功能定位一、功能選擇憑借后發(fā)優(yōu)勢做到先發(fā)制人2、尋找什么樣的開發(fā)模式？——案例分析：彝人古鎮(zhèn)、上海新天地上海的新天地和楚雄的彝人古鎮(zhèn)，都沒有太多歷史遺跡，但都通過市場運(yùn)作獲得了較大成功——把精心打造核心區(qū)，作為啟動(dòng)的“引擎”，通過大