保利地產(chǎn)椰風(fēng)半島廣告推廣策略

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1、房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com保利椰風(fēng)半島項(xiàng)目廣告推廣策略案重慶星美格廣告珠峰高度8848第1頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com在開(kāi)始今天的項(xiàng)目推廣思路的研討前，我們先看看時(shí)下關(guān)注度最高的樓市狀況，明白我們現(xiàn)在所處的市場(chǎng)環(huán)境珠峰高度8848第2頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com?重慶或?qū)⒊蔀椤拔飿I(yè)稅（房產(chǎn)稅）試點(diǎn)城市?二套房首付至少5成，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍?三套及三套以上的,還將大幅度提高首付及利率，部

2、分地區(qū)或許將暫停第三套房的貸款審批?居住地及社保繳納年限要求?更為嚴(yán)厲的調(diào)控措施或即將出臺(tái)……4月,樓市調(diào)控“重拳”頻出珠峰高度8848第3頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com四天成交18616套，金額88.75億元，比去年秋交會(huì)增87.60%；成交面積176.62萬(wàn)平方米，增85.43%；成交金額88.75億元，增121.26%。“瘋狂”的2010年重慶春交會(huì)珠峰高度8848第4頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com“冰”“火”兩重天珠峰高度

3、8848第5頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com或許，大家都在問(wèn)：2010重慶春交會(huì)，會(huì)否成重慶樓市的拐點(diǎn)？2010重慶春交會(huì)，是不是瘋狂樓市最后的晚餐？2010重慶樓市，是否會(huì)重現(xiàn)2007蕭條與低迷？珠峰高度8848第6頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com珠峰高度8848第7頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com這是一個(gè)必須面對(duì)、無(wú)法回避的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)！重慶樓市“山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓”椰風(fēng)半島的市

4、場(chǎng)機(jī)會(huì)在那里？珠峰高度8848第8頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com地段、地段，還是地段珠峰高度8848第9頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com一座城市，真正具備高價(jià)值潛力的項(xiàng)目，往往坐落在城市的核心熱點(diǎn)區(qū)位，此區(qū)位先天擁有科學(xué)系統(tǒng)的規(guī)劃理念，而隨著城市規(guī)劃的實(shí)施，其價(jià)值空間也隨之得到急速提升優(yōu)越的地段除了可以帶來(lái)繁華的生活外，還帶來(lái)了便利的出行，提升了未來(lái)的升值潛力。區(qū)域內(nèi)成熟商圈，以小搏大。絕佳地段上的地標(biāo)建筑，不僅是生活與工作的承載者

5、，更是未來(lái)的價(jià)值支持者城市中心地段的住宅項(xiàng)目，具有持續(xù)抗風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展前景珠峰高度8848第10頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com椰風(fēng)半島,地段優(yōu)勢(shì)突出城市幾何中心,都市中央?yún)^(qū)位,門(mén)戶(hù)樞紐地段珠峰高度8848第11頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com■都市中央捷運(yùn)樞紐盡享完善成熟配套■新古典主義風(fēng)尚建筑中大精致舒適戶(hù)型,彰顯優(yōu)居品質(zhì)■建材市場(chǎng)餐娛大道沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)大龍山花卉園雙公園環(huán)伺左右,社區(qū)格調(diào)商街配套,財(cái)富商機(jī)遍布,未來(lái)增值潛力無(wú)

6、可限量■秉承保利地產(chǎn)“和諧生活和者筑善”品牌理念傾力打造,借勢(shì)央企品牌號(hào)召力大品牌好房子優(yōu)地段是我們占領(lǐng)市場(chǎng)出奇制勝抵御風(fēng)險(xiǎn)的重要基礎(chǔ)珠峰高度8848第12頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com當(dāng)然，僅有這些是不夠的，在地段、配套、區(qū)域等必須共享，未來(lái)同質(zhì)化產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,項(xiàng)目規(guī)模偏小的情況下，我們必須充分挖掘項(xiàng)目的生活價(jià)值，進(jìn)而確立鮮明的市場(chǎng)品牌形象進(jìn)行系統(tǒng)推廣珠峰高度8848第13頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com在進(jìn)行定位策略推

7、演之前必須堅(jiān)定三個(gè)重要的判斷！1、由于規(guī)模限制，椰風(fēng)半島可以在售房部和臨街商業(yè)上適當(dāng)營(yíng)造點(diǎn)綴如同三亞般悠閑生活氛圍及格調(diào)，但其主導(dǎo)項(xiàng)目形象絕不是做風(fēng)情。2、本項(xiàng)目中大戶(hù)型、總價(jià)偏高的特點(diǎn)必然區(qū)隔年輕購(gòu)買(mǎi)群體，其形象風(fēng)格絕非時(shí)尚、跳躍，而應(yīng)以穩(wěn)重、彰顯生活品質(zhì)為主。3、本項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)是“地處成熟的城市中央絕版地段，以此為基礎(chǔ)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行深度挖掘，自然形成本項(xiàng)目獨(dú)特的價(jià)值主張和傳播語(yǔ)境。而非生硬塑造個(gè)性形象珠峰高度8848第14頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com那么，椰風(fēng)半島城市中央絕版地段＋中大戶(hù)

8、型暢享通達(dá)全城的坐擁完善齊全的舒適宜居都市捷運(yùn)系統(tǒng)都市生活配套總價(jià)較高為誰(shuí)而打造？珠峰高度88