工程量清單計價方法

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1、第4章工程量清單計價方法工程量清單的概念和內(nèi)容工程量清單計價的基本原理和特點工程造價信息的管理第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容4.1.1工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單反映了擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作，是招標(biāo)文件的重要組成部分，工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付合同款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠的依據(jù)工程量清單計價方法建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)單位按照國

2、家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008)，提供工程數(shù)量，由投標(biāo)單位依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審的低價中標(biāo)的工程造價計價方式。工程量清單的內(nèi)容與編制招標(biāo)單位在工程方案、初步?jīng)]計或部分施工圖設(shè)計完成后，委托標(biāo)底編制單位編制，是以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單，還應(yīng)附有相關(guān)的施工內(nèi)容說明，作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗。工程量清單由封面、總說明、匯總表、分布分項工程量清單表、措施項目清單表、其他

3、項目清單表、規(guī)費和稅金項目清單與計價表組成。工程量清單封面①暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。②暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。③計日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同約定的綜合單價計價。④總承包服務(wù)費是指總承包

4、人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。1．工程量清單的編制依據(jù)(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2008)；(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；(3)建設(shè)工程設(shè)計文件；(4)與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(5)招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要；(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；(7)其他相關(guān)資料。2．工程量清單的編制工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?1)封

5、面封面應(yīng)由招標(biāo)人和工程造價咨詢?nèi)颂顚憽?2)總說明包括內(nèi)容為：1)工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護(hù)要求等。2)工程招標(biāo)和分包范圍。3)工程量清單編制依據(jù)。4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。5)招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。6)其他項目清單中投標(biāo)人部分的(包括預(yù)留金、材料購置費等)金額數(shù)量。7)其他需要說明的問題。(3)分布分項工程項目清單分布分項工程量清單的四個統(tǒng)一：項目編碼統(tǒng)一項目名稱統(tǒng)一計量單位統(tǒng)一工程量計算規(guī)則統(tǒng)一項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表

6、示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：（1）第一級表示分類碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；礦山工程為06（2）第二級表示專業(yè)工程（章）順序碼（分二位）；（3）第三級表示分部工程（節(jié)）順序碼（分二位）；（4）第四級表示分項工程項目名稱碼（分三位）；（5）第五級表示具體清單項目名稱碼（分三位）。010101001001建筑工程土石方工程土方工程場地平整清單項目編碼措施項目清單為完成工程項目施工，發(fā)

7、生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，表明為完成分項實體工程而必須采用的一些措施性工作。編制時力求全面。序號項目名稱1.通用項目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設(shè)備進(jìn)出及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水措施項目一覽表2.建筑工程2.1垂直運輸機械3.裝飾裝修工程3.1垂直運輸機械3.2室內(nèi)空氣污染測試4.安裝工程4.1組裝平臺4.2設(shè)備、管道施工安全、防凍和

8、焊接保護(hù)措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦?fàn)t施工大棚4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通