工程量清單計價方法

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1、工程量清單計價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013)第三章工程量清單計價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013本規(guī)范是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門《關(guān)于印發(fā)（2009年工程建設(shè)標準規(guī)范制定、修訂計劃）的通知（建標函[2009]88號）的要求，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所，四川省建設(shè)工程造價管理總站會同有關(guān)單位共同在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008正文部分的基礎(chǔ)上修訂的。本規(guī)范中以黑體字標志的條文為強制

2、性條文，必須嚴格執(zhí)行。使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB50853-2013本規(guī)范是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門《關(guān)于印發(fā)（2009年工程建設(shè)標準規(guī)范制定、修訂計劃）的通知（建標函[2009]88號）的要求，為進一步適應(yīng)建設(shè)市場計量、計價的需要，對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008附錄A建筑物部分、附錄B裝飾裝修工程進行修改并增加新項目而成。本規(guī)范中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。工程量清單

3、計價的主要概念工程量清單計價的編制工程量清單計價的計價程序第三章工程量清單計價學(xué)習(xí)內(nèi)容：1、工程量清單計價方法工程量清單計價方法，是建設(shè)工程招投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審以合理的低價確定中標的工程造價計價方式。一、工程量清單計價的主要概念工程量清單計價方法是一種區(qū)別于定額計價模式的新計價模式，是一種主要由市場定價的計價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。因此，

4、工程量清單的計價方法是建設(shè)市場建立、發(fā)展和完善過程中的必然產(chǎn)物。在工程量清單的計價過程中，工程量清單向建設(shè)市場的交易雙方提供了一個平等的平臺，是投標人在投標活動中進行公正、公平、公開競爭的重要基礎(chǔ)。一、工程量清單計價的主要概念2、工程量清單工程量清單，是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。工程量清單由招標人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、

5、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單。3、招標工程量清單招標人根據(jù)國家標準，招標文件，設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。4、已標價工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正且承包人已確認的工程量清單。二、工程量清單計價的編制工程量清單由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。招標人是進行工程建設(shè)的主要責(zé)任主體，其責(zé)任包括負責(zé)編制工程量清單。若招標人不具備編制工程量清單的能力，可委托工程造價咨詢

6、人編制。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。招標人將工程量清單連同招標文件的其他內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標人。投標人依據(jù)工程量清單進行投標報價，對工程量清單不負有核實的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。工程量清單作為投標人報價的共同平臺，其準確性——數(shù)量不算錯，其完整性——不缺項漏項，均由招標人負責(zé)。如招標人委托工程造價咨詢?nèi)司幹?，?zé)任仍由招標人承擔(dān)。至于工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任則由招標人與工程造價咨詢?nèi)送ㄟ^合同約定處理或協(xié)商解決。建設(shè)工程工程量清

7、單由：1、分部分項工程量清單2、措施項目清單3、其他項目清單4、規(guī)費項目清單5、稅金項目清單（一）分部分項工程量清單分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。這是構(gòu)成一個分部分項工程量清單的五個要件，這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。分部分項工程量清單根據(jù)清單計價規(guī)范附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。1、項目編碼——分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識（2.0.2）項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四

8、級編碼統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：１）第一級表示【國家計量規(guī)范代碼】（分二位）；房屋建筑與裝飾工程為01、仿古建筑工程為02、通用安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05、礦山工程為06、構(gòu)筑物工程07、城市軌道交通工程08、爆破工程為09；（13新規(guī)范）２）第二級表示【專業(yè)工程】順序碼（分二位）；３）第三級表示【分部工程】順序碼（分二