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1、相城花園逆市熱銷???12月13日，相城區(qū)第一大盤香城花園四期——頤園迎來了又一次的開盤，當(dāng)天共有近百名客戶趕到開盤現(xiàn)場參加選房活動。???據(jù)悉，此次香城頤園共推出房源150余套。與以往不同的是，此次香城頤園推出的房源主要有97、108平方米的中小戶型和158平米的超豪華景觀樓王。這種差異化的房源供給方式滿足了不同層次消費(fèi)者對房型的不同需求。???特別值得一提的是此次推出的樓王23號樓，位于小區(qū)中央，臨著2000余平方米的中央水景景觀區(qū)，百米間距，戶型贈送面積近30平米，著實(shí)讓人眼前一亮。???據(jù)悉，此次香城頤園開盤均價在
2、6000元/平米左右，開盤期間還有5.1萬元的總價優(yōu)惠，如購房者在一周內(nèi)簽約將再得到100元/平米優(yōu)惠。由于前期預(yù)約工作到位，中小戶型吊足了消費(fèi)者的胃口，此次開盤現(xiàn)場銷售火爆，成交踴躍，當(dāng)天銷售率就達(dá)到了50%以上，絕對可以稱得上是逆勢熱銷了。???香城頤園緣何熱銷？在這個觀望氣氛日益濃重的市場環(huán)境下，是什么促使購房者最終下單？香城頤園憑借什么在這個樓市淡季創(chuàng)造銷售奇跡？???1.售樓人員說，此次香城頤園是自今年7月份開盤以來首次推出中小戶型的房源，主要針對的是市場上剛性需求，許多在蘇州工作的包括園區(qū)、市區(qū)以及相城區(qū)外地年
3、輕人，紛紛選擇在香城頤園置業(yè)。???2.戶型在戶型設(shè)計上，香城頤園所有戶型都做到了南北通透，全明設(shè)計、無暗衛(wèi)，且重視客戶意見的反饋。以108平方米的戶型為例，業(yè)主反映陽臺設(shè)置在客廳不能有效地保護(hù)私密性，考慮到這一點(diǎn)，設(shè)計者把陽臺設(shè)計在主臥，并且在客廳一側(cè)開一個可以從客廳直接通往陽臺的門，這樣既有效地保護(hù)了住戶的私密性，還給晾曬衣物帶來了方便。???3.口碑在這個信息高度發(fā)達(dá)的社會，我們無法否認(rèn)口碑對于一個企業(yè)的至關(guān)重要性。香城花園一期、二期已經(jīng)形成了比較成熟的小區(qū)，很多前來購買四期房源的業(yè)主，很多是在朋友的介紹下來這里看房
4、、買房的，他們的朋友，多是居住的香城花園前期的業(yè)主。4.品質(zhì)如今的房地產(chǎn)市場降價風(fēng)日盛，常發(fā)地產(chǎn)投入重金，著重打造香城頤園的品質(zhì)，率先提出了“告別價格戰(zhàn)”的口號。從2006年下半年開始，就開始對頤園的規(guī)劃進(jìn)行探討和論證，香城花園之前幾期，無論從規(guī)劃設(shè)計還是建造施工，多是來自蘇州本地，在香城頤園的打造上，注重由本土化向多元素融合轉(zhuǎn)變，在建筑建材和物業(yè)管理上投入重金。軟文：物超所值的房子：超值品質(zhì)、超值戶型、超值地段、超值享受這個冬天不太冷，因?yàn)橛辛藦V濟(jì).上上城，蘇州特別是相成區(qū)的購房成交量一直火熱不減！正逢上上城的實(shí)景體驗(yàn)周
5、，再銷售人員的帶領(lǐng)下，記者隨同外企白領(lǐng)周小姐一同參觀了她的樣板段和樣板房，再不斷的體驗(yàn)和交流中，我們漸漸達(dá)成共識，那就是：戶型設(shè)計是上上城必贏絕技！小周也即被“俘獲”，淪為幸福的“房奴”……???記者：一般的企業(yè)白領(lǐng)最中意什么樣的房子？???小周：在很多人眼里，白領(lǐng)的最大特征就是“享受生活”。其實(shí)像我們這樣的算不得什么有錢人，但還是比較注重生活品質(zhì)，因此就希望選擇一處區(qū)域內(nèi)的中高檔社區(qū)，高品質(zhì)的建筑，高品位的設(shè)計，當(dāng)然了，如果像上上城這樣在注重品質(zhì)的前提下，還能以這樣實(shí)惠的價格出售，對于我來說就太完美了！???記者：這么說
6、上上城非常合你心意了？???小周：確實(shí)如此！???記者：它最吸引你的地方在哪里？???小周：除了價格，當(dāng)然就是它的戶型啦！我們花幾十萬，不就是為了這個鋼筋水泥所圍合起來的空間么？就拿這個95m2的戶型來說，我實(shí)在是太喜歡了！你看，站在房子里，初看了一眼，我還以為自己站在一個100多平米的大房子里：南北通透，房間多，客廳、餐廳又足夠大，這實(shí)在是太出乎我意料了！90多平米的房子應(yīng)算是小戶型，可如果讓我說，住在這里面跟住在大房子里又有什么區(qū)別呢？???記者：我也有這個感覺。你不妨具體說說看，它每一處吸引你的設(shè)計。???小周：好的
7、。一進(jìn)門，我就注意到了餐廳的多角魔幻飄窗，不但在空間和視覺上增加了餐廳的面積，而且就餐時與景色相伴，是一件多么美妙的事啊！還有這個靈活設(shè)計的廚房，時尚的開放式廚房，備餐、烹飪、儲藏、家務(wù)等功能區(qū)分得當(dāng)，加上一個便利合理的餐廳，每天可以節(jié)省很多體力，又增加很多樂趣！???記者：那你知道上上城的戶型最為人稱道的是什么嗎？???小周：知道，大面積附送嘛。剛剛聽銷售人員介紹，這個近8m2的書房就是由贈送一半面積的空中合院而來，這么大面積，以后人口多了，改成個房間絕對不成問題！還有，主臥的弧形飄窗和客臥的凸臺飄窗都是全面積附送，增大
8、了房間面積不說，這空間一下子又多出多少情趣與享受來?。α?，大開間的客廳也是我的所愛，現(xiàn)代居住，起居間的闊綽與否很重要呢，因?yàn)樗蔷幼∽钪苯幼钪匾南硎埽≡倏炊噙_(dá)7個多平米的寬景大陽臺，洗衣機(jī)和拖把池的安置不成問題，晾衣、觀景也兩不誤呢！???記者：聽你說了這么多，喜愛之情溢于言表，做決定了么？???小
