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《大型商業(yè)綜合體外立面設(shè)計(jì)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、大型商業(yè)綜合體外立面設(shè)計(jì)從上世紀(jì)90年代開始，商業(yè)設(shè)施的集聚效應(yīng)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在我國(guó)逐步顯現(xiàn)。從最初的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)演化成購(gòu)物型的商場(chǎng)，再?gòu)馁?gòu)物型商場(chǎng)衍生出集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、酒店甚至展演功能于一體的大型商業(yè)綜合體。只要我們對(duì)身邊的商業(yè)綜合體稍作觀察，便會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們的外觀正隨著功能的轉(zhuǎn)化以及受眾的需求，發(fā)生著極大的改變：由原來(lái)分散獨(dú)立的商業(yè)形象，發(fā)展到兼容多種功能的豐富多彩的外形。要討論大型商業(yè)綜合體的外立面設(shè)計(jì)，先要認(rèn)識(shí)一下什么是“商業(yè)綜合體”。圖一上海IFC購(gòu)物中心（作者自拍）一．商業(yè)綜合體定義1.“城市綜合體”“城市綜合體”是指一個(gè)多功能、高效率的
2、現(xiàn)代城市片區(qū)，它將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等多項(xiàng)城市功能空間進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系。2.“商業(yè)綜合體”特指“城市綜合體”中的商業(yè)、辦公、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的組合。其功能帶有較強(qiáng)的服務(wù)色彩。二．立面需求1.滿足商業(yè)建筑特色的需求大型商業(yè)綜合一般地處重要城市的重要地段。集商業(yè)、辦公、酒店、公寓、住宅、配套等功能為一體，是項(xiàng)目所在城市的地標(biāo)性建筑群。設(shè)計(jì)者需要充分了解商業(yè)建筑特性，充分調(diào)研已建成的優(yōu)秀項(xiàng)目，了解項(xiàng)目特性，并據(jù)此進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)，甲方的企業(yè)文化和風(fēng)格
3、喜好也是設(shè)計(jì)者需要充分了解并加以提煉的內(nèi)容。2.滿足使用功能的需求應(yīng)充分了解商業(yè)建筑、辦公建筑、酒店建筑等外立面形象展示的特別需要。結(jié)合平面功能進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)。同時(shí)根據(jù)外立面設(shè)計(jì)的需要對(duì)建筑平面進(jìn)行調(diào)整，如出挑及退進(jìn)、修改門窗洞口及墻體位置、增加構(gòu)件、設(shè)置雨棚等。3.滿足成本控制的需求成本對(duì)商業(yè)建筑外立面造型起到控制作用。在考慮造型美觀的同時(shí)，應(yīng)遵照建設(shè)方所提供限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行立面設(shè)計(jì)，并應(yīng)提供符合市場(chǎng)報(bào)價(jià)的概算書。在各個(gè)設(shè)計(jì)階段均應(yīng)提供所選材料的樣本或照片，以落實(shí)其可操作性。4.滿足環(huán)保節(jié)能的需求外立面設(shè)計(jì)，應(yīng)符合國(guó)家及地方節(jié)能環(huán)保的要求。并跟平面
4、施工圖設(shè)計(jì)單位配合提供節(jié)能計(jì)算書?？蛇m當(dāng)采用一些新型材料和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能要求。三．形體設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體從體型組合上可以分為以下幾種：1.單一型商業(yè)綜合體這種體型的商業(yè)綜合體，其平面及體型都較為完整單一，平面功能及使用性質(zhì)也相對(duì)簡(jiǎn)單。常為矩形、梯形、L型、凹型等。他們與地形緊密結(jié)合，形體處理宜簡(jiǎn)潔，常以體塊組合穿插及自身材質(zhì)對(duì)比，來(lái)取得商業(yè)效果，給人留下深刻的印象。單一型商業(yè)綜合體又分為兩種，帶塔樓（如圖二）和不帶塔樓（如圖三）。不帶塔樓的相對(duì)簡(jiǎn)單。如晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。該商業(yè)綜合體地上建筑面積約20萬(wàn)平米。方形實(shí)體和玻璃幕墻虛體塊統(tǒng)一中有對(duì)比，無(wú)多余裝
5、飾，僅在入口處稍作處理，以其巨大門頭，通透玻璃成為視覺(jué)的焦點(diǎn)，引導(dǎo)人流。圖二晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖（凱達(dá)環(huán)球設(shè)計(jì)）帶塔樓的需要考慮更多形體處理的因素。如限高和大商業(yè)本身的體量對(duì)比。例如蕪湖鏡湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，大商業(yè)6層，首層層高5.7米，其它各層5.1米。加女兒墻本商業(yè)體量接近35米。航空限高100米，塔樓只剩65米。塔樓寬度達(dá)35米，自身呈現(xiàn)出接近方形的矩形，視覺(jué)效果不佳。修改前效果圖修改后效果圖圖三蕪湖鏡湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖（華凱公司設(shè)計(jì)）為彌補(bǔ)項(xiàng)目本身先天的缺陷，塔樓的設(shè)計(jì)上，特別注意強(qiáng)調(diào)豎向線條。商業(yè)也根據(jù)功能改成局部5層。2.組合型商業(yè)綜合體這類商業(yè)綜合
6、體是由不同大小、數(shù)量和形狀的體量所構(gòu)成的較為復(fù)雜的建筑群組。如何處理好這些不同體量之間的關(guān)系，使之有機(jī)自然組合成一體，成為這類商業(yè)綜合體造型設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。在空間組合時(shí)應(yīng)首先分清體量的主從關(guān)系，運(yùn)用構(gòu)圖手法，進(jìn)行合理組織，從而形成有組織有規(guī)律的完整統(tǒng)一立面形象。圖四通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖此類綜合體也分為兩類，一類體量巨大，各個(gè)體塊功能完整，功能上相互關(guān)系相對(duì)獨(dú)立（如圖四）。另一類體量較小，通常幾個(gè)甚至幾十個(gè)體塊共同構(gòu)成一個(gè)功能或幾個(gè)功能，功能上相互作用，共同依存。第一類綜合體的例證之一為通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行中），該項(xiàng)目位于北京東部門戶，通州臨近北京城區(qū)
7、的北苑區(qū)域。項(xiàng)目地上建筑面積約35萬(wàn)平方米。含大商業(yè)綜合體，室外商業(yè)步行街，城市商業(yè)街，超高層甲級(jí)寫字樓等。它的立面設(shè)計(jì)遵循以下法則：①?gòu)某鞘性O(shè)計(jì)角度出發(fā)，綜合考慮整體體型進(jìn)退與街區(qū)廣場(chǎng)及交通的關(guān)系②突出商業(yè)主立面的商業(yè)氛圍，尤其突出兩個(gè)室內(nèi)步行街主入口的效果。③塔樓設(shè)計(jì)上需要突出標(biāo)志性，且為了突出底商體量，盡量避免塔樓落地。（以上圖片僅為示意，項(xiàng)目實(shí)施以實(shí)際效果為準(zhǔn)）第二類綜合體的例證是北京三里屯soho。它是一個(gè)街區(qū)型的購(gòu)物廣場(chǎng)，融購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、精品商務(wù)酒店為一體（如圖五）。它的立面設(shè)計(jì)具有如下特色：①體量較小，符合人體尺度，感覺(jué)具有親和力。
8、②小型街區(qū)廣場(chǎng)的串聯(lián)給人比較豐富的外部空間感受（如圖六）。③立面與景觀結(jié)合營(yíng)造環(huán)境氛圍。④簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的外立面設(shè)
