福地裝修方案

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1、福地山水文園6#、7#、8#樓裝修工程施工方案1.編制依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《外墻飾面轉(zhuǎn)工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2002《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001《鋁合金門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ103-96《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-66-2002《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003圖集坡道、臺階、散水(92J101)樓梯(遼92J

2、401)外墻外保溫(02J121-1)屋面(2002J205)雨水管(92J201)排風(fēng)道、排煙道(2002SJ802)2.工程概況2.1工程簡介本工程位于營口市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)平安大街西側(cè),碧霞山公園南側(cè)。工程名稱是福地山水文園6#、7#、8#樓住宅工程,建設(shè)單位為營口翔峰置業(yè)有限公司。設(shè)計(jì)單位為北京五豪世紀(jì)建設(shè)設(shè)計(jì)有限公司。本工程總建筑面積為16320.04㎡。其中6#樓建筑面積5418.12㎡,7#樓5418.12㎡,8#樓5483.8㎡,均為地上九層,地下一層。基礎(chǔ)均為筏型基礎(chǔ),結(jié)構(gòu)均為框架結(jié)構(gòu)。本工程總包單位為北京住總第一開發(fā)建設(shè)有限公司,分包單位為安徽安慶皖力建筑勞務(wù)有限公司。本工程

3、為初裝修,質(zhì)量目標(biāo)為合格。裝修范圍包括屋面工程、地面工程、防水工程、外墻保溫、外墻面磚工程、墻面抹灰、膩?zhàn)庸こ?、涂料工程等。(門窗工程為甲供)2.2裝修概況房間名稱樓地面墻體頂棚地下一層車庫、儲藏室砼地面,聚氨酯涂膜防水層水泥砂漿抹灰兩遍水泥膩?zhàn)铀喟谆宜嗌皾{抹灰刮兩遍白水泥膩?zhàn)幼≌厣喜糠珠T廳、樓梯間70厚花崗巖樓地面(含踏步50厚膠粉聚苯板保溫顆粒,外抹抗裂砂漿滿刮2厚821膩?zhàn)诱移?,刷乳膠漆兩遍5厚石膏打底找平滿刮2厚821膩?zhàn)诱移剿⑷槟z漆兩遍客廳、臥室、餐廳清理干凈,用戶自理水泥砂漿抹灰滿刮2厚水泥膩?zhàn)右槐闈M刮白水泥膩?zhàn)觾杀樗唷谆一旌仙皾{抹灰,滿刮2厚水泥膩?zhàn)右槐椋瑵M刮白水泥膩?zhàn)?/p>

4、兩遍廚房、衛(wèi)生間刮聚合物水泥膩?zhàn)诱移綄?,聚氨酯涂膜防水層最薄?0厚水泥砂漿保護(hù)層向地漏處找1%的坡水泥砂漿抹灰(墻面做防水部分壓光用戶自理15福地山水文園6#、7#、8#樓裝修工程施工方案開敞陽臺1:2水泥砂漿摻4%防水劑,向水舍找坡,最薄處20厚,30厚1:3干硬性砂漿粘結(jié)防滑地磚同外立面乳膠漆涂料外裝飾部分外墻1聚合物砂漿粘貼50厚擠塑板加鋼絲網(wǎng)25厚水泥砂漿打底及找平6厚面磚聚合物砂漿粘貼外墻2聚合物砂漿粘貼50厚擠塑板加鋼絲網(wǎng)25厚水泥砂漿打底及找平6厚抗裂砂漿中間壓入耐堿玻纖布刷乳膠漆兩遍入口坡道大理石面層,做法參見遼92J101外窗鋁合金窗陽臺欄桿50×50白鐵管,6.38厚夾層

5、玻璃與欄桿點(diǎn)式連接散水細(xì)石砼隨打隨壓光,寬900,參見遼92J101空調(diào)機(jī)位現(xiàn)澆砼墻板,每層設(shè)通長百葉窗屋面斜屋面100厚聚苯板保溫,25厚水泥砂漿找平層,4厚單層SBS卷材防水層,水泥瓦面層機(jī)房屋頂100厚聚苯板保溫,25厚水泥砂漿找平層,4厚單層SBS卷材防水層墻體材料外墻采用300厚空心砼砌塊,分戶墻采用240厚空心磚塊,內(nèi)隔墻采用120厚空心磚塊,配電箱、管井墻采用180厚空心磚塊1.施工部署:由于本工程為初裝修,工期緊張,為了保證本工程高速、順利完成,我們提前做好施工準(zhǔn)備,從人、機(jī)、料等各方面保證工程的進(jìn)度。裝修工程的總體施工順序?yàn)椋喉斉锕こ獭鷫γ媸┕ぁ孛婀こ淌┕?。主要?xiàng)目施工安排

6、:樓地面工程、裝飾工程等豎向施工流向?yàn)樽陨隙掳磳舆M(jìn)行施工;砌體工程自下而上,在結(jié)構(gòu)施工期間插入施工。施工流程:室內(nèi)裝修:放線→砌空心砼砌塊→墻體抹灰→立門窗口→口角抹灰→頂棚刮膩?zhàn)印㈦姎夤こ獭推釢{活外檐裝修:彈垂直線→立門窗→抹灰找垂直、找平→外檐涂料、貼面磚等→散水屋面工程:保溫層→找坡層→找平層→防水層→保護(hù)層→鋪設(shè)水泥瓦3.1.施工人員組織①本工程由北京住總第一開發(fā)建設(shè)有限公司福地山水文園項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)土建部分工程施工,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作,生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師負(fù)責(zé)生產(chǎn)指揮、技術(shù)管理工作。②電梯安裝、門窗、水、電及消防、通風(fēng)等各專業(yè)分包公司應(yīng)服從總包單位的指揮,按照總的工期要

7、求插入施工。3.2.管理目標(biāo)3.2.1.質(zhì)量目標(biāo)15福地山水文園6#、7#、8#樓裝修工程施工方案本工程的質(zhì)量目標(biāo)定為“合格”。3.2.2.工期控制根據(jù)主體結(jié)構(gòu)情況,本工程裝修開始時(shí)間為2009年5月18日??⒐r(shí)間為2009年10月26日。裝修計(jì)劃見附表。3.2.3.現(xiàn)場管理保持現(xiàn)場環(huán)境清潔,粉塵、噪音、污水排放符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),安全消防無事故,做到文明施工。1.施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備加強(qiáng)圖紙會

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