東門國(guó)際整合推廣構(gòu)想

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1、新公寓時(shí)代東門國(guó)際整合推廣構(gòu)想消費(fèi)群解碼理解大東門推廣總概念居住公寓推廣4321提案程序5商務(wù)公寓推廣城市解構(gòu)1國(guó)際大都會(huì)最富有城市氣質(zhì)的不夜城不老城東門——國(guó)際都會(huì)羅湖之“最”星級(jí)酒店最多娛樂(lè)場(chǎng)所最多茶餐廳最多高檔寫字樓最集中高檔購(gòu)物中心最多銀行最多人口最密集東門之前世今生？城市發(fā)源地老化前東門時(shí)代東門2000前后后東門時(shí)代新商務(wù)圈地王大廈發(fā)展銀行大廈發(fā)展中心大廈振業(yè)大廈廬山大廈檔案大廈國(guó)企大廈國(guó)貿(mào)大廈國(guó)際信托大廈深業(yè)大廈國(guó)際金融大廈太平洋商貿(mào)大廈新商業(yè)圈中信城市廣場(chǎng)西武百貨各大專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)吉之島沿街店鋪茂業(yè)百貨太陽(yáng)廣場(chǎng)彭年酒店新都酒店晶都大

2、酒店香格里拉大酒店天虹商場(chǎng)城市最精粹在這里聚集財(cái)富在滋長(zhǎng)東門新時(shí)代新商業(yè)圈深港一體化新商務(wù)圈東門國(guó)際處于城市舞臺(tái)的聚光中心上演城市最繁華最絢麗的生活和商務(wù)風(fēng)景CITY東門國(guó)際城市新銳2目標(biāo)客戶來(lái)源覆蓋深圳及香港不以職業(yè)與年齡來(lái)劃分而以對(duì)地段的依賴度與偏好度來(lái)介定A:商務(wù)新銳B:時(shí)尚新貴C:職業(yè)房東目標(biāo)客戶三大族群：A:商務(wù)新銳構(gòu)成國(guó)際人香港人本土創(chuàng)業(yè)者A:商務(wù)新銳行業(yè)廣告人律師事務(wù)所設(shè)計(jì)類貿(mào)易公司票務(wù)公司攝影工作室中介代理（留學(xué)，售樓）……國(guó)際化最先侵襲的一族生活方式最凸前的一族娛樂(lè)文化界從業(yè)星光貴族藝術(shù)家設(shè)計(jì)師、攝影師、模特B:時(shí)尚新貴唯利是

3、圖價(jià)貴利高C:職業(yè)房東客戶寫真》》》物質(zhì)男人物質(zhì)女人喜歡繁華熱鬧，酷愛(ài)夜生活。CITY生活可以缺少氧氣但不能缺少城市——城市是他們的氧氣（城市拜物教教典）許多時(shí)候?yàn)樽分鹞镔|(zhì)生活奔忙，他們渴望有一個(gè)屬于城市屬于自我的自由商務(wù)和生活空間放縱一番花不起大錢，但敢花錢一族大部分是商務(wù)人群，理性、功利，內(nèi)心渴望個(gè)性、激情。在消費(fèi)形態(tài)上往往適度超前，不求最多，但求最好。消費(fèi)群價(jià)值觀表現(xiàn)：享受生活的三件套一個(gè)超大的浴缸一個(gè)超大的衣柜一張KINGSIZE的床40平方米的房子就有20平方米作為浴室房子不大，卻有一整面墻是衣柜寧要東門一張床，不要蓮塘一間房假如同樣

4、可以消費(fèi)起50萬(wàn)的房子，他寧愿買豪宅區(qū)或中心區(qū)40平米的小戶型也不會(huì)買一套的80平米的蓮塘他們買的不是量，而是質(zhì)（例：廣州二沙島、百仕達(dá)、東海）消費(fèi)群價(jià)值觀表現(xiàn)：總推廣策略3東門國(guó)際大東門地鐵深南大道沿線黃金商務(wù)走廊羅湖國(guó)貿(mào)圈香港地王商務(wù)圈華潤(rùn)新城城市廣場(chǎng)商業(yè)圈東門國(guó)際——復(fù)合價(jià)值最高的公寓口岸價(jià)值大東門配套價(jià)值地鐵價(jià)值深南大道商務(wù)價(jià)值東門門戶價(jià)值東門國(guó)際——最適合商務(wù)的公寓東門國(guó)際——最適合生活的公寓東門國(guó)際——最適合投資的公寓屬性定位：東門門戶地鐵口高成長(zhǎng)投資公寓屬性定位簡(jiǎn)短描述：寫字自住投資超復(fù)合公寓（前衛(wèi)描述：公寓終結(jié)者）東門國(guó)際是把城

5、市生活推向極致的產(chǎn)物東門國(guó)際城市最優(yōu)勢(shì)地段的商務(wù)生活東門國(guó)際是深圳投資性公寓的總結(jié)者項(xiàng)目形象描述：公寓推廣4定位占位THINKSMALL想想小的好處只有50M2左右的小戶型傳統(tǒng)住宅MINI公寓兼顧妻子、孩子甚至老人為了家人群體純粹為個(gè)人革命性設(shè)計(jì)耗費(fèi)了大量面積部分功能外置簡(jiǎn)化面積弱化了自我享受強(qiáng)化自我享受以家庭為本以個(gè)體為尊東門國(guó)際公寓品牌寫真——一個(gè)不需要考慮家庭其他成員的需求與情緒的自我空間?！粋€(gè)物質(zhì)主義者和享樂(lè)主義者犒賞自己的城市空間玩具。——你一生中可能有過(guò)很多房子，但只有東門國(guó)際真正屬于自己的，純粹個(gè)人享受的。首推公寓命名建議一東

6、門國(guó)際鉑宮.首推公寓命名建議二東門國(guó)際MINI公寓.創(chuàng)造的生活方式純粹個(gè)人享受空間極簡(jiǎn)享受極豐理念廣告語(yǔ)形象廣告語(yǔ)為自己找享樓書(shū)命名：《一個(gè)人的圣經(jīng)》語(yǔ)錄/形態(tài)/行為/思想/關(guān)聯(lián)物/形式雙向樓書(shū)《ＡＤＡＭ亞當(dāng)篇》《ＥＶＡ夏娃篇》戶型樓書(shū)《城市伊甸》營(yíng)銷中心建議多功能濃郁現(xiàn)代風(fēng)格。國(guó)際感、時(shí)尚感、尊貴感藍(lán)調(diào)音樂(lè)概念特色，爵士樂(lè)吧，樂(lè)隊(duì)表演區(qū)，投影區(qū)：形象廣告、3D片、音樂(lè)、咖啡、繪畫、雕塑將是我們的形象載體。寫字推廣5倡導(dǎo)的商務(wù)理念顛覆傳統(tǒng)商務(wù)不同的思想當(dāng)世界說(shuō)太陽(yáng)圍著地球轉(zhuǎn)時(shí)，哥白尼說(shuō)地球圍著太陽(yáng)轉(zhuǎn)。當(dāng)世界流行繁瑣的裝飾細(xì)節(jié)時(shí)，現(xiàn)代派大師說(shuō)“少

7、就是多”當(dāng)時(shí)代追求高、精、尖時(shí)，我們主張適度當(dāng)時(shí)代追求富麗堂皇時(shí)，我們主張質(zhì)樸當(dāng)時(shí)代涌向CBD時(shí)，我們搶灘東門國(guó)際當(dāng)時(shí)代都說(shuō)西邊的時(shí)候，真理可能在東邊。后推公寓命名建議東門國(guó)際新工間.命名釋義工間：即“工作空間”。一座優(yōu)質(zhì)的商務(wù)公寓，應(yīng)不僅僅是一棟樓，而是同質(zhì)人群聚集、交流的場(chǎng)所。旨在創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)特的儒商氛圍，使其獨(dú)具凝聚力。甲殼蟲(chóng)：新工間標(biāo)志物。新工間是一個(gè)空間魔方、如我所需。新工間是一種前衛(wèi)象征，如我所需。新工間一種時(shí)尚標(biāo)志，如我所需。新工間是駕馭商務(wù)的自我表現(xiàn)，如我所需。屬性定位都會(huì)新銳創(chuàng)業(yè)工坊廣告語(yǔ)把新思想搬進(jìn)來(lái)新工間商務(wù)模式定位：藝術(shù)、

8、靈活代表人文與歡樂(lè)精神新工間辦公模式理論及其實(shí)踐純粹分享動(dòng)力生態(tài)整合無(wú)邊界合作學(xué)習(xí)型組織理論關(guān)鍵詞：實(shí)踐（功能外置）酒店大堂：設(shè)置物業(yè)管理前臺(tái)、商務(wù)服