工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

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1、第二章工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的基本概念第二節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素第三節(jié)工程項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值計(jì)算1第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的基本概念一、經(jīng)濟(jì)效果的概念經(jīng)濟(jì)效果是人們?cè)谑褂眉夹g(shù)的社會(huì)實(shí)踐中所得與所費(fèi)的比較。2一、經(jīng)濟(jì)效果的概念經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)：就是指在特定環(huán)境下以貨幣計(jì)量的一定資源消耗和社會(huì)有用成果的對(duì)比分析。評(píng)價(jià)的基本標(biāo)準(zhǔn)為：3二、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的概念工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果就是投入工程項(xiàng)目建設(shè)的人力、物力和財(cái)力，經(jīng)過(guò)工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)所提到的效果，它反映工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域的勞動(dòng)消耗和由此獲得的固定資產(chǎn)之

2、間的關(guān)系。兩重含義：1、表現(xiàn)在使用價(jià)值的成果上2、表現(xiàn)在價(jià)值成果上4三、經(jīng)濟(jì)效益的概念經(jīng)濟(jì)效益，就是指實(shí)現(xiàn)了的經(jīng)濟(jì)效果，即有用的效果。也就是說(shuō)，所產(chǎn)生的效果是被社會(huì)所承認(rèn)和需要的，而且，為產(chǎn)生這一效果，所消耗的勞動(dòng)也是節(jié)約的。5四、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果包含的因素微觀經(jīng)濟(jì)效果和宏觀經(jīng)濟(jì)效果近期效果和遠(yuǎn)期效果是一個(gè)綜合的、全面的經(jīng)濟(jì)效果（不僅反映在工程造價(jià)上，還反映在工程質(zhì)量、建設(shè)速度上）6五、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)原則符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)民經(jīng)濟(jì)有計(jì)劃按比例發(fā)展規(guī)律的要求。宏觀經(jīng)濟(jì)效果與微觀經(jīng)濟(jì)效果相結(jié)合。近期的經(jīng)濟(jì)

3、效果與長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效果的結(jié)合。使用價(jià)值和價(jià)值效果的結(jié)合。正確處理政治效果與經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)系。7第二節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素一、投資1、投資的含義廣義投資：人們有目的的經(jīng)濟(jì)行為。????狹義投資：指人們?cè)谏鐣?huì)生產(chǎn)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金。????建設(shè)項(xiàng)目的總投資=固定資產(chǎn)投資+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期借款利息+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金?????一般工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金8企業(yè)的生產(chǎn)循環(huán)生產(chǎn)-產(chǎn)品銷售-收入扣除利潤(rùn)資產(chǎn)投資貸款92、工程項(xiàng)目建設(shè)投資構(gòu)成建設(shè)投資固定資產(chǎn)構(gòu)建費(fèi)用建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

4、安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)獲取費(fèi)用土地使用權(quán)獲取費(fèi)用專利及專有技術(shù)費(fèi)用其它無(wú)形資產(chǎn)獲取費(fèi)用開辦費(fèi)（計(jì)入遞延資用）咨詢調(diào)查費(fèi)人員培訓(xùn)費(fèi)其它籌建費(fèi)預(yù)備費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)102、投資的類別112、投資的類別123、投資額的確定（1）估算方法單位投資估算法生產(chǎn)能力指數(shù)估算法擬建項(xiàng)目投資額已建項(xiàng)目投資額擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力已建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力項(xiàng)目能力指數(shù)項(xiàng)目能力指數(shù)m是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)常數(shù)。提高設(shè)備規(guī)模來(lái)實(shí)現(xiàn)時(shí)，取0.6-0.7；增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量時(shí)，取0.8-1.0；一般在0.6左右。133、投資額的確定比率估算法擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資主要設(shè)

5、備投資占擬建項(xiàng)目投資的百分比第i種設(shè)備的數(shù)量第i種設(shè)備的到廠單價(jià)（2）概算和預(yù)算的方法14比率估算法例題例：已知同類型工廠的主要設(shè)備投資占基建總投資的40%，設(shè)備總量7000t，每噸平均單價(jià)為5000元，則全廠基建投資為多少？解：根據(jù)題意采用比率估算法進(jìn)行計(jì)算：15二、流動(dòng)資金流動(dòng)資金是生產(chǎn)性工程項(xiàng)目建成后，為投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付職工工資等需用的資金，是維持生產(chǎn)順利進(jìn)行的前提條件。16三、產(chǎn)品成本產(chǎn)品成本是指擬建的生產(chǎn)性工程項(xiàng)目投產(chǎn)后花費(fèi)在產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售上面的各項(xiàng)目費(fèi)用之總和。17總成本費(fèi)用產(chǎn)品生產(chǎn)成本直接費(fèi)用直

6、接材料直接工資其它直接費(fèi)用制造費(fèi)用車間管理人員工資折舊費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗其它制造費(fèi)用管理費(fèi)用銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用公司管理人員工資折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅其它管理費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)銷售機(jī)構(gòu)人員工資、折舊費(fèi)等借款利息匯兌凈損失、銀行手續(xù)費(fèi)、其它籌資費(fèi)用產(chǎn)品成本的組成18四、折舊1、概念固定資產(chǎn)一般是指使用期限比較長(zhǎng)、單位價(jià)值比較高，能在若干個(gè)生產(chǎn)周期中發(fā)揮作用，并保持其原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料。折舊是以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，由于有形和無(wú)形的損耗而逐漸減少的價(jià)值。192、影響

7、折舊的因素折舊基數(shù)（1）根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)（2）增加補(bǔ)充設(shè)備或改良設(shè)備（3）將固定資產(chǎn)的一部分拆除（4）根據(jù)實(shí)際價(jià)值調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值（5）發(fā)現(xiàn)原記固定資產(chǎn)價(jià)值有錯(cuò)誤固定資產(chǎn)的凈殘值固定資產(chǎn)使用年限203、計(jì)提折舊的范圍不提折舊的固定資產(chǎn)包括：未使用、不需用的機(jī)械設(shè)備以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；融資租出的固定資產(chǎn)已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)未提足折舊提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)國(guó)家規(guī)定不提折舊的其他固定資產(chǎn)214、計(jì)算折舊的方法折舊額計(jì)算方法直線折舊法加速折舊法年限平均法工作量法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法22（1）平均年限法2

8、3例：某企業(yè)有一設(shè)備，原值為500000元，預(yù)計(jì)可使用20年，按照有關(guān)規(guī)定，該設(shè)備報(bào)廢時(shí)凈殘值率為2%，該設(shè)備的月折舊率和月折舊額為多少？解：24（2）工作量法工作量法工作時(shí)數(shù)法行駛里程法25（3）雙倍余額遞減法最后兩年26例：某固定