《求職陷阱與安全》PPT課件

《《求職陷阱與安全》PPT課件》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、求職陷阱與安全林正雄律師清華大學(xué)科法所兼任講師朝陽(yáng)科技大學(xué)兼任講師明道管理學(xué)院兼任講師2004年12月21日1單元內(nèi)容備註租屋與法律一.審約與身分確認(rèn)二.存證與單據(jù)保留三.其他租屋之問(wèn)題求職與法律一.面試安全第一二.防止不法工作三.防範(fàn)詐騙行為四.避免作為人頭求職陷阱須知2租屋與法律3租屋與法律審約與身分確認(rèn)1.訂約時(shí)務(wù)必詳審契約條文，由雙方簽名、蓋章或按手印，並寫(xiě)明戶籍住址及身份證號(hào)碼，以免日後求償無(wú)門(mén)，請(qǐng)?zhí)貏e注意。2.應(yīng)注意房東是否為屋主或二房東，可要求房東提示產(chǎn)權(quán)證明如所有權(quán)狀、登記簿謄本或原

2、租賃契約（應(yīng)注意其租賃期間有無(wú)禁止轉(zhuǎn)租之約定）。（1）如果房東保證其為屋主，宜要求房東寫(xiě)明：「若出租人非房屋所有權(quán)人或有第三人對(duì)於出租房屋得主者任何權(quán)利時(shí)，承租人得終止租賃契約。出租人並應(yīng)退還未到期已繳交之租金及押租金?！梗?）作二房東有何責(zé)任？因次承租人應(yīng)負(fù)責(zé)之事由所生之損害，承租人負(fù)賠償責(zé)任。（民法第四四四第二項(xiàng)）4存證與單據(jù)保留交屋時(shí)可拍照存證租屋狀況，以供返還租屋回復(fù)原狀之參考。如租屋附有傢俱，以列清單註明為宜。在交付押租金或租金時(shí)，房客應(yīng)要求房東開(kāi)付收據(jù)交房客或於房客所持有之租賃契約書(shū)上註明收

3、訖為宜。同時(shí)房東返還押租金於房客時(shí)，亦應(yīng)要求房客簽寫(xiě)收據(jù)或於房東所持有之租賃契約書(shū)上記明收訖為宜。租屋與法律5房東擅進(jìn)房門(mén)？Q.租約屆滿前，房東可否未經(jīng)我的同意，竟然進(jìn)入我的房間給下一個(gè)可能承租的人看房子？刑法第三○六條(侵入住居罪)無(wú)故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。無(wú)故隱匿其內(nèi)，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。租屋與法律6針孔攝影機(jī)？安全與隱私刑法三百一十五條之一有左列行為之一者，處三年以下有期徒刑、拘役或三萬(wàn)元以下罰金：一無(wú)故利用工具或設(shè)備窺

4、視、竊聽(tīng)他人非公開(kāi)之活動(dòng)、言論或談話者。二無(wú)故以錄音、照相、錄影或電磁紀(jì)錄竊錄他人非公開(kāi)之活動(dòng)、言論或談話者。租屋與法律7公寓大廈的管理費(fèi)要誰(shuí)繳？公寓大廈管理?xiàng)l例第十條第二項(xiàng)：共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護(hù)，由管理負(fù)責(zé)人或管理委員會(huì)為之。其費(fèi)用由公共基金支付或由區(qū)分所有權(quán)人按其共有之應(yīng)有部分比例分擔(dān)之。但修繕費(fèi)係因可歸責(zé)於區(qū)分所有權(quán)人之事由所致者，由該區(qū)分所有權(quán)人負(fù)擔(dān)。原則上由區(qū)分所有權(quán)人（通常即房東）負(fù)擔(dān)；但房東可約定由承租人負(fù)擔(dān)。在目前現(xiàn)實(shí)生活中，通常出租人與承租人均約定由承租人負(fù)擔(dān)。租屋

5、與法律8偷接第四臺(tái)有何責(zé)任？有限廣播電視法第七十四條：未經(jīng)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)者同意，截取或接收系統(tǒng)播送之內(nèi)容者，應(yīng)補(bǔ)繳基本費(fèi)用。其造成系統(tǒng)損害時(shí)，應(yīng)負(fù)民事?lián)p害賠償責(zé)任。前項(xiàng)收視費(fèi)用，如不能證明期間者，以二年之基本費(fèi)用計(jì)算。租屋與法律9求職與法律10求職與法律面試安全第一於民國(guó)九十年十月臺(tái)中市某化妝品公司經(jīng)理，企圖性侵害二十四歲之應(yīng)徵者，應(yīng)徵者為求自保，而從八樓墜樓之事件，事後雖然臺(tái)中地方法院於九十三年一月卅日判決該江姓經(jīng)理十二年之有期徒刑，但遲來(lái)的正義，真的是正義嗎？11面試安全第一細(xì)節(jié)分析朋友一同前往面試、地點(diǎn)

6、偏僻或場(chǎng)所骯髒紊亂，不要前往。嚴(yán)防色情行業(yè)。不要攜帶過(guò)多金錢(qián)或金融卡，以防遭搶或遭騙。自己帶水喝，不要隨便喝飲料或搭便車(chē)。前往面試前，應(yīng)將面試之地點(diǎn)與電話，以書(shū)面或清楚告知二個(gè)以上的朋友。並且宜帶手機(jī)，有任何狀況可立即聯(lián)絡(luò)。求職與法律12基本權(quán)益勿輕視(一)一定要有勞保、健保。不要繳交保證金、意外保險(xiǎn)費(fèi)，還沒(méi)有賺錢(qián)就要花錢(qián)！公司之上下班時(shí)間，是否需要加班，權(quán)利義務(wù)如何。有無(wú)底薪，底薪是否符合勞委會(huì)之公告.現(xiàn)行之基本工資為每個(gè)月新臺(tái)幣15840元。安分守己，知法守法!求職與法律13基本權(quán)益勿輕視(二)切勿

7、將身分證、駕照、印鑑交給公司不要當(dāng)場(chǎng)簽訂任何文件（表示須帶回與家人、朋友研究）安分守己，知法守法!不要利用網(wǎng)路詆毀其他同事。不要偽用他人名義，詆毀他人名譽(yù)或表示他人欲援交等訊息。未經(jīng)過(guò)他人之同意，切勿使用他人名義。（例如，臺(tái)中市某私立技術(shù)學(xué)院之畢業(yè)生，因求好心切，將負(fù)責(zé)人已經(jīng)簽名之文件重新繕打後，將原來(lái)已經(jīng)簽名之文件剪貼至該新的文件，卻因事後與負(fù)責(zé)人交惡，而遭告訴偽造文書(shū)，臺(tái)中地方法院判刑二個(gè)月。）不要隨意洩漏公司之秘密。求職與法律14防止不法工作若發(fā)現(xiàn)公司所從事之業(yè)務(wù)怪異或不透明，則應(yīng)拒絕，切勿留戀（

8、例如，某技術(shù)學(xué)院學(xué)生，因公司要求送貨到pub，但「不知」所送者竟然為搖頭丸，被以毒品防制條例判刑七年多之久。其他，如非法募捐、收高利貸及賣(mài)冒牌貨等）求職與法律15防範(fàn)詐騙行為尚未領(lǐng)薪水，便先需要繳交教育訓(xùn)練費(fèi)用、服裝費(fèi)用或購(gòu)買(mǎi)高額之產(chǎn)品以表示對(duì)公司的認(rèn)同與忠誠(chéng)，實(shí)際上簡(jiǎn)直與詐騙無(wú)異。最常見(jiàn)者有：1.不實(shí)招募廣告2.強(qiáng)留身分文件3.強(qiáng)取保證財(cái)物求職與法律16不實(shí)招募廣告（1）藉徵才之名，行老鼠會(huì)之實(shí)（常以科技公司或生物技術(shù)、國(guó)際行銷(xiāo)公司等名義