工程合同管理——第2章

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1、建設(shè)工程合同管理陳云川13705066630E-mail:yun201@163.com第二章合同法基本原理2．1合同法概述2．2合同的訂立與效力2．3合同的履行2．4合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止2．5合同的違約責(zé)任2．6合同爭(zhēng)議的防范及處理2．7合同法案例2本章概要本章主要講述合同法的概念和特點(diǎn)，合同的形式，合同的主要條款；合同的訂立；合同的履行；合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止；違約責(zé)任；合同鑒證與公證；合同爭(zhēng)議的防范及處理。通過案例分析及對(duì)案例問題的討論，加深理解合同法的基本理論、基本概念和相關(guān)的法律知識(shí)。3

2、2.1合同法概述2.1.1合同法的概念和特點(diǎn)合同的定義合同法的概念包括三層含義：一是合同法只調(diào)整平等主體之間的關(guān)系。二是合同法所調(diào)整的關(guān)系限于平等主體之間的合同關(guān)系；三是合同法所調(diào)整的合同關(guān)系為財(cái)產(chǎn)性的合同關(guān)系，有關(guān)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系，不適用合同法。4合同法概述《合同法》特點(diǎn)：1、統(tǒng)一性；2、任意性；3、強(qiáng)制性?！逗贤ā穬?nèi)容：總則、分則、附則?！逗贤ā坊驹瓌t：1、合同自由原則；2、誠實(shí)信用原則；3、合法原則；4、鼓勵(lì)交易原則。52.1.2合同的形式《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有

3、書面形式、口頭形式和其他形式?！?合同的書面形式包括：合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件）。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！逗贤ā芬笤谌缦掳朔N情況下應(yīng)當(dāng)采用書面形式：（1）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式；（2）當(dāng)事人約定采用書面形式；（3）借款合同(但自然人之間借款有約定的除外)；（4）融資租賃合同；（5）建設(shè)工程合同；（6）技術(shù)開發(fā)合同；（7）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同；（8）租賃期六個(gè)月以上的租貸合同。72.1.3合同的主要條款《合同法

4、》規(guī)定：“合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定?！币话惆ㄒ韵聴l款：當(dāng)事人名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款和報(bào)酬；履行期限；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的辦法。82.1.4合同示范文本與格式條款合同1、合同示范文本合同的示范文本，是指由合同當(dāng)事人、有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門、專家學(xué)者等就某一種或某一類合同所制訂的具有各種必要條款的合同文本樣式。此類合同文本中的合同條款有些內(nèi)容是擬定好的，有些內(nèi)容是沒有擬定需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致填寫的。92、格式條款合同格式條款是指當(dāng)事人一方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

5、含有格式條款的合同為格式合同又被稱為定式合向、標(biāo)準(zhǔn)合同、附和合同。提供格式條款的相對(duì)人只能在接受格式條款和拒簽合同兩者之間進(jìn)行選擇。102.2合同的訂立與效力2.2.1合同訂立的基本原則1、平等原則2、合同自由原則3、公平原則4、誠實(shí)信用原則5、遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益原則。112.2.2合同訂立程序訂立合同的方式是指合同當(dāng)事人雙方依法就合同內(nèi)容達(dá)成一致的過程。《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同采取要約、承諾的方式?！币曳郊追皆僖s、新要約承諾承諾要約（要約人）（受要約人）（新要

6、約人）（新受要約人）121、要約要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。要約構(gòu)成要件：*要約的內(nèi)容具體確定；*表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請(qǐng)（又：要約引誘）——是“希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示”。如：廣告、商品價(jià)目表、商店標(biāo)價(jià)陳列商品、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書等。在建設(shè)工程合同簽訂程序中有一個(gè)顯著的特點(diǎn)：受要約人（承諾人）是特定的，而要約人是不特定的。訂立合同的方式13要約的效力——要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約的撤

7、回是指要約人發(fā)出要約后,在其送達(dá)受要約人之前,將要約收回,使其不生效.要約的撤消是指要約生效后,在受要約人承諾之前,要約人通過一定的方式,使要約的效力歸于消滅.要約失效四種情形:A、拒絕要約的通知到達(dá)受要約人；B、要約人依法撤消要約；C、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；D、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。142、承諾承諾是指受要約人完全同意要約的意思表示。承諾有如下條件：（1）承諾人按照要約所指定的方式，無條件地完全同意要約的內(nèi)容。（2）承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾通知到達(dá)要約人

8、時(shí)生效。承諾生效時(shí)合同成立。152.2.3締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人因過錯(cuò)而導(dǎo)致另一方利益的損失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。出現(xiàn)下列情況時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。（3）其他違背誠實(shí)信用原則的行為。包括：擅自變更、撤回要約；違反已簽訂的意向書；未盡通知義務(wù)；未辦合同應(yīng)經(jīng)過的審批手續(xù)等。（4）泄露或不正當(dāng)使用對(duì)方的商業(yè)秘密。162.2.4合同的效力1.合同的效力合同的效力