比較定額計(jì)價和工程量清單計(jì)價

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1、比較定額計(jì)價和工程量清單計(jì)價11項(xiàng)管張華祥20110706145定額計(jì)價是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。工程量清單報(bào)價是指在建設(shè)工程投標(biāo)時，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙，按照招標(biāo)文件的要求，按現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則為投標(biāo)人提供事物工程量項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價，并計(jì)算出

2、總價，再通過評標(biāo)，最后確定合同價。定額計(jì)價和工程量清單計(jì)價的區(qū)別：一、計(jì)價依據(jù)存在的區(qū)別：傳統(tǒng)的定額計(jì)價模式是定額加費(fèi)用的指令性計(jì)價模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價表確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)，再以當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的市場信息對材料價格補(bǔ)差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各種費(fèi)用，最后形成工程造價。這種計(jì)價模式的價格都是指令性價格，不能真實(shí)反映投標(biāo)企業(yè)的實(shí)際消耗量和單價和費(fèi)用發(fā)生的真實(shí)情況。工程量清單計(jì)價采用的是市場計(jì)價模式，由企業(yè)自主定價，實(shí)行市場調(diào)節(jié)的“量價分離”的計(jì)價模式。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實(shí)體

3、項(xiàng)目與非實(shí)體項(xiàng)目分開計(jì)價。實(shí)體性項(xiàng)目采用相同的工程量，由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點(diǎn)及綜合實(shí)力自主填報(bào)單價。而非實(shí)體項(xiàng)目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。二、單價構(gòu)成的區(qū)別：定額計(jì)價采用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、及機(jī)械費(fèi)，不包括間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、獨(dú)立費(fèi)及風(fēng)險，其單價構(gòu)成是不完整的，不能真實(shí)反映建筑產(chǎn)品的真實(shí)價格，與市場價格缺乏可比性。工程量清單計(jì)價采用的單價為綜合單價，它包含了完成規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)

4、、計(jì)劃利潤，以及合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險，其價格構(gòu)成完整，與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。三、費(fèi)用劃分存在區(qū)別定額計(jì)價將工程費(fèi)用劃分為定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、獨(dú)立費(fèi)用稅金。而清單計(jì)價則將工程費(fèi)用劃分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)、稅金。兩種計(jì)價模式的費(fèi)用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造價內(nèi)涵是一致的。四、子目的設(shè)置的區(qū)別：定額計(jì)價的子目一般按施工工序進(jìn)行設(shè)置，所包含的工程內(nèi)容較為單一，細(xì)化。而工程量清單的子目劃分則是按一個“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容，它將計(jì)量單

5、位子目相近、施工工序相關(guān)聯(lián)的若干定額子目，組成一個工程量清單子目，也就是全國統(tǒng)一的預(yù)算定額子目的基礎(chǔ)上加以擴(kuò)大和綜合。五、計(jì)價規(guī)則的區(qū)別工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統(tǒng)一頒布的計(jì)算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，其目的在于將投標(biāo)價格中的工程量部分固定不變，由投標(biāo)單位自報(bào)單價，這樣所有參與投標(biāo)的單位均可在同一條起跑線和同一目標(biāo)下開展工作，可減少工程量計(jì)算失誤，節(jié)約投標(biāo)時間。定額計(jì)價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計(jì)算工

6、程量時，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計(jì)量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量計(jì)算就簡單的多，只計(jì)算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計(jì)算結(jié)果是一致的。此外定額計(jì)價的工程量計(jì)算規(guī)則全國各地都不相同，差別較大。而工程量清單的計(jì)算規(guī)則是全國統(tǒng)一的，確定工程量時不存在地域上的差別，給招投標(biāo)工作帶來很大便利。六、計(jì)算程序存在區(qū)別：定額計(jì)價法是首先按施工圖計(jì)算單位工程的分部分項(xiàng)工程量，并乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺班單價，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)之和，然后在此和的基礎(chǔ)上按規(guī)定的計(jì)費(fèi)

7、程序和指導(dǎo)費(fèi)率計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、獨(dú)立費(fèi)和稅金，最終形成單位工程造價。工程量清單的計(jì)算程序是：首先計(jì)算工程量清單，其次是編制綜合單價，再將清單各分項(xiàng)的工程量與綜合單價相乘，得到個分項(xiàng)工程造價，最后匯總分項(xiàng)造價，形成單位工程造價。相比之下，工程量清單的計(jì)算程序顯得簡單明了，更適合工程招標(biāo)采用，特別便于評標(biāo)時對報(bào)價的拆分及對比。七、招標(biāo)評標(biāo)辦法存在區(qū)別采用定額計(jì)價招標(biāo)，標(biāo)底的計(jì)算與投標(biāo)報(bào)價的計(jì)算是按同一定額，同一工程量，同一計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)價，因而評標(biāo)時對人工、材料、機(jī)械消耗量和價格的比較是靜態(tài)的，是工程造價計(jì)算準(zhǔn)確度的

8、比較，而非投標(biāo)企業(yè)的施工技術(shù)、管理水平、企業(yè)優(yōu)勢等綜合實(shí)力的比較。工程量清單報(bào)價采用的是市場計(jì)價模式，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一給出的工程量清單，按國家統(tǒng)一發(fā)布的實(shí)物消耗量定額，結(jié)合企業(yè)本身的實(shí)際消耗定額進(jìn)行調(diào)整，以市場價格進(jìn)行計(jì)價，完全由施工單位自行定價，充分實(shí)現(xiàn)