商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題探析 開題報告

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題探析 開題報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、開題報告商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題探析學(xué)生姓名__王耀_____指導(dǎo)老師____萬敏老師___三峽大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院1.課題來源銀行是通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業(yè)務(wù)，承擔(dān)信用中介的金融機構(gòu)。銀行吸收閑置存款，為急需用錢的企業(yè)或者個人發(fā)放貸款，激活了經(jīng)濟，維持了經(jīng)濟的發(fā)展。銀行在經(jīng)濟中居于舉足輕重的地位，維系著國民經(jīng)濟命脈和經(jīng)濟安全。而信貸業(yè)務(wù)是我國商業(yè)銀行的主要收益來源，信貸風(fēng)險也是商業(yè)銀行面臨的主要風(fēng)險。席卷全球的次貸危機雖然已經(jīng)過去，但是宏觀經(jīng)濟政策的調(diào)整使商業(yè)銀行面臨著新的信貸風(fēng)險，商業(yè)銀行務(wù)必要強化信貸風(fēng)險管理。在這樣一個背景下

2、，研究商業(yè)銀行信貸風(fēng)險具有現(xiàn)實意義。在現(xiàn)今中國，房地產(chǎn)行業(yè)作為建筑業(yè)的典型代表之一，需要大量的流動資金。于是，商業(yè)銀行與房地產(chǎn)行業(yè)之間通過信貸業(yè)務(wù)形成了緊密的聯(lián)系。只要是信貸，就會存在一定的風(fēng)險。在現(xiàn)在國家政策條件下，房地產(chǎn)業(yè)逐漸形成經(jīng)濟泡沫，信貸風(fēng)險日益增大。但是，商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題究竟是個什么樣的現(xiàn)狀，還沒有形成共識。于是，本文試圖以房地產(chǎn)行業(yè)為突破口，總結(jié)歸納國內(nèi)外關(guān)于商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題的研究成果，對中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題進行深入的探析。基于中國現(xiàn)實經(jīng)濟情況下，商業(yè)銀行防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險具有必要性和緊迫性，結(jié)

3、合本人所學(xué)金融學(xué)和管理學(xué)知識，擬定了這樣一個課題。2.研究目的及意義商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸作為房地產(chǎn)業(yè)的主要資金來源，吸收了大量的房地產(chǎn)貸款。若泡沫膨脹不能被有效地抑制，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款部分面臨的風(fēng)險會越來越大，一旦房地產(chǎn)泡沫破滅可能會對商業(yè)銀行造成毀滅性的打擊。在這樣的經(jīng)濟背景下，為了防止這些潛在風(fēng)險在暴露時對商業(yè)銀行經(jīng)營產(chǎn)生巨大沖擊，提升商業(yè)銀行防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險水平已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。如何提高商業(yè)銀行防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的水平，就需要對房地產(chǎn)信貸風(fēng)險作出相關(guān)研究，并進行實踐。從理論上和實踐上，提高對風(fēng)險問題的認識和防范風(fēng)險的意識。總結(jié)相關(guān)

4、理論研究的成果，并對中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題提出新的見解，對中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題進行深入的研究，發(fā)現(xiàn)問題，直到最后解決問題。房地產(chǎn)行業(yè)和銀行業(yè)是中國兩個巨大的行業(yè)，對中國經(jīng)濟的影響力不可小看，研究這兩個行業(yè)的關(guān)系，即研究商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題，對整體理解中國經(jīng)濟，對經(jīng)濟發(fā)展提出有益的建議，具有重大作用與意義。綜上所述，研究我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險問題，在全球金融危機的大背景下，對于目前在我國既要使房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮穩(wěn)定，又要保持高度警惕性以預(yù)防金融風(fēng)險發(fā)生，同時促進銀行業(yè)健康發(fā)展，都具有十分重要的現(xiàn)實意義。3閱讀的主

5、要文獻、資料名稱；國內(nèi)外現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、學(xué)術(shù)動態(tài)3.1參考文獻[1]羅莉.房價變動對我國商業(yè)銀行住房抵押貸款風(fēng)險影響的研究—基于我國2008年房地產(chǎn)困境的思考[J]·2009(3).[2]尤偉華.房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡與銀行信貸風(fēng)險防范[J]·中國金融,2003(7).[3]羅曉華.完善我國商業(yè)銀行房貸風(fēng)險管理[J]·科技資訊,2008:210.[4]易憲容.房地產(chǎn)政策到及時調(diào)整的時候了[J]·上海證券報,2009(11):66-67.[5]中央財經(jīng)大學(xué)研究生創(chuàng)新基金課題組,論我國商業(yè)銀行房貸風(fēng)險的防[J]·中央財經(jīng)大學(xué)學(xué)報,2009(2)

6、:32-34.[6]徐建斌.銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險形成的微觀機制及其防范措施[J]·投資研究,2003(8).[7]陳敏.論我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險和防范[D]·廈門大學(xué),2007:30-31.[8]孫愛民.房地產(chǎn)信貸風(fēng)險分析及其對策芻議[J]·中國房地產(chǎn)金融,2005(2).[9]王文媛.從房貸政策看商業(yè)銀行“政策性風(fēng)險”[J]·合作經(jīng)濟與科技技,2006(11):30-31.[10]何勇.我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸快速擴張的風(fēng)險研究[J]·中國房地產(chǎn),2008(12).[11]李朝霞.美國次級房貸危機對我國商業(yè)銀行住房貸款風(fēng)險防范的啟示[J

7、]·產(chǎn)業(yè)與科技論壇2008(9):253-254.[12]王敏等.從深圳斷供現(xiàn)象看商業(yè)銀行房貸風(fēng)險管理[J]·華商,2008(9):99-100.[13]劉春紅.我國房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險及其對策研究和實證分析[D]·上海交通大學(xué),2000.[14]李雪娟.論我國住房抵押貸款證券化[D]·河北大學(xué),2006:2-5,10-11.[15]秦虹.采取有效措施控制房地產(chǎn)信貸風(fēng)險[J]·新金融,2006(1):17-18.[16]徐馳良等.防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的策略[J]·金融時報,2003,(4).[17]胡德風(fēng).商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險管理研

8、究[D]·江蘇大學(xué),2007:2-3,34-57.[18]劉曉維.中國房地產(chǎn)景氣循環(huán)與銀行信貸風(fēng)險研究[D]·陜西師范大學(xué),2006:21-31.[19]吳晨等.個人住房抵押貸款風(fēng)險的博弈分析