大業(yè)信托新街坊棚戶區(qū)改造特定資產(chǎn)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃盡職調(diào)查

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1、內(nèi)部資料,請(qǐng)勿外泄大業(yè)信托有限責(zé)任公司可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱:大業(yè)信托-新街坊棚戶區(qū)改造特定資產(chǎn)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃提交部門:信托業(yè)務(wù)三部提交日期:2012年6月日0大業(yè)信托-新街坊棚戶區(qū)改造特定資產(chǎn)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃聲明與保證我們?cè)诖寺暶髋c保證:此可行性研究報(bào)告是按照大業(yè)信托有限責(zé)任公司的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)委托人、交易對(duì)手提供的和本人收集的資料,經(jīng)我們審慎調(diào)查、核實(shí)、分析和整理后完成的。報(bào)告全面反映了委托人及目標(biāo)公司最主要、最基本的信息,我們對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及所作判斷的合理性負(fù)責(zé)。本報(bào)告已

2、經(jīng)部門審核通過。項(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目助理:部門經(jīng)理:2012年6月日1大業(yè)信托-新街坊棚戶區(qū)改造特定資產(chǎn)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃目錄聲明與保證......................................................................1目錄............................................................................2一、報(bào)告概述.....................................

3、...............................4二、信托目的與信托當(dāng)事人簡(jiǎn)介....................................................4(一)信托目的..........................................................4(二)信托當(dāng)事人........................................................4三、信托計(jì)劃基本內(nèi)容......................

4、......................................5四、融資方/回購方情況...........................................................8(一)基本情況分析與評(píng)價(jià)................................................8(二)財(cái)務(wù)情況分析與評(píng)價(jià)...............................................12(三)信用層面分析與評(píng)價(jià)..................

5、.............................18五、新街坊項(xiàng)目情況.............................................................19(一)新街坊項(xiàng)目地理位置...............................................19(二)項(xiàng)目所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況..........................................21(三)政策支持................................

6、.........................22(四)“新街坊”項(xiàng)目分析...............................................22六、其他正在開發(fā)項(xiàng)目簡(jiǎn)介.......................................................30(一)“青城雅居”項(xiàng)目.................................................30(二)“云鼎”項(xiàng)目..................................

7、...................34(三)“青城世家”二期..................................................36(四)“咱家”二期.....................................................37(五)合并現(xiàn)金流預(yù)測(cè)...................................................38七、保證措施.............................................

8、......................39(一)新街坊項(xiàng)目房產(chǎn)和在建工程..........................................39(二)青城雅居項(xiàng)目住宅樓、地下車位及商業(yè)房產(chǎn)............................41(三)連帶責(zé)任保證......................

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