合作社村土地流轉合同

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1、XXX合作社村土地流轉合同甲方：乙方：XXX合作社XXX合作社依據(jù)《屮華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《屮華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關于完善設施農(nóng)用地管理有關問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：一、流轉十-地坐落、四址、性質(zhì)、面積甲方同意流轉的土地坐落組…帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至為界。總面積約為畝。二、流轉的土地用途、范圍甲乙雙方商定流轉土地為

2、現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進社會主義新農(nóng)村建設，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。三、流轉土地期限按照黨的十八屆三中全會關于土地承包期的相關法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為15年，即從20年月口起至20年月口止。四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間土日前向甲方一次性支付土地流轉費用元。地補償價格為：每畝年補償為:元整；乙方于每年月五、甲、乙雙方權利、責任與義務（一）甲方：2、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村

3、民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商沱的價格合理賠償。4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)牛村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方止常經(jīng)營造成的損失，市甲方負責落實賠償責任。（二）乙方：2?按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發(fā)建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設施，提高土地綜合利用

4、效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標。3、合同期內(nèi)，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險。4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。5、合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可終止該合同。6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。六、違約責任在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失市違約方承擔。七、其它事宜：1、國家補助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用；2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效；

5、3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更；4、合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與正式協(xié)議具同等法律效力。5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份。甲方蓋章：代表人簽：乙方蓋章：代表人簽章：鑒證方蓋章：代表人簽章：二0—年月口