資源描述:
《規(guī)劃文本格式》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、第一部分規(guī)劃設(shè)計(jì)說明一、規(guī)劃背景1二、現(xiàn)狀概況1三、規(guī)劃依據(jù)1四、規(guī)劃目標(biāo)1五、規(guī)劃指導(dǎo)思想1六、規(guī)劃布局2(一)規(guī)劃構(gòu)思2(二)規(guī)劃結(jié)構(gòu)2(三)交通規(guī)劃2(四)住宅布置2(五)住宅設(shè)計(jì)2(六)公建布置3(七)綠地規(guī)劃3(八)景觀規(guī)劃3(九)抗震防災(zāi)規(guī)劃4七、市政工程管線規(guī)劃4(一)給水排水規(guī)劃4(二)電力工程規(guī)劃5(三)電信工程規(guī)劃5(四)有線電視工程規(guī)劃6(五)管線綜合規(guī)劃6第二部分規(guī)劃圖則一、鳥瞰圖二、區(qū)位圖三、總平面圖四、道路豎向圖五、電力電信工程規(guī)劃圖六、給排水工程規(guī)劃圖七、透視圖八、住宅戶型圖一、規(guī)劃背景在本次6.18特大洪災(zāi)中,河龍鄉(xiāng)作為寧化縣的
2、重大受災(zāi)區(qū),災(zāi)情嚴(yán)重,多處房屋倒塌,河龍鄉(xiāng)政府為了幫助災(zāi)民早日重建家園,決定在長(zhǎng)排村設(shè)置災(zāi)后重建集中安置點(diǎn),以解決災(zāi)民的災(zāi)后住房問題。為了更加科學(xué)合理的利用土地,河龍鄉(xiāng)政府委托,我院于2010年8月承接長(zhǎng)排村災(zāi)后重建集中安置點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。二、現(xiàn)狀概況(-)區(qū)位長(zhǎng)排村位于河龍鄉(xiāng)西北部,戶數(shù)36戶,人口144人。距河龍集鎮(zhèn)約1公里,距205省道1公里。(二)地形地貌長(zhǎng)排村災(zāi)后重建集中安置點(diǎn)位于丘陵地帶,現(xiàn)狀用地主要由耕地和山坡地組成,地形大致為西北高東南低,東、南面低洼地帶為農(nóng)田,高程在602.5米?610.20米之間。三、規(guī)劃依據(jù)(-)政策法規(guī)1、中華人民共和
3、國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2008年起執(zhí)行)2、福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法(2008年起執(zhí)行)。3、《中華人民共和國(guó)土地管理法》(1999年1月1日起執(zhí)行)。4、《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2000年1月1日起執(zhí)行)。5、《福建村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》(2006年7月24日起試行)。(二)主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1、《城市規(guī)劃編制辦法》(1991年10月1日起執(zhí)行)。2、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》(1995年6月8日起執(zhí)行)。3、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ37-90)。4、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16-87)(2001年版)。5、《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ3
4、9-90)。四、規(guī)劃目標(biāo)長(zhǎng)排村災(zāi)后重建集中安置點(diǎn)規(guī)劃適應(yīng)當(dāng)?shù)貫?zāi)民的風(fēng)俗、民情,尊重災(zāi)民的意愿。力求讓災(zāi)民搬入安置小區(qū)后,能迅速適應(yīng)新環(huán)境,接受新環(huán)境。保證災(zāi)民“搬得出,住得穩(wěn),逐步能致富”,實(shí)現(xiàn)災(zāi)民安居樂業(yè)的目的。由此我們提出的規(guī)劃目標(biāo)是:建設(shè)一個(gè)布局合理、居住環(huán)境良好、環(huán)境優(yōu)美,同時(shí)又具有災(zāi)民安置和新農(nóng)村住宅小區(qū)特點(diǎn)的新型居住小區(qū)。五、規(guī)劃指導(dǎo)思想長(zhǎng)排村災(zāi)后重建集中安置點(diǎn)規(guī)劃圍繞安置點(diǎn)的特點(diǎn)及其區(qū)位環(huán)境特性進(jìn)行立意、構(gòu)思和設(shè)計(jì),從以下幾方面總體把握設(shè)計(jì)思路,力求實(shí)現(xiàn)安置小區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)。(一)規(guī)劃針對(duì)性規(guī)劃遵循《福建村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》中要求的安置人口、安置
5、用地規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)按新農(nóng)村居住小區(qū)格局進(jìn)行規(guī)劃。(二)規(guī)劃突出環(huán)境特性規(guī)劃力求結(jié)合自然地形、地貌,充分利用安置小區(qū)內(nèi)部環(huán)境及周邊環(huán)境,創(chuàng)造富有環(huán)境特色的小區(qū)形象。(三)規(guī)劃合理性規(guī)劃對(duì)交通系統(tǒng),功能布局統(tǒng)一設(shè)計(jì),根據(jù)場(chǎng)地特性,力求做到合理緊湊、節(jié)約用地、提供較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施,滿足災(zāi)民生產(chǎn)、生活需求,實(shí)現(xiàn)規(guī)劃合理性與規(guī)劃可操作性的有機(jī)結(jié)合。(四)規(guī)劃實(shí)用性規(guī)劃在住宅設(shè)計(jì)、住宅布置中充分考慮災(zāi)民安jI的特點(diǎn)及當(dāng)?shù)孛袼?求做到規(guī)劃實(shí)用性,以滿足災(zāi)民的要求。六、規(guī)劃布局(一)規(guī)劃構(gòu)思本次規(guī)劃構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)立足于沿路帶狀用地的現(xiàn)狀進(jìn)行規(guī)劃,建設(shè)一個(gè)即滿足災(zāi)民生活要求又
6、能與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的安置小區(qū)。1、規(guī)劃設(shè)計(jì)完善的交通系統(tǒng),使災(zāi)民能有順暢的交通可達(dá)性。2、結(jié)合地形,合理布置住宅與公共設(shè)施。3、充分利用豎向工程建設(shè),進(jìn)行立體的空間綠化。(二)規(guī)劃結(jié)構(gòu)本次規(guī)劃小區(qū)總用地約為1.31公頃(19.61畝左右)?,F(xiàn)狀地形標(biāo)高從602.5米至610.2米,規(guī)劃基本形成東西向的道路網(wǎng)系統(tǒng),安置小區(qū)內(nèi)的住宅設(shè)計(jì)成2戶為一棟,共有36戶。(三)交通規(guī)劃1、對(duì)外交通該規(guī)劃點(diǎn)南往集鎮(zhèn)方向,北往長(zhǎng)排老村方向的6米寬左右的水泥路作為安置小區(qū)的對(duì)外交通道路。2、安置小區(qū)內(nèi)交通小區(qū)內(nèi)道路均為新規(guī)劃的道路,由路面寬4米水泥路貫穿東西。(四)住宅布置長(zhǎng)排村
7、災(zāi)后重建集中安置點(diǎn)可安置36戶。住宅基本上是沿道路呈帶狀布置。規(guī)劃住宅前后建筑間的日照間距按1:1控制,住宅建筑間距大于10米。朝向均為坐北朝南,山墻間距為6.5米。(五)住宅設(shè)計(jì)1.功能設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)2.5?3層住宅,住宅進(jìn)深為10米,面寬為8米,建筑面積為236m?;住宅戶型功能齊全,均考慮有廳堂、餐廳、廚房、臥室(包括主臥和一般臥室)、兒童房或書房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及露臺(tái)等功能空間。各功能空間均考慮較適宜的尺度和建筑面積,住宅層高為3.1米。2、建筑單體造型建筑風(fēng)格根據(jù)寧化縣災(zāi)后重建農(nóng)村住宅建筑方案,統(tǒng)一設(shè)計(jì)成客家風(fēng)格建筑。(六)公建布置1、根據(jù)公共設(shè)施服務(wù)半
8、徑的要求,結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際,在小區(qū)內(nèi)布置了