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1、北京高檔俱樂部市場分析PresentedBySPORTathlonChinaLtd.Aug,2005目錄北京高檔俱樂部介紹及市場分析俱樂部分類俱樂部的由來以及發(fā)展商務(wù)俱樂部介紹商務(wù)俱樂部分析住宅俱樂部的介紹住宅俱樂部分析高檔商務(wù)俱樂部京城俱樂部長安俱樂部中國會俱樂部美洲俱樂部高檔住宅俱樂部龍苑俱樂部紫玉山莊俱樂部棕櫚泉國際俱樂部榮尊堡國際俱樂部--俱樂部分類--北京市高檔俱樂部介紹及市場分析高級私人會員制俱樂部源于國外發(fā)達(dá)國家。在歐美國家，俱樂部是富人商務(wù)交際及休閑的娛樂場所。俱樂部顧名思義是一種商業(yè)模式，它兜售的是一種生活方式。隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展
2、，在1994年，自上海第一家高級私人會員制俱樂部--“美洲俱樂部”開業(yè)后，北京也相繼出現(xiàn)了如：京城俱樂部、長安俱樂部、美洲俱樂部以及中國會俱樂部等頂級商務(wù)俱樂部。這些俱樂部在運行初期均取得了一定的成功，無論從經(jīng)濟效益以及社會效益方面都是可喜的。這與他們均采取私人會員制經(jīng)營模式以及專業(yè)管理是分不開的。俱樂部的由來及發(fā)展京城四大俱樂部中，除中國會以餐飲為主外，其他三家均有會議室、恒溫泳池、健身房等齊全的休閑、商務(wù)活動設(shè)施，可以為會員提供全方位服務(wù)，美洲俱樂部還設(shè)有獨具特色的雪茄房和總統(tǒng)房。這四家俱樂部全部采用私人會員制經(jīng)營模式，目標(biāo)客戶群為：京城頂級商界/
3、政界人士，中/外資銀行家，外國使館人士，海內(nèi)外大公司的總裁及外國來華投資人士等。商務(wù)俱樂部介紹京城俱樂部于1994年10月開業(yè)，是北京最早成立的俱樂部，由中國國際信托投資公司和美國會所管理集團(tuán)的子公司合作設(shè)立。京城俱樂部介紹1996年香港“富華集團(tuán)”在北京長安街邊，投資7億創(chuàng)辦了長安俱樂部。俱樂部毗鄰紫禁城和天安門廣場，正對著名的王府井商業(yè)區(qū)。長安俱樂部共占六層，建筑面積24000平方米.北京長安俱樂部介紹北京中國會介紹1996年開業(yè)的北京中國會，由香港雪茄大亨鄧永鏘等人與北京旅游集團(tuán)籌資7500萬港幣修繕一座400年前的王府。整個建筑面積4000多平
4、方米，內(nèi)有４個大型和多個小型庭院組成。是一組清朝典型的相互連接的華麗廂房會所，以餐飲為主的俱樂部。除為會員提供住宿的8間套房外，還是品嘗地道四川菜的好去處。北京的美洲俱樂部位于建國門大街的華潤大廈。華潤集團(tuán)是其主要股東。俱樂部成立于2000年，在世界各地有200多家互惠俱樂部。北京的美洲俱樂部介紹京城俱樂部宣傳詞﹕50層的奢侈專用電梯面積﹕8000㎡會員人數(shù)﹕1100多名設(shè)施﹕中西餐、酒吧、咖啡廳、宴會廳、多功能VIP廳房、康體中心、保齡球、室內(nèi)游泳池、壁球網(wǎng)球場、臺球廳、乒乓球，健身房入會費﹕個人會籍10萬元人民幣﹐公司會籍12.5萬元。此外，每月交
5、納月費1350元會員構(gòu)成﹕海內(nèi)外大公司的總裁﹑使館人士代表會員﹕李澤楷﹑許榮茂﹑王軍長安俱樂部宣傳詞﹕尊貴始發(fā)站面積﹕24000㎡會員人數(shù)﹕900多名設(shè)施﹕中餐、意大利餐廳、日本料理、酒吧、圖書館、宴會廳、會議室（2人至160人）、咖啡廳、健身中心、室內(nèi)網(wǎng)球場、室內(nèi)羽毛球場、壁球館、游泳池、桑拿、蒸汽和按摩室、有氧跳操室、兒童游戲室（建設(shè)中）、美發(fā)和修腳室（建設(shè)中）、SPA水療（建設(shè)中）入會費﹕個人會籍6000美元﹐公司會籍18000美元會員構(gòu)成﹕政府官員佔的比重較大﹐而商界的會員也大多來自傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。代表會員﹕李嘉誠﹑霍英東﹑楊元慶﹑段永基商務(wù)俱樂部分
6、析--信息數(shù)據(jù)詳列北京美洲俱樂部宣傳詞﹕海歸的客廳面積﹕5000㎡會員人數(shù)﹕300多名設(shè)施﹕中、西餐、雪茄休閑吧、咖啡閣、健身中心、游泳池、閱覽室等入會費﹕每人1.6萬美元會員構(gòu)成﹕世界500強企業(yè)駐大陸的代表很多都是美洲俱樂部的會員﹐來自藝術(shù)界的會員也是其他俱樂部裡不多見的。代表會員﹕張朝陽﹑孫正耀中國會宣傳詞﹕老外最愛的中國味兒面積﹕4000㎡會員人數(shù)﹕1300多名設(shè)施﹕四個大型及多個小型庭院組成中餐廳（私房菜）、客房入會費﹕常駐會員入會費為15000美元，每月會費100美元，海外會籍入會費為7000美元，本地會籍為5000美元會員構(gòu)成﹕70％到8
7、0％都是來自在華的外國人﹐包括政治家﹑皇室成員﹑知名企業(yè)家藝術(shù)家等等﹐幾乎所有的外資銀行的最高層管理人士也都是它的忠實擁躉。代表會員﹕鞏俐﹑劉持金﹑陳東昇﹑CharlesLei（迪斯尼中國區(qū)首席代理）商務(wù)俱樂部分析--信息數(shù)據(jù)詳列商務(wù)俱樂部分析--綜合分析這四家俱樂部有著很多共性，例如：俱樂部的地理位置均位于繁華商圈或依附高檔寫字樓，面積相對較大、裝修極為豪華各具特色，俱樂部設(shè)施以商務(wù)交流或餐飲、咖啡廳、酒吧為主，經(jīng)營方式均采取私人會員制，入會費及月費相當(dāng)昂貴(平均在10萬人民幣左右)。四家俱樂部無一例外的將目標(biāo)客戶群鎖定為京城頂級商界乃至政界人士。四
8、家俱樂部在京城頗有名氣，曾被稱為京城四大頂級會員俱制樂部。俱樂部無形資產(chǎn)價值還是相當(dāng)可觀的。在
