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《旅游度假別墅地產(chǎn)設(shè)計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、度假酒店設(shè)計要點專題案例（巴厘島）設(shè)計理念傳統(tǒng)巴厘式生活方式+現(xiàn)代形式結(jié)合。運用獨特的設(shè)計語言和傳統(tǒng)的建筑符號。因地制宜最大程度上尊重現(xiàn)有地貌，避免土方的大量開挖和回填，講究和周邊地貌的融合。盡量采用本地植物苗圃而不是采用外來植物，盡量使用本地建筑材料，尊重本地的傳統(tǒng)技藝和材料。酒店的客房設(shè)計成可居住的花園，而不是建筑內(nèi)部空間，花園的圍墻就是房屋的圍墻，在花園里吃住花園就是起居室。使用的環(huán)境技術(shù)包括：1設(shè)計尊重地形；2雨水收集和水循環(huán)使用；3通過浸泡，洼地和花園的雨水補充地下水；4所有的廢水通過中水系統(tǒng)處理后用于澆花和沖廁所；5所有的污水通過中水回收系統(tǒng)；6巨大的挑檐
2、夏天自然降溫；7使用熱泵加熱水；8自然植被為基礎(chǔ)野生景觀，促進保留野生動物；9建筑材料盡量使用現(xiàn)成，和可回收再生木材；10用鹽水處理泳池而不是氯；11廢物分類及循環(huán)利用；12公共區(qū)域自然通風(fēng)；13非化學(xué)滅蚊蠅螞蟻；14對竹木材料無毒防腐；15低能源照明；16對客人宣傳自然環(huán)保；17為周邊村民提供就業(yè)機會規(guī)劃任務(wù)項目主題的鮮明性和特色性的問題：從整體到局部，從內(nèi)容到空間，都必須建立項目及項目群的特色，形成項目發(fā)展的核心吸引力和競爭力。項目清晰的市場定位的問題：全區(qū)及各個項目目標客群問題。相同目標客群下的同質(zhì)產(chǎn)品競爭的問題。同質(zhì)產(chǎn)品的創(chuàng)新性問題。項目自身特點及與周邊項目競
3、合關(guān)系：必須通過協(xié)調(diào)9平方公里的建設(shè)區(qū)，不但包括旅游休閑度假用地，同時也包括了城市功能組團，其整體開發(fā)優(yōu)勢必須整合周邊其他項目的功能，形成整體化的發(fā)展，才能將規(guī)模優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為整體化優(yōu)勢。包括空間的整體性、功能的整體性和發(fā)展時序上的整體性等方面一中國青少年旅游市場的潛力巨大TouristrealestateanalysisforKunming最受歡迎的場館排名7、上汽—通用汽車館受歡迎的原因：上汽集團——通用汽車館將美好的未來智能交通生活理念傳遞給了游客,同時伴隨著4D電影和動感搖椅的奇妙組合，讓游客都有身臨其境的感覺，仿佛這里就是我們的2030。汽車館有三個“最”讓游客
4、最感動第一最：最動感的椅子。借助微電腦精確控制，動感座椅與電影配合的時間精確至毫秒，可通過傾斜、振動、旋轉(zhuǎn)等模仿和配合，將影片的音樂律動、拍攝視角、主人公的行走路線以及親身體驗等加諸在觀眾身上，使觀眾再也無法與電影分開，全身心地暢游在2030的城市中!仿佛就是暢游在2030的畫面中，自由移動。第二最：最未來的概念車。汽車館的鎮(zhèn)館之寶——負排放概念車“葉子”和電動聯(lián)網(wǎng)概念車EN-V備受青睞，是汽車館“最具現(xiàn)實意義暢想”的成果。負排放概念車“葉子”的研發(fā)理念來自對作為代步工具的汽車返璞歸真、回歸自然的構(gòu)想。同時，EN-V使用鋰電池提供動力，完全實現(xiàn)零排放，減少了環(huán)境污染。
5、EN-V還實現(xiàn)了自動駕駛，有利于減少交通事故，且因體積小巧、移動便利，一定程度上解決了停車難的問題。第三最：最貼心的服務(wù)。從入館到結(jié)束出館，整個過程游客都能體驗到了來自館內(nèi)工作人員的貼心服務(wù)，營運在一線的工作人員為我們提供了專業(yè)的知識和熱心的服務(wù)，讓游客感受到了溫馨的氣氛和舒適的“家”的感覺。從安裝降溫噴霧設(shè)備到大功率風(fēng)扇，從在排隊區(qū)域安設(shè)座椅到為游客送毛巾冰塊，再到免費為游客送水等等的一系列人性化服務(wù)，都體現(xiàn)了汽車館盡心盡力的為游客提供最為舒適的參觀體驗，致力于帶給游客一場完美的未來之旅。最動感的椅子最未來的概念車最貼心的服務(wù)“未來汽車館”二中國青少年旅游市場發(fā)展前
6、景廣闊TouristrealestateanalysisforKunming云南已建旅游項目在云南省已建、在建或者規(guī)劃旅游項目中，均是以自然景觀、民族風(fēng)情、高爾夫、湖泊及溫泉養(yǎng)生度假項目為主，昆明市所發(fā)展項目與云南省其他項目類似，缺少自身的特色，沒有發(fā)揮出人口聚集的交通樞紐和氣候優(yōu)勢，在全國旅游度假市場上也缺乏競爭力。分類已有主要著名旅游景點分類建筑與景觀遺產(chǎn)藝術(shù)體育運動特別事件休閑娛樂購物康體養(yǎng)生會議與展覽昆明市石林風(fēng)景名勝區(qū)、九鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)、圓通山、金殿公園、翠湖公園、西山森林公園、世博園。云南印象、云南花燈戲6個高爾夫球場與球會，1個滑雪場中國石林國際火把狂歡節(jié)、2
7、010云南動漫創(chuàng)意藝術(shù)節(jié)滇池、云南民族村陽宗海、安寧溫泉昆明國際會展中心、昆明會堂、云南省科學(xué)技術(shù)館玉溪市紅塔山、出水口公園、龍馬山溶洞、九龍池、白龍灘、靈秀摘水果、李家山遺志、茂天山古生物遺、元江哈尼梯田、通海秀山。中國玉溪亞太國際汽車、房地產(chǎn)博覽會撫仙湖、星云湖華寧的象鼻山溫泉玉溪亞太國際汽車城、金色撫仙湖國際會議中心、遠洋國際培訓(xùn)中心楚雄州永仁方山、恐龍博物館、龍華寺、太陽歷文化園、元謀人遺址、虎跳灘土林、哀牢山自然保護區(qū)。彝劇1個高爾夫球場彝族火把節(jié)、楚雄花燈、馬纓花節(jié)云南祿豐世界恐龍谷龍勝溫泉大理州蒼山、洱海、南詔風(fēng)情島、大理喜洲、賓川雞足
