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《XX市存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議范本【精】》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、XX市存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議甲方（買方）：［身份證件類型］［身份證件號碼］住所：聯(lián)系電話：甲方代理人：［身份證件類型］【身份證件號碼］住所：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：［身份證件類型］［身份證件號碼］住所：聯(lián)系電話：乙方代理人：［身份證件類型］［身份證件號碼］住所：聯(lián)系電話：丙方（交易資金監(jiān)管銀行）：丙方地址：聯(lián)系電話:為保障存量房交易資金安全，為保障存量房交易資金安全，根據(jù)《XX市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于我市開展存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作的通知》（房發(fā)[20163149號文），甲、乙、丙三方就存量房交易資金監(jiān)管相關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條交易基本情況甲、乙雙方己于年月日就坐落于的房屋
2、（產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)登記號：）簽訂了□《XX市存量房買賣經(jīng)紀服務(wù)合同》（成存房（經(jīng)）第號）□《XX市存量房買賣合同》（成存房（自）第號）。房屋成交價格Y元（大寫人民幣：）O第二條監(jiān)管額度甲、乙雙方自愿將自有資金￥元（大寫人民幣：）納入交易資金監(jiān)管。注：監(jiān)管資金暫不包括定金以及辦理存量房轉(zhuǎn)移所涉及的各項稅、費以及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的傭金。甲方為乙方償還所購房屋銀行、公積金貸款的,可以按照甲乙雙方當事人約定不納入監(jiān)管范圍。第三條監(jiān)管銀行選擇甲、乙雙方委托丙方所授權(quán)的轄屬機構(gòu)具體承辦交易資金監(jiān)管。第四條監(jiān)管賬戶設(shè)立甲、乙雙方自愿選擇XX市房地產(chǎn)市場服務(wù)屮心在丙方處開立的資金監(jiān)管專用賬戶監(jiān)管存量房交易
3、資金，并同意以存量房資金監(jiān)管子賬戶賬號:具體核算資金明細。第五條甲乙雙方結(jié)算賬戶設(shè)立為了方便后期資金劃轉(zhuǎn)，甲方同意在丙方開設(shè)戶名為：賬號為:的賬戶用于存量房交易監(jiān)管資金結(jié)算。乙方同意在丙方開設(shè)賬戶用于存量房交易監(jiān)管資金結(jié)算（乙方可以根據(jù)交易實際情況開設(shè)多個賬戶）。戶名：賬號:金額戶名：，賬號:,金額：甲乙雙方開設(shè)的賬戶均為一類賬戶。存量房交易資金監(jiān)管期限內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)保持上述賬戶狀態(tài)正常，如因注銷、掛失、凍結(jié)等賬戶異常情況造成交易監(jiān)管資金無法劃轉(zhuǎn)，相應(yīng)責任由責任方自行承擔。第六條資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自甲方將甲、乙雙方約定的監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至交易完成或交易終止之日止。第
4、七條監(jiān)管資金到賬甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)確保年月日前將監(jiān)管資金￥元（大寫人民幣）到達交易資金監(jiān)管賬戶，待監(jiān)管資金到達后方可辦理房屋轉(zhuǎn)讓交易受理手續(xù)；經(jīng)丙方核實監(jiān)管資金足額到賬后，甲、乙雙方可完成房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書。第八條監(jiān)管資金利息交易資金在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間產(chǎn)生的利息，按丙方同期活期存款利率進行計息。如交易完成，監(jiān)管資金在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸乙方所有；如交易終止，監(jiān)管資金在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有。第九條監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在以下情況可對監(jiān)管資金進行劃轉(zhuǎn)：一、房屋轉(zhuǎn)讓交易事項完成的資金監(jiān)管期限自甲方將甲乙雙方約定的監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶之
5、日起，至甲、乙雙方完成該房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)之日止，丙方在資金監(jiān)管期限到期之日起兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金及其監(jiān)管期限內(nèi)利息自動劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。二、房屋轉(zhuǎn)讓交易終止的（-）自由成交交易終止的1.房屋轉(zhuǎn)讓交易受理前交易終止（1）房屋網(wǎng)簽買賣合同約定解除情形發(fā)生的（網(wǎng)簽買賣合同第五條約定時限已到期的），甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在該房屋網(wǎng)簽買賣合同約定時限到期后兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，資金監(jiān)管協(xié)議隨之解除。（2）甲、乙雙方在該房屋網(wǎng)簽買賣合同第五條約定時限內(nèi)，自行協(xié)商終止交易的，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、乙雙方撤銷網(wǎng)簽買賣合同后兩個工作口內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，資金監(jiān)管協(xié)
6、議隨Z解除。1.房屋轉(zhuǎn)讓交易事項受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止甲、乙雙方在該房屋轉(zhuǎn)讓交易事項受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止的，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、乙雙方撤銷房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)和房屋網(wǎng)簽買賣合同后兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，資金監(jiān)管協(xié)議隨之解除。（特別提醒:如已經(jīng)超過《XX市存量房買賣合同》第五條中約定的辦理房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)時限的，仍需辦理撤銷房屋網(wǎng)簽買賣合同手續(xù)。）（二）經(jīng)紀機構(gòu)成交交易終止的1.房屋轉(zhuǎn)讓交易事項受理前交易終止（1）房屋經(jīng)紀服務(wù)合同約定解除情形發(fā)生的（經(jīng)紀服務(wù)合同第六條約定時限已到期的），甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在該房屋經(jīng)紀服務(wù)合同第六條約定
7、時限到期后兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，資金監(jiān)管協(xié)議隨之解除。（2）甲、乙雙方在該房屋經(jīng)紀服務(wù)合同第六條約定吋限內(nèi)，自行協(xié)商終止交易的，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲乙雙方及居間方撤銷經(jīng)紀服務(wù)合同和網(wǎng)簽買賣合同后兩個工作H內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，資金監(jiān)管協(xié)議隨之解除。2.房屋轉(zhuǎn)讓交易受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止甲、乙雙方在辦理該房屋轉(zhuǎn)讓交易事項受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、
