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《物業(yè)公司崗位職責-工程部》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、工程部主管崗位職責1、負責和協(xié)調(diào)工程部的各項工作；2、負責公共設備設施保養(yǎng)、維修更新改造工作；3、負責擬制公共設備設施運行與維修開支的預算，并負責實施;3、負責編制年度工作計劃、中大修計劃；4、負責編制每月工作計劃及工作總結(jié)；5、根據(jù)管理處制定的考核標準，對部門員工實施考核；6、安排承包商實施月度、季度、年度公共機電設備的維修保養(yǎng)計劃；7、督導和檢查承包商按期完成設備維修保養(yǎng)、故障處理及零件更換情況和記錄，做到每月進行整理、登記和存檔；8、負責實施物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理；9、每日巡查設備設施的運行情況和維保情況；每月對設備設施的運行質(zhì)量作出評價（
2、包括分承包方）；每半年對質(zhì)量控制情況作出綜合評價；每年對分承包方評審提出初審意見，所有檢查、評價應有記錄；10、建立管轄范圍內(nèi)的設備檔案并針對零配件的需求策劃庫存；11、聯(lián)系并配合有關單位做好機電設備的檢測工作，使之達到國家所規(guī)定的指標范圍（高低壓配電年檢、電梯年檢、消防年檢等）；12、會同倉庫管理員做好工具及物料的管理和發(fā)放工作；11、每月根據(jù)庫存盤點情況做好部門物料申購計劃；12、按月完成各系統(tǒng)的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等資料的整理、歸檔工作；13、完成領導交給的其他工作。弱電工崗位職責1、對部門主管負責，負責管轄區(qū)域弱電系統(tǒng)的工作；2、根據(jù)年度工作計劃、中大修計劃
3、及月工作計劃，安排本系統(tǒng)工作；3、每年12月制訂次年本崗位職責的年度工作計劃、中大修計劃;每月末制訂次月工作計劃；4、負責制訂本系統(tǒng)設備的操作要求及維護保養(yǎng)計劃，并根據(jù)要求組織實施；5、協(xié)助工程部主管落實各項中、大修項目，確保關鍵設備正常運行，延長重大設備的使用年限；6、了解、控制本系統(tǒng)物料使用情況；7、每月月底前統(tǒng)計本系統(tǒng)所需物料清單，交工程部主管匯總；9、做好各系統(tǒng)間的溝通、配合工作，按時完成主管交辦的各項任務；10、每口巡視對口范圍設備與工作情況，每日二次檢查交接班記錄，巡視記錄及投訴單，落實解決所發(fā)現(xiàn)的各種問題，對與涉及其它工種或部門需配合解決的，可有部門主管協(xié)調(diào)解決；11、完成領導
4、交辦的其它工作。強電工崗位職責1、對部門主管負責，負責物業(yè)區(qū)域強電系統(tǒng)的相關工作；2、根據(jù)部門制定的年度工作計劃、中大修計劃及月工作計劃，安排本系統(tǒng)工作；3、每年12月制訂次年本崗位職責的年度工作計劃、中大修計劃;每月末制訂次月工作計劃；4、負責制訂本系統(tǒng)設備的操作要求及維護保養(yǎng)計劃，并根據(jù)要求組織實施；5、協(xié)助部門經(jīng)理落實各項中、大修項目，確保關鍵設備正常運行，延長重大設備的使用年限；6、了解、控制本系統(tǒng)物料使用情況；7、每月月底前統(tǒng)計本系統(tǒng)所需物料清單，交工程部經(jīng)理助理匯總；8、做好各系統(tǒng)間的溝通、配合工作，按時完成經(jīng)理交辦的各項任務；9、每日巡視對口范圍設備與工作情況，每日二次檢查交接
5、班記錄，巡視記錄及投訴單，落實解決所發(fā)現(xiàn)的各種問題，對與涉及其它工種或部門需配合解決的，可有部門主管協(xié)調(diào)解決。10、完成領導交辦的其它工作。暖通工程崗位職責1、對部門主管負責，負責物業(yè)區(qū)域暖通系統(tǒng)的相關工作；2、根據(jù)部門制定的年度工作計劃、中大修計劃及月工作計劃，安排本系統(tǒng)工作；3、每年12月制訂次年本崗位職責的年度工作計劃、中大修計劃;每月末制訂次月工作計劃；4、負責制訂本系統(tǒng)設備的操作要求及維護保養(yǎng)計劃，并根據(jù)要求組織實施；5、協(xié)助部門經(jīng)理落實各項中、大修項目，確保關鍵設備正常運行，延長重大設備使用年限；6、了解、控制本系統(tǒng)物料使用情況；7、每月月底前統(tǒng)計本系統(tǒng)所需物料清單，交工程部經(jīng)理
6、助理匯總；8、做好各系統(tǒng)間的溝通、配合工作，按時完成經(jīng)理交辦的各項任務；9、每日巡視對口范圍設備與工作情況，每口二次檢查交接班記錄，巡視記錄及投訴單，落實解決所發(fā)現(xiàn)各種問題，對與涉及其它工種或部門需配合解決的，可有主管協(xié)調(diào)解決；給排水工崗位職責1、對部門主管負責，負責物業(yè)區(qū)域給排水系統(tǒng)的相關工作；2、根據(jù)部門制定的年度工作計劃、中大修計劃及月工作計劃，安排本系統(tǒng)工作；3、每年12月制訂次年本崗位職責的年度工作計劃、中大修計劃;每月末制訂次月工作計劃；4、負責制訂本系統(tǒng)設備的操作要求及維護保養(yǎng)計劃，并根據(jù)要求組織實施；5、協(xié)助部門經(jīng)理落實各項中、大修項目，確保關鍵設備正常運行，延長重大設備使用
7、年限；6、了解、控制本系統(tǒng)物料使用情況；7、每月月底前統(tǒng)計本系統(tǒng)所需物料清單，交工程部經(jīng)理助理匯總；8、做好各系統(tǒng)間的溝通、配合工作，按時完成經(jīng)理交辦的各項任務；9、每日巡視對口范圍設備與工作情況，每日二次檢查交接班記錄，巡視記錄及投訴單，落實解決所發(fā)現(xiàn)的各種問題，對與涉及其它工種或部門需配合解決的，可有主管協(xié)調(diào)解決。維修電工崗位職責1、按時完成物業(yè)區(qū)域業(yè)戶的報修，并保證維修質(zhì)量；2、負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)背母線與配
