石人山滑雪場項目可行性研究可研報告

《石人山滑雪場項目可行性研究可研報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、石人山滑雪場項目可行性研究可研報告目錄總論1.1項目說明1.2項目概況1.3項目的由來1.4項目建設(shè)的必要性1.5項目建設(shè)的可行性市場分析與預(yù)測2.12.2新建與的關(guān)系定位2.3新建項目以及的特殊性2.4新建項目市場分析2.5新建項目的經(jīng)營方式和收入方式2.6新建項目經(jīng)營市場分析第三章建設(shè)條件3.1氣象3.2配套條件第四章建設(shè)方案4.1建設(shè)原則4.2總體布置4.3建設(shè)規(guī)模4.4項目實施規(guī)劃4.5工程設(shè)計4.6建設(shè)工期公用工程及環(huán)境保護規(guī)劃5.1公用工程5.2環(huán)境保護勞動安全保護6.1勞動保護安全保護項目管

2、理和組織定員7.1項目管理7.2組織設(shè)置原則7.3組織機構(gòu)設(shè)置與管理7.4勞動組織第八章投資估算與資金籌措8.1投資估算8.2項目資金籌措8.3項目建設(shè)資金使用計劃第九章財務(wù)效益分析和評價9.1財務(wù)效益評價的范圍和依據(jù)9.2項目的評價計算期、基準(zhǔn)收益率和達到的經(jīng)營規(guī)模期9.3經(jīng)營收入與銷售稅金估算9.4營業(yè)成本費用估算9.5財務(wù)效益分析9.6不確定分析9.7經(jīng)濟效益評價結(jié)論第十章結(jié)論和建議10.1結(jié)論10.2建議附表：表9-1營業(yè)收入及稅金計算表表9-2總成本費用計算表表9-3項目區(qū)折舊計算表表9-4項目

3、區(qū)無形資產(chǎn)計算表表9-5項目財務(wù)損益表表9-6項目借款還本付息計算表表9-7項目現(xiàn)金流量表（全部投資稅前）表9-8項目現(xiàn)金流量表（全部投資稅后）表9-9資金來源與運用表續(xù)表9-9資金來源與運用表第一章總論1.1項目說明項目名稱：石人山滑雪場建設(shè)項目建設(shè)地點：烏魯木齊市東山區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)葛家溝村建設(shè)內(nèi)容：滑雪場基礎(chǔ)設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)設(shè)施建設(shè)單位：西域旅游開發(fā)股份有限公司項目總負責(zé)人:岳峰（總經(jīng)理）企業(yè)法人代表人：魯志榮（董事長）1.1.7項目總投資：757萬元其中固定資產(chǎn)投資707萬元,流動資金50萬元1.2項目概

4、況1.2.1項目建設(shè)區(qū)環(huán)境條件1、地理概況規(guī)劃區(qū)位于烏魯木齊市東南郊，行政區(qū)劃上隸屬東山區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)葛家溝村。規(guī)劃區(qū)東西寬1公里，南北長約1.6公里，可控制規(guī)劃面積1000畝，規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢南高北低，由南向北傾斜，相對高差210多米。2、地形地貌規(guī)劃區(qū)南部屬于天山博格達山復(fù)背斜的一部分，最高海拔1246米，最低海拔1032米。規(guī)劃面積內(nèi)山體坡面穩(wěn)定，土壤侵蝕輕微。山坡傾斜度除局部地區(qū)稍陡，其余大部分較緩，優(yōu)勢坡面南北向。坡面受水流沖刷較小，沒有滑坡現(xiàn)象沖溝較小，存在部分裸露的巖屑坡，從海拔約1072米處以下都

5、是當(dāng)?shù)啬撩竦南募救斯しN植的打草場。3、水文規(guī)劃區(qū)內(nèi)有兩處泉眼的出露帶，單目前尚未探明是否可以打出較大出水量。距離規(guī)劃區(qū)以西約400米處是葛家溝村的出水點，年出水約96萬立方米，是規(guī)劃區(qū)目前協(xié)商后主要的取水源。規(guī)劃區(qū)以東約4公里是石人溝水庫的下游。4、氣象主要是冬季的固態(tài)降水（降雪）。規(guī)劃區(qū)與烏魯木齊市區(qū)中心直線距離不過9公里，因此氣溫與市區(qū)基本相同，已經(jīng)基本脫離了烏魯木齊市的污染控制范圍，積雪潔白干凈。積雪深度和持續(xù)期由于海拔比市區(qū)高，又是南高北低的地形，所以都比市區(qū)長。積雪初日最早在10月20日左右，最

6、晚11月24日左右。積雪終日最早3月28日，最晚4月15日左右。積雪日最多175天，最少124天。積雪深度大于30厘米的日數(shù)最多76天左右，最少零天。1.2.2社會經(jīng)濟條件1、人文經(jīng)濟規(guī)劃區(qū)隸屬東山區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)葛家溝村，全村居民86余戶，約400人口，人均年收入較低，以以哈薩克、漢、回、等民族為主。主要以種植和放牧為主農(nóng)業(yè)主產(chǎn)小麥、土豆；牧業(yè)以細毛羊為主。冬季除了有七、八戶購置了舊的BJ2020車在跑交通外，大多數(shù)牧民在家閑居。規(guī)劃區(qū)建成運營后，可以為牧民提供約30個的工作崗位，牧民可以從事民族手工業(yè)藝術(shù)品

7、加工，民族食品加工等獲得經(jīng)濟收入。這對于祖輩居住在這里以牧業(yè)為主當(dāng)?shù)啬撩駚碚f將會起到很大的促進作用，將會對牧民生活、文化及經(jīng)濟等各方面產(chǎn)生深刻的影響。2、交通規(guī)劃區(qū)的交通是最大的優(yōu)勢，距離烏魯木齊市中心主干道友好路，北門只有17公里和16公里。從市區(qū)友好路沿線及北門附近乘坐104路、34路等公共汽車在轉(zhuǎn)乘葛家溝的車可在30分鐘內(nèi)到達?，F(xiàn)在從七紡到規(guī)劃區(qū)的石人路正在改造施工，預(yù)計在2004年的6月將全面交付使用。因此交通十分便利。3、規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)的及周邊的現(xiàn)狀其實就是目前烏魯木齊市區(qū)東部水磨溝、雪蓮山高

8、爾夫球場等等處的現(xiàn)狀。目前為止在烏魯木齊的市民中已經(jīng)形成了以上地區(qū)是市郊最為便捷的冬季游玩場所的觀念。其中水磨溝公園、雪蓮山高爾夫球場及滑雪場、鴻雁鷺島滑雪場及龍驤馬術(shù)俱樂部、香格嶺鳳凰城滑雪場和規(guī)劃區(qū)以東的石人溝農(nóng)家休閑旅游渡假區(qū)等已經(jīng)在市民有了較高的知名度。另外在緊鄰規(guī)劃區(qū)處修建、2004年7月將要開業(yè)的臥龍崗娛水休閑渡假村也將是將來市郊有水可娛的亮點之一。從規(guī)劃區(qū)的周邊地區(qū)來看已經(jīng)形成了冬夏季旅游的互補經(jīng)營，但多數(shù)為夏季