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1、石人山滑雪場建設(shè)項目可行性研究報告(代項目建議書)西域旅游開發(fā)股份公司項目發(fā)展部二ОО四年五月47目錄第一章總論11.1項目概要11.2可行性研究報告編制依據(jù)11.3項目區(qū)簡介及建設(shè)單位概況21.4可研報告研究內(nèi)容51.5可研報告研究結(jié)論、問題及建議6第二章項目背景及建設(shè)的必要性和可行性82.1建設(shè)背景82.2項目建設(shè)的必要性122.3項目建設(shè)的可行性14第三章項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模153.1項目建設(shè)內(nèi)容153.2建設(shè)規(guī)模15第四章場址選擇及建設(shè)條件174.1場址現(xiàn)狀174.2建設(shè)條件17第五章工程方案235
2、.1方案設(shè)計指導思想及原則235.2建筑設(shè)計23475.3結(jié)構(gòu)設(shè)計285.4給排水設(shè)計325.5暖通設(shè)計355.6電氣及弱電設(shè)計385.7消防設(shè)計41第六章能源和資源節(jié)約措施446.1能源節(jié)約措施446.2建筑節(jié)能具體措施456.3給排水資源節(jié)約措施456.4電氣節(jié)能具體措施456.5供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施46第七章環(huán)境影響評價477.1環(huán)境影響477.2保護措施497.3安全保護措施507.4環(huán)境影響評價結(jié)論51第八章組織機構(gòu)528.1管理機構(gòu)528.2項目組織管理52第九章工程管理及實施計劃539.1項
3、目建設(shè)管理原則53479.2工程管理539.3項目實施步驟549.4項目實施進度計劃54第十章勞動安全、衛(wèi)生與消防5710.1勞動安全與衛(wèi)生5710.2消防安全58第十一章投資估算及資金籌措6011.1估算依據(jù)及內(nèi)容6011.2投資估算6211.3資金籌措63第十二章項目招投標管理6412.1招標依據(jù)6412.2工程招標64第十三章社會影響分析及評價6713.1項目社會評價的依據(jù)6713.2建設(shè)地區(qū)基本的社會環(huán)境情況6713.3社會影響分析6713.4項目在建設(shè)、運營中的社會風險分析6813.5社會評價結(jié)
4、論69第十四章結(jié)論及建議704714.1研究結(jié)論7014.2項目建議70第十五章附表、附圖、附件7215.1附表7215.2附圖7215.3附件7247第一章總論1.1項目說明1.1.1項目名稱：石人山滑雪場建設(shè)項目1.1.2建設(shè)地點：####市東山區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)葛家溝村1.1.3建設(shè)內(nèi)容：滑雪場基礎(chǔ)設(shè)施及相應服務設(shè)施1.1.4建設(shè)單位：西域旅游開發(fā)股份有限公司1.1.5項目總負責人:####（總經(jīng)理）1.1.6企業(yè)法人代表人：####（董事長）1.1.7項目總投資：757萬元(其中固定資產(chǎn)投資707萬元,流
5、動資金50萬元)1.2項目概況1.2.1項目建設(shè)區(qū)環(huán)境條件1、地理概況規(guī)劃區(qū)位于####市東南郊，行政區(qū)劃上隸屬東山區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)葛家溝村。規(guī)劃區(qū)東西寬1公里，南北長約1.6公里，可控制規(guī)劃面積1000畝，規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢南高北低，由南向北傾斜，相對高差210多米。2、地形地貌47規(guī)劃區(qū)南部屬于天山博格達山復背斜的一部分，最高海拔1246米，最低海拔1032米。規(guī)劃面積內(nèi)山體坡面穩(wěn)定，土壤侵蝕輕微。山坡傾斜度除局部地區(qū)稍陡，其余大部分較緩，優(yōu)勢坡面南北向。坡面受水流沖刷較小，沒有滑坡現(xiàn)象沖溝較小，存在部分裸露的巖
6、屑坡，從海拔約1072米處以下都是當?shù)啬撩竦南募救斯しN植的打草場。3、水文規(guī)劃區(qū)內(nèi)有兩處泉眼的出露帶，單目前尚未探明是否可以打出較大出水量。距離規(guī)劃區(qū)以西約400米處是葛家溝村的出水點，年出水約96萬立方米，是規(guī)劃區(qū)目前協(xié)商后主要的取水源。規(guī)劃區(qū)以東約4公里是石人溝水庫的下游。4、氣象主要是冬季的固態(tài)降水（降雪）。規(guī)劃區(qū)與####市區(qū)中心直線距離不過9公里，因此氣溫與市區(qū)基本相同，已經(jīng)基本脫離了####市的污染控制范圍，積雪潔白干凈。積雪深度和持續(xù)期由于海拔比市區(qū)高，又是南高北低的地形，所以都比市區(qū)長。積
7、雪初日最早在10月20日左右，最晚11月24日左右。積雪終日最早3月28日，最晚4月15日左右。積雪日最多175天，最少124天。積雪深度大于30厘米的日數(shù)最多76天左右，最少零天。1.2.2社會經(jīng)濟條件1、人文經(jīng)濟規(guī)劃區(qū)隸屬東山區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)葛家溝村，全村居民86余戶，約400人口，人均年收入較低，以以哈薩克、漢、回、等民族為主。47主要以種植和放牧為主農(nóng)業(yè)主產(chǎn)小麥、土豆；牧業(yè)以細毛羊為主。冬季除了有七、八戶購置了舊的BJ2020車在跑交通外，大多數(shù)牧民在家閑居。規(guī)劃區(qū)建成運營后，可以為牧民提供約30個的工
8、作崗位，牧民可以從事民族手工業(yè)藝術(shù)品加工，民族食品加工等獲得經(jīng)濟收入。這對于祖輩居住在這里以牧業(yè)為主當?shù)啬撩駚碚f將會起到很大的促進作用，將會對牧民生活、文化及經(jīng)濟等各方面產(chǎn)生深刻的影響。2、交通規(guī)劃區(qū)的交通是最大的優(yōu)勢，距離####市中心主干道友好路，北門只有17公里和16公里。從市區(qū)友好路沿線及北門附近乘坐104路、34路等公共汽車在轉(zhuǎn)乘葛家溝的車可在30分鐘內(nèi)到達?，F(xiàn)在從七紡到規(guī)劃區(qū)的石人路正在改造施工，預計在2004年的
