隨身攻略”商戶順利進(jìn)場裝修及現(xiàn)場管控6大要點(diǎn)

《隨身攻略”商戶順利進(jìn)場裝修及現(xiàn)場管控6大要點(diǎn)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、〃隨身攻略〃:商戶順利進(jìn)場裝修及現(xiàn)場管控6大要點(diǎn)血不只是簽合同，更重要的是能保證商戶進(jìn)場裝修，商裝設(shè)計(jì)完工后上了貨才叫真止的招商成功。如何做到事無巨細(xì)，為商八營造良好的進(jìn)駐條件與環(huán)境，確保購物屮心（專題閱讀按時(shí)開業(yè)？1、初審商戶裝修資料《二欠裝修申請表》《二欠裝修承諾書》Y《消防安全承諾書》2、裝修工程對接①商家簽署《裝摻手冊確認(rèn)書》后向具發(fā)放叮商題修手冊》等柜關(guān)資料「并提蛋商家仔紹閱讀;-②商家埴寫《裝摻由請表農(nóng)《消防安全麥任書》、《保險(xiǎn)承沼書》等文件；③商家按《商家裝修手冊》要求n交設(shè)計(jì)冒紙、工程進(jìn)度表、施工單位企業(yè)柜關(guān)資質(zhì)證明，以及商鎬店招設(shè)計(jì)方案和效果圖，占四

2、份；④工程部、物業(yè)部在收到俵慘審請表》印裝修施工冒后的3個(gè)工作日內(nèi)給自《裝慘冒紙審核意見書》,并自營運(yùn)人員交至商家管醴制①商家簽訂租賃合同后，招商苣運(yùn)部指走專人負(fù)麥進(jìn)場裝修及現(xiàn)場管控工作；②營運(yùn)人員向商家發(fā)放《商家裝修手冊》等相關(guān)資料文件，猩示商家認(rèn)真閱讀并按要求填寫柜關(guān)表梧，并接收商家提交的圖紙的文件資料；③工程部、物業(yè)部負(fù)麥審核商家裝修囹紙并提出慘改意見；營運(yùn)人員通知商家按要求整改；④商鋪店捋設(shè)計(jì)方案及效果圏曰各地商管公司總經(jīng)理審核開業(yè)前6個(gè)月①地方招商莒運(yùn)部與工程部確走每家商鋪的工程技術(shù)條件（面氐CAD圏紙、水、電、空週、刊湘、煤氣）；②營運(yùn)諏合工程部制走《裝修

3、手冊》開業(yè)前5個(gè)月聳控重點(diǎn)：確走的工啟術(shù)條件，門頭店捋效果囹■主整的設(shè)計(jì)囹紙（專人跟妙匸些照片）°3、施工手續(xù)辦理工侑就①商家持《裝修申請表》在財(cái)務(wù)部完成各項(xiàng)蔑用的縮（包括裝修扌日金、管理氨水電奏、能工人員出入證工本賽等）:②商家持《裝修自清表》和骸霆砸刃?理mix貝口入還》；③商家持收捋領(lǐng)取歐施工許可證》管理控制①裝修方秦印囹紙壽核通過后辦理蛙修《施工許可證》；②莒運(yùn)部人員負(fù)麥《購物中心商鋪裝修沆轉(zhuǎn)審批表》的流轉(zhuǎn)簽署；③商家提供已修改且符合要求的圖紙4、制定統(tǒng)一經(jīng)營管理守則及租戶辦理證照制圭統(tǒng)一經(jīng)莒管理守則包括：經(jīng)莒者返場管理規(guī)走、經(jīng)莒者行為莒理規(guī)定、各項(xiàng)敎巽、押金

4、、保證金的肯理規(guī)定、經(jīng)莒行為的延續(xù)與終止、各項(xiàng)安全管理規(guī)走等商戶的證照辦理包括:消防、工商、衛(wèi)生、環(huán)保、稅務(wù)等政府部門5、租戶進(jìn)場工俏誰①在規(guī)走的進(jìn)場日前20天「招商莒運(yùn)部印工程部?辦同宣音商鋪基本情況，對不符合交房條件的?及時(shí)提竝程瞬漿項(xiàng)目公司迸殛改；②進(jìn)場當(dāng)日，曰招商莒運(yùn)部、工程舐物業(yè)部厝同商家送場收房，共同埴寫《房屋交接確認(rèn)書九對于不符合鯉錄并及時(shí)落實(shí)解決；③營運(yùn)人員實(shí)時(shí)學(xué)握商家內(nèi)裝工程進(jìn)度印節(jié)點(diǎn),及時(shí)與施工里位溝通協(xié)調(diào)交叉施工、成品保護(hù)等配合工作；④商家制表于商眾目:⑤原則上，商戶賽用未付清的，不辦理進(jìn)場交房手續(xù)；⑥協(xié)助商戶進(jìn)場：落實(shí)金融配奪服芻、協(xié)助商戶店員

5、的招聘及培訓(xùn)工作、配合商戶開業(yè)前的商品到貨迸場的工作、落實(shí)餐次商戶狛答道旳清洗制度等管理控制①在指走進(jìn)場日交房驗(yàn)收「如不符交房標(biāo)準(zhǔn)的”則按現(xiàn)狀先行交付并盡快予以完善；②JS商營運(yùn)部提前1個(gè)月將商家進(jìn)場計(jì)劃報(bào)工程部；③根搖施工進(jìn)度表昔控商橫施工度，如有問題須與商家負(fù)奏人盡快溝通解決租戶進(jìn)場服務(wù):勰辦理砂努工作要點(diǎn)①商豕開業(yè)刖1個(gè)月‘招商莒運(yùn)部聯(lián)漿當(dāng)?shù)叵馈⒐ど獭⑿l(wèi)生、環(huán)保、稅務(wù)等部門，溝通協(xié)凋商家證動理事宣:②租賃合同簽訂后，營SASi沏助商家腐辦ST作；③協(xié)調(diào)落實(shí)金融配奏服務(wù)；④租賃合同登記備案工作標(biāo)準(zhǔn)①商家須在當(dāng)i&辦理獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照；②在有鉗牛的情況下，提輙務(wù)；

6、③招商莒運(yùn)部負(fù)奏率頭POS收銀漿統(tǒng)的走接工作，要求銀聯(lián)公卻或其他購物卡公司提供門對門一幽手勅輙務(wù)；④聯(lián)訓(xùn)邊銀時(shí)展鳩的開戶、收單業(yè)務(wù)手續(xù)辦理及相關(guān)服務(wù)要占①協(xié)助商家的店員招聘工作；②彷理商家營業(yè)員出入證、工牌；③配合商豕開業(yè)刖進(jìn)貨工作；實(shí)營業(yè)員休息印用餐場所；⑤提供商鋪內(nèi)的保潔有償服務(wù)；⑥對商家各級人員進(jìn)行日當(dāng)營運(yùn)管理印服務(wù)的溝通、培訓(xùn)；⑦落實(shí)餐次商冢沁営道清洗制度,并探供配妾服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)①開業(yè)刖1個(gè)月,牧集商豕捋聘信息f配合行政部聯(lián)漿職介所或服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助人員招聘工作；②開業(yè)前1個(gè)月r招商莒運(yùn)部了解商家進(jìn)貨寶排「與物業(yè)部共同擬走集中進(jìn)貨方龕,并及時(shí)與商家溝通落實(shí)；③開業(yè)

7、前2周r落實(shí)商箱內(nèi)保潔衛(wèi)生工作r提供保潔公習(xí)有償服務(wù)服務(wù)內(nèi)客及標(biāo)準(zhǔn),確保翔5荒的;④缽清謔位，6.現(xiàn)場管控及驗(yàn)收工俏就①裝修期間如需動用明火時(shí)■商家須提前辦理《動火作業(yè)事批表》手續(xù)；②物業(yè)部負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)簽雪《動火作業(yè)審批單》、《動用消火栓由請表畀、?建筑垃圾堆放申請表沐《裝修工蘭停消赫氛酬申請書》；③走在巡查口發(fā)現(xiàn)的問題「工程部.物業(yè)部應(yīng)向商家開具E整改通知書》r并要求立即整改:④隱蔽工程封閉前,商家須提前2日向工徒轄出自請r埴寫瞪商嶺裝疹隱蔽工程驗(yàn)收單》；⑤裝樓工程那馮,營運(yùn)部人員及時(shí)通知工程部送行驗(yàn)收,確走整改問轄否關(guān)閉「柜關(guān)物品、證件是否歸還。并簽