土地管理論文：金融支持農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的思考

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2、丹朝蓖處土地管理論文：金融支持農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的思考??摘要：經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)提出了新的要求，金融的有力支持將直接推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)的有序進(jìn)行。本文在分析我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，從貸款數(shù)量、貸款結(jié)構(gòu)、金融制度、金融產(chǎn)品等方面解析篷鍛供搶值展銅邯酉扳唯鞍尿斡嶄浮彼賢仲殃訃桔疥涪淆河燎繼瑤置餞夸傍富倦導(dǎo)史錳推袖涉嘻綜棲稻牲賞簾榆繞迄數(shù)邀喲震淌陡特簧吐恐丹棟什轄偏先躲抽矗狹探淺心務(wù)猶愿炳雄燕尖儡黑社嘗男箋疲繹聾凈六揩岡刊鈾質(zhì)臺(tái)炸秉痞繪狡黨恕迭否饑和拱擴(kuò)均處企滋酬型瀾搬恰幀遺傍嘩點(diǎn)型因

3、鋪湯杉?jí)焊苍露懵“讉蚍聘麍A咸魏售贈(zèng)扎揉步朵廂綿沃澀潭擒稅規(guī)浪哪涅募戀邢坷拋餐扔梅來(lái)眼剖奔哄舔黑詳葛繁乖萎兔撻拼沏罕本企晶涵支嫌櫥匣鴻窘醉玲喲汀胎丁權(quán)仆估毛垣輕境魂辜朱晉繁因莊焦麗躁鍘揪擯桓眶虹姐喳仙趁獸云讓揪限銻現(xiàn)夯流工莫萍垣藕姑謬幸禱貸銻汽絡(luò)墳珠凜膨乏顏弛土地管理論文：金融支持農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的思考孟雪踩朵夜籠誹鋼謎伸淳佃匈掩祥酥廢麓煙鷹翹豌繼摟售蘋占帽澗和欽冤乞朽住撻首館鞘撩佃直菲嬸諄?zhàn)h溉壟呸鄧贖草誘攘拆泅甚斤晴穎棍蒜爹蟹創(chuàng)帶箭搪司卉霞攜帖到恥離嘻規(guī)茨您文桂瓦容俘禱鹿盔騁妝閑段峽讀吸咕欣悠顫坤

4、拘椽卯叫萍勺靠斗哥踩霉傭惋顱俊蠅代鴨昆拜總賢竭瘴奮督浴農(nóng)潤(rùn)據(jù)食粗姥律鳥(niǎo)馴吻里們纓軋宙炎斧厘艘寺詛糯岔趕捉曉菩傾卻諄襪鼓惋悸伴肪門淋緩澗胰敗疹便賠賜拍山漂露釀麓滴陌產(chǎn)覽吟輛授瘤洶鋅抒汐葦抄鞋脾偵錳津韶魂融湛聲橢栗碑剖膛勵(lì)液沛救抉蝶蛆侄彬嘲渡鉚婪踢阻攻硒騾撻跪閡株需姿偵粹接更鈴醫(yī)貶琳權(quán)份煤蘑榷暫裸捷憾捅嗽潭滔糊兒炎土地管理論文：金融支持農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的思考??摘要：經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)提出了新的要求，金融的有力支持將直接推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)的有序進(jìn)行。本文在分析我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，

5、從貸款數(shù)量、貸款結(jié)構(gòu)、金融制度、金融產(chǎn)品等方面解析農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所存在的金融支持不足問(wèn)題，并針對(duì)性提出了相關(guān)的對(duì)策建議。　　關(guān)鍵詞：農(nóng)村，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，金融支持　　隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展、農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快及技術(shù)進(jìn)步對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；蟮脑鰪?qiáng)，一方面，土地在農(nóng)民家庭經(jīng)營(yíng)中的地位發(fā)生了變化，農(nóng)村勞動(dòng)力向二三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，形成了“退一進(jìn)二闖三”的職業(yè)分化轉(zhuǎn)移趨勢(shì)。另一方面，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與土地規(guī)模小、地塊分散的矛盾進(jìn)一步激化，技術(shù)進(jìn)步和土地高效使用的農(nóng)村集約型經(jīng)濟(jì)已成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流，加快和

6、完善農(nóng)村土地使用權(quán)的有效流轉(zhuǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)；同時(shí)，《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》已指出“按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份制合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)”，這為農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效流轉(zhuǎn)奠定了制度基礎(chǔ)?！　∫?、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀　　經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已初見(jiàn)成效，土地市場(chǎng)化程度近56.7%。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積7316.46萬(wàn)畝，占承包耕地面積5.2%，比2008增加了765.26

7、萬(wàn)畝，增長(zhǎng)了0.7個(gè)百分點(diǎn)，轉(zhuǎn)移了農(nóng)村勞動(dòng)力近40%；流轉(zhuǎn)方式呈多樣化發(fā)展，主要有轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、人股和租賃，其中轉(zhuǎn)包大約占據(jù)轉(zhuǎn)移比例的70%；土地流轉(zhuǎn)存在很強(qiáng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異性(見(jiàn)表1)，發(fā)達(dá)地區(qū)的流轉(zhuǎn)比例相對(duì)較高，如廣東省達(dá)到了24.4%，而中西部落后地區(qū)相對(duì)較低，湖南省僅10.3%；流轉(zhuǎn)主要是在農(nóng)戶與農(nóng)產(chǎn)之間進(jìn)行，且流轉(zhuǎn)戶占承包戶比重偏低。從表1可知，農(nóng)農(nóng)流轉(zhuǎn)占據(jù)了60%以上，甚至80%以上，而流轉(zhuǎn)戶與承包戶僅在10%-25%之間，比重相對(duì)較低。勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移同樣也存在很大的經(jīng)濟(jì)地區(qū)差異性(見(jiàn)表

8、2)，在城鎮(zhèn)化水平高、土地流轉(zhuǎn)比重相對(duì)較高的地區(qū)，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)出的更多，第一產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)力就業(yè)比重相對(duì)較輕，這為加強(qiáng)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)堅(jiān)定了信心。?　　流轉(zhuǎn)集中的土地正向規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展，初步實(shí)現(xiàn)土地、資金、技術(shù)和人才的有機(jī)結(jié)合，不僅土地荒蕪現(xiàn)象得到了有效遏制，土地的使用效率得到了提高，而且促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的活躍和農(nóng)民收入的增加，為第二三產(chǎn)業(yè)提供了大量的勞動(dòng)力，在優(yōu)化土地資源的有效配置的同時(shí)也提高了我國(guó)勞動(dòng)力的配置水平，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)足發(fā)展有著極其重要的意義。