華潤置地品牌戰(zhàn)略規(guī)劃0122終版

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1、完美之路TBC行銷傳播機(jī)構(gòu)銘鼎廣告·鈞城地產(chǎn)2008年1月10日華潤置地[成都]品牌戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告對品牌戰(zhàn)略建設(shè)，不只是單純的換一套VI、發(fā)布幾款形象廣告等，推廣層面就能解決的事情，需要有套獨(dú)特的思想來統(tǒng)領(lǐng)品牌發(fā)展的方方面面，并能夠明確指引品牌的發(fā)展方向，形成完善的體系，才能讓品牌健康壯大。品牌體系架構(gòu)包含了整個(gè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，不是做好哪一塊就行的，而是完善其中的每個(gè)環(huán)節(jié)，整合全方位資源。寫在前面建立華潤置地品牌的良好社會(huì)形象;籍企業(yè)品牌的建立，幫助增強(qiáng)華潤置地屬下樓盤在消費(fèi)者心目中的認(rèn)同感，以期帶動(dòng)銷售。我們的目的使華潤置地在不長的時(shí)間內(nèi)，成為被人們廣泛認(rèn)知與尊重的地產(chǎn)開發(fā)

2、商。并使其將來成為吸引買樓、看樓的重要因素。把華潤置地最真實(shí)、最獨(dú)特的一面找出來，呈現(xiàn)給公眾和消費(fèi)者，讓更多的人了解和喜歡華潤。我們的任務(wù)品牌整合的策略規(guī)劃思路品牌掃描從各個(gè)角度理性地分析品牌資產(chǎn)：企業(yè)歷史、發(fā)展現(xiàn)狀、顧客需要、競爭環(huán)境、發(fā)展目標(biāo)、未來機(jī)會(huì)……品牌策略品牌定位品牌核心價(jià)值品牌個(gè)性品牌形象品牌架構(gòu)品牌表現(xiàn)視覺識(shí)別、行為識(shí)別、廣告表現(xiàn)等品牌執(zhí)行品牌規(guī)劃品牌傳播品牌管理本次提案內(nèi)容提要品牌掃描（從各個(gè)角度理性地分析品牌資產(chǎn)）企業(yè)背景、發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)品特質(zhì)、公眾形象、公關(guān)、視覺品牌機(jī)會(huì)（尋找與消費(fèi)者的情感聯(lián)系與市場機(jī)會(huì)）消費(fèi)者洞察、競爭對手研究、品牌定位品牌策略（

3、核心內(nèi)容的確立）品牌愿景、核心價(jià)值、品牌理念、傳播口號(hào)、品牌個(gè)性品牌規(guī)劃（另案）華潤置地?fù)碛惺裁?？品牌掃?60年歷史的深厚文化和組織的沉淀；在香港市場競爭中成長的大型國有控股企業(yè)典范；產(chǎn)業(yè)多元、和而不同、兼容并包、有著強(qiáng)大的資源整合和協(xié)同的潛力；追求持續(xù)發(fā)展、秉持誠信和規(guī)則、講究績效精神、推崇創(chuàng)新、以人為本。企業(yè)1-1華潤集團(tuán)——中華大地雨露滋潤企業(yè)華潤置地是華潤集團(tuán)旗下的香港上市公司之一，總資產(chǎn)超過360多億元人民幣，凈資產(chǎn)超過170億元人民幣。已在全國17個(gè)城市建立分公司擁有超過360億元貨值的土地儲(chǔ)備、40多個(gè)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目和超過50萬平方米的投資物業(yè)。華潤置地—

4、—站在巨人的肩上騰飛1-1企業(yè)2002年，注冊資金1700萬美元的華潤置地（成都）有限公司在成都成立。后應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，成立了華潤置地（成都）實(shí)業(yè)有限公司、華潤置地（成都）發(fā)展有限公司、成都華潤置地物業(yè)有限公司；2003年開發(fā)華潤·翡翠城，總占地1245畝，總建筑面積約100萬平米四期在售；2006年開發(fā)華潤·鳳凰城：356畝，總建筑面積約70萬平米，一期在建、在售；2006年開發(fā)華潤·二十四城：占地840畝，總建筑面積約212萬平方米，一期在建、在售；06年9月，再次拍得60畝城南另一地塊；2007年開發(fā)華潤·橡樹灣198.06畝，總建筑面積約51萬平米；2007年

5、獲取綿陽高新區(qū)項(xiàng)目地塊：438.9畝，總建筑面積約102萬平米。成都華潤，六年積淀飛躍成長1-1企業(yè)集團(tuán)使命：通過堅(jiān)定不移的改革和發(fā)展，把華潤建設(shè)成在主營行業(yè)有競爭力和領(lǐng)導(dǎo)地位的優(yōu)秀國有控股企業(yè)，并實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值和員工價(jià)值最大化。核心文化：以業(yè)績?yōu)楹诵牡模v團(tuán)隊(duì)、講學(xué)習(xí)的文化。企業(yè)標(biāo)語：與您攜手·改變生活企業(yè)品牌：實(shí)力、誠信和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新的產(chǎn)品。企業(yè)精神：誠信、團(tuán)隊(duì)、務(wù)實(shí)、積極、專業(yè)、創(chuàng)新誠信、團(tuán)隊(duì)、務(wù)實(shí)、積極、專業(yè)、創(chuàng)新1-1企業(yè)華潤置地（成都）已經(jīng)成立了專業(yè)的物業(yè)管理公司,提供專業(yè)、規(guī)范、個(gè)性化的高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù),為業(yè)主營造安全,舒適、方便、清潔的居住環(huán)境；借鑒酒店服務(wù)規(guī)范

6、制定和完善物業(yè)管理的服務(wù)體系和標(biāo)準(zhǔn)，并通過ISO9000指標(biāo)體系來保障服務(wù)品質(zhì)；組織形式多樣的社區(qū)活動(dòng)，積極建設(shè)和諧的社區(qū)文化；置地會(huì)通過快捷的方式，延續(xù)和完善產(chǎn)品的售前售后服務(wù)。專業(yè)、貼心的物業(yè)服務(wù)1-1企業(yè)2005年10月捐贈(zèng)10萬元資助成都市“府南河上游可持續(xù)發(fā)展示范村”，協(xié)助解決府南河上游污染源問題，為成都市府南河環(huán)境保護(hù)做出一份貢獻(xiàn)。2003年由華潤置地(成都)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，總投資1.4億元人民幣建造“東湖市政公園”，并于10年后,無償移交給政府。常年組織各種形式的捐款、捐物、獻(xiàn)愛心活動(dòng)，非典、海嘯、臺(tái)風(fēng)、內(nèi)蒙雪災(zāi)時(shí)的援助以及對貧困母親的救助。……為城市貢

7、獻(xiàn)更多1-1為生活創(chuàng)造價(jià)值1-1企業(yè)小結(jié)實(shí)力：強(qiáng)大的綜合能力、資源整合能力和國際視野。魄力：大氣度大手筆的參與城市建設(shè)改造與企業(yè)戰(zhàn)略部署。魅力：井噴式的擴(kuò)張、發(fā)展，不斷進(jìn)步的團(tuán)隊(duì)，特色鮮明的企業(yè)文化與人才機(jī)制。心力：一個(gè)負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，關(guān)注社會(huì)公益，參與城市建設(shè)，尊重城市歷史和文化，關(guān)注人的生活狀態(tài)、創(chuàng)造居住價(jià)值和獨(dú)特的社區(qū)文化。華潤置地所擁有的遠(yuǎn)不止這些，還有豐富多樣的產(chǎn)品線——企業(yè)1-1產(chǎn)品1-2華潤置地物業(yè)發(fā)展包含有四條產(chǎn)品線：A、以翡翠城、橡樹灣為代表的花園洋房為主導(dǎo)的近郊產(chǎn)品系列；B、以鳳凰城、上海灘花園為代表的高層精裝修房為主