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《關于定額計價與清單計價模式的比較》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、....定額計價與清單計價模式的對比分析學校：中國地質大學（武漢）姓名：陳謙文學號：2012357770270學習資料....摘要定額計價清單計價同屬于工程造價領域的兩種計價模式，兩者產生于不同的社會進展和歷史發(fā)展時期：定額計價源于計劃經濟，為了改善當時勞動力生產能力低，生產能力無法發(fā)揮，且資本家利潤低的時代；而清單計價是社會改革后的產物，為了迎合社會主義市場高速運轉來的產物。隨著市場隨著市場經濟的不斷深入發(fā)展，我國逐步實現了從工程量的定額計價向工程量清單計價模式的轉變，縱觀當前市場經濟的發(fā)展變化，需要綜合考慮計價模式，選取最佳的工程計價模式。本文即對兩種模式從區(qū)別
2、與聯系，以及他們的優(yōu)缺點來討論。關鍵詞：定額計價，清單計價，優(yōu)缺點，區(qū)別與聯系學習資料....目錄第1章前言……………………………………………………………21.1引言……………………………………………………………21.2工程量清單計價模式的概念…………………………………21.3工程量定額計價模式的概念…………………………………2第2章定額計價與清單計價的區(qū)別與聯系…………………………32.1定額計價與清單計價的聯系…………………………………32.2定額計價與清單計價的區(qū)別…………………………………3第3章定額計價與清單計價的優(yōu)缺點………………………………43.1定額
3、計價的優(yōu)缺點……………………………………………43.1.1定額計價的優(yōu)點…………………………………………53.1.2定額計價的缺點…………………………………………53.2清單計價的優(yōu)缺點……………………………………………63.2.1清單計價的優(yōu)點…………………………………………63.2.2清單計價的缺點…………………………………………6總結……………………………………………………………………7參考文獻………………………………………………………………8學習資料....第1章前言1.1引言長期以來，我過的工程造價管理是按照傳統(tǒng)的定額計價模式來進行計價。但隨著全球一體化，
4、工程的各個方面受到各種沖擊，其中造價的概預算定額編制制度已經無法適應我國市場經濟的發(fā)展。并且因為加入全球統(tǒng)一的大市場，迫使我們不得不引入并遵循工程造價的國際慣例，即由原來的根據圖紙自編工程清單進行報價改為招投標單位提供工程量清單來給招投單位報價。而清單計價模式在我國實行的這么多年，這種模式比定價模式較為簡單便捷，且長期運用，而工程量清單計價模式剛在我國推行十多年，是量價分離的一種計價模式，應用于工程招標階段。隨著工程量清單計價模式的不斷推廣，標志著我國工程定價模式逐步轉向市場定價模式但是我國工程量清單計價模式仍然存在很多不足的地方，需要認真分析當前在施工定價過程中存
5、在的問題，采用相應的解決措施。1.2定額計價模式的概念定額計價是指根據招標文件，按照各國家建設行政主管部門發(fā)布的建設工程預算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。它是建立在以政府定價為主導的計劃經濟管理基礎上的價格管理模式，基本特征就是價格＝定額＋費用＋文件規(guī)定，并作為法定性的依據強制執(zhí)行，不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據，承發(fā)包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報
6、價，它所體現的是政府對工程價格的直接管理和調控。1.3清單計價模式的概念工程量清單計價是招標人依據施工圖紙、招標文件要求和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則以及統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標人提供工程量清單。投標人根據本企業(yè)的消耗標準、利潤目標，結合工程實際情況、市場競爭情況和企業(yè)實力，并充分考慮各種風險因素，自主填報清單所列項目，包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的單價和合價，并以所報的單價作為竣工結算時增減工程量的計價標準調整工程造價。它是屬于全面成本管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則，有效控制水量，徹底放開價格，正確引導企業(yè)自主報價、市場有序競爭形成價格”。跳出傳統(tǒng)
7、的定額計價模式，建立一種全新的計價模式，依靠市場和企業(yè)的實力通過競爭形成價格，使業(yè)主通過企業(yè)報價可直觀的了解項目造價。[1]學習資料....第2章定額計價與清單計價的聯系與區(qū)別2.1定額計價與清單計價的聯系首先我們應該理解的是，我們可以理解的最根本性的聯系在于，工程定額是工程量清單計價的基礎?，F在建設單位招標，往往會設置一個控制造價的最高限價，它所計算的依據主要是按照概預算價格水平，然后根據市場競爭程度、工程難易程度、地理環(huán)境、工期長短等因素，再乘以一個相應的調整系數確定最高限價定額計價模式是以工程量消耗量水平為基礎，依據材料預算價格、費用定額等來計價的。而工程
