設(shè)計(jì)顧問的選擇思路

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1、關(guān)于項(xiàng)目公司選定結(jié)構(gòu)顧問.機(jī)電顧問的工作報(bào)告在選擇顧問單位的過程中，按照如下的流程圖開展工作:1、初步接觸、聯(lián)系、信息發(fā)布將我們公司的基本情況和項(xiàng)目的大概情況的信息發(fā)送給對(duì)方，讓其對(duì)本項(xiàng)口有初步了解。對(duì)方表示對(duì)我方的項(xiàng)口感興趣，在他們內(nèi)部確定好負(fù)責(zé)人,與我們進(jìn)行直接對(duì)接。2、資格預(yù)審我們選取了柏誠機(jī)電顧問有限公司（香港）、邊進(jìn)機(jī)電工程顧問有限公司（香港）、澧信工程顧問冇限公司（香港）三家全球知名的跨國企業(yè)作為機(jī)電顧問單位的候選單位，奧雅納工程顧問、艾奕康咨詢（深圳）有限公司2家的結(jié)構(gòu)顧問單位作為候選單位。幾家顧問單位對(duì)方將其公司的概況資料、工程經(jīng)驗(yàn)、最近的相類型的項(xiàng)口等相關(guān)資料提供給我司。

2、根據(jù)這些情況，了解設(shè)計(jì)顧問公司的基本情況，并進(jìn)行了核實(shí)，進(jìn)行資格審查核實(shí)。3、提交服務(wù)建議書審查對(duì)通過資格預(yù)審的幾家設(shè)計(jì)顧問單位發(fā)送邀請(qǐng)函，要求其正式參與木項(xiàng)目的服務(wù)建議及初步報(bào)價(jià)。根據(jù)各顧問單位捉交的服務(wù)建議書和報(bào)價(jià)，進(jìn)行對(duì)比分析、整理。因?qū)Ω黝檰枂挝辉诜?wù)建議書中所描述的服務(wù)范圍有一定的差異，詢問4、會(huì)議接觸分別邀請(qǐng)顧問單位到我司來進(jìn)行一次對(duì)項(xiàng)目的面對(duì)面的交談。顧問單位對(duì)其公司做簡(jiǎn)單介紹項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的介紹，以雙方互動(dòng)式的交談，介紹項(xiàng)目前期的一些工作、本階段的工作以及工程進(jìn)度的推進(jìn)，讓顧問單位對(duì)本項(xiàng)目有一個(gè)更清晰的概念。同時(shí)提出我們項(xiàng)口對(duì)境外、境內(nèi)設(shè)計(jì)顧問不同合作方式的可能性，根據(jù)境外公司參

3、與設(shè)計(jì)深入程度的不同，所產(chǎn)生不同的合作方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。要求三種的合作方式，第一種是境外設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)，境內(nèi)設(shè)計(jì)單位完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)配合；第二種是境外設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)，在施工圖階段審核，境內(nèi)設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)配合；第三種是境外建筑設(shè)計(jì)單位完成建筑方案，結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)全部由境內(nèi)設(shè)計(jì)單位完成方案、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。第四種是主塔樓和商業(yè)部分由境外設(shè)計(jì)顧問完成方案和初步設(shè)計(jì)，境內(nèi)設(shè)計(jì)單位完成住宅部分的機(jī)電、結(jié)構(gòu)的整個(gè)設(shè)計(jì)過程，及其他塔樓及商業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及施工期現(xiàn)場(chǎng)配合的工作。5、服務(wù)建議書的反饋在經(jīng)過第一輪的會(huì)議接觸后，各顧問單

4、位根據(jù)會(huì)議上所提到境內(nèi)、境外不同設(shè)計(jì)顧問合作的口J能性的要求，項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間的計(jì)劃等資料的基礎(chǔ)上，更有針對(duì)性地完善服務(wù)建議書的內(nèi)容，補(bǔ)充完善為木項(xiàng)口服務(wù)的人員架構(gòu)和安排。經(jīng)過綜合比較不同的合作方式的報(bào)價(jià)，通過籌建辦會(huì)議的討論，為保證木項(xiàng)目的超而性和設(shè)計(jì)過程中避免顛覆性的修改，縮短設(shè)計(jì)周期，決定本項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電三個(gè)專業(yè)的方案和初步設(shè)計(jì)均有境外設(shè)計(jì)單位完成，境內(nèi)設(shè)計(jì)單位主要負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)和施工階段的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，從方案階段開始介入直至整個(gè)項(xiàng)目完成。6、團(tuán)隊(duì)見面本著選擇了一-流的公司合作，但不一定會(huì)派出一流的團(tuán)隊(duì)為本項(xiàng)目服務(wù)的考慮，項(xiàng)口部在收到顧問單位的報(bào)價(jià)后，邀請(qǐng)了他們的團(tuán)隊(duì)與我們做進(jìn)一步的

5、接觸，了解項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)每位人員的過往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和對(duì)本項(xiàng)目的了解的基礎(chǔ)上的見解。通過對(duì)齊顧問單位的情況的了解（人員數(shù)量、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、公司內(nèi)部資源、公司的管理架構(gòu)）、團(tuán)隊(duì)情況的了解、服務(wù)的范圍、報(bào)價(jià)的情況，形成各顧問公司的情況評(píng)審表，便于對(duì)他們的總體情況做對(duì)比。7、安排設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與籌建辦會(huì)晤在進(jìn)一步了解了顧問公司派出的團(tuán)隊(duì)的實(shí)力，綜合他們么麗的報(bào)價(jià)，項(xiàng)目部推薦2家報(bào)價(jià)及團(tuán)隊(duì)相當(dāng)?shù)念檰枂挝蛔鳛楸容^，由他們的團(tuán)隊(duì)直接與籌建辦成員見面，介紹顧問公司的情況、項(xiàng)口經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)范圍等。8、商務(wù)談判綜合了公司情況、團(tuán)隊(duì)情況、報(bào)價(jià)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等多方面的因素考慮，經(jīng)過在籌建辦會(huì)議上討論后，推薦奧雅納工程顧問公司為第一選擇的結(jié)

6、構(gòu)顧問單位，柏誠機(jī)電顧問有限公司為第一選擇的機(jī)電顧問的顧問單位。針對(duì)顧問單位捉供的服務(wù)建議書屮的內(nèi)容不能完全滿足本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)的耍求，要求他們適當(dāng)對(duì)商務(wù)條件進(jìn)行放寬，在商務(wù)報(bào)價(jià)上做出讓步等，這些商務(wù)上的內(nèi)容必須在簽訂合同前確定好。