房產稅的深度分析

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1、房產稅的深度分析幾個重要概念A、有人說我是朝廷萬能論。但這么說的人，一不了解中國現代史，二不明白我指的萬能是啥意思。我說的萬能是指朝廷啥政策都敢出，就沒有八旗老爺不敢出的政策。人家八旗老爺敢與天地人斗，敢放言打個蘑菇戰(zhàn),全國人死一半。你覺得你等蛟蟻一樣的存在，八旗老爺放在眼里嗎?所以，從出政策的角度，八旗老爺是啥都敢出的，是萬能的。但出了之后,政策效果就是有成有敗了，不是萬能的了。舉個例子。人民公社。上臺之前，廣大屁民因為分田分地而選擇了八旗老爺。結果分田分地才幾年，地在手里還沒捂熱呢。人家八旗老爺就敢把全國屁民的土地都收走了。這個就是敢，就是萬能。而最后人民公社失敗了。證明

2、政策的效果不是萬能的。但是，轉了一圈后,農民的土地變成租的了。只有使用權，沒有所有權。你能咋地?，F在八旗老爺又在審批“土地改革”方案了。為了土地，屁民已經被八旗老爺正面、反面干了好幾回了。你能咋地?B、八旗朝廷搶劫能力無限大（理論上）。八旗老爺才上臺兩年，就槍斃了300萬地主。別說錢，連命的沒有了。所以純粹從理論上來講，八旗老爺的搶劫能力無限大。曾cheng杰之類的人實際上可不少。證明目前八旗老爺的搶劫能力仍然可以達到100%。從人民幣國際化來講。八旗老爺現在有兩大特點:一個是手提印鈔機，鈔票幾乎屬于無限，想要多少印多少。二是八旗老爺這些年一直玩投資拉動增長，所以產能極度過剩

3、。近似地可以認為目前八旗老爺處于鈔票無限、產能無限的狀態(tài)。然而為啥手提**的八旗老爺要拼命去外國打怪，為啥不在國內打怪呢？大家先想想。我再補充一點。無數崩潰論叫囂的啥外匯出逃，人民幣崩盤，通縮之類的,基本上被“MLF、SLF、PSL”解決了。人家現在已經開始印鈔和外匯儲備脫錨了。崩個屁呀。還有外媒和天涯夢遺者一直叫囂的啥地方債務危機，違約，引發(fā)銀行破產,金融崩盤等等的一套龍服務。我粗略算了下，新皇目前的口號：一路一帶要60萬億，城鎮(zhèn)化要40萬億,京津翼一體化要40萬億，在加上國內的其它投資(如鐵路、西部大開發(fā)等)，滿世界的投資(例如借錢給別人修高鐵的)。粗略一算，新皇在未來八

4、年任期內的投資預期是200萬億吧。地方朝廷債是多少，是20萬億，年底突擊花錢4萬億。你覺得新皇會在乎這20億的債嗎？這20億的債還不夠新皇投資一年的。屁都不是，還危機。危個屁呀。C、屁民的出血能力有限，屁民的剩余價值有限。先簡單定義幾個關鍵點。雖然不精確，但超級實用。(1.)貧困線。如果你全家的收入，只夠你全家基本的，省吃儉用的衣食住行四樣，再加上夠教小孩的學費。這個就叫貧困線。社團老大曾經在外國坦言，目前后清屁民生活在貧困線以下的還有2億人。(2.)血線。這個簡單，夠全家人吃飯的錢，就是血線。越過了血線，基本上就是王朝末期了。史書上太多了。(3.)剩余價值。你全家人在貧困線

5、以上的錢，就是朝廷眼中的剩余價值。就是說，滿足了你全家基本的，省吃儉用的衣食住行、學費。剩下的錢。就是朝廷可以盤剝的對象。就買一套房來講，如果是你是有效剛需，基本上一套房搶劫了你全家未來20年(30年)的剩余價值。更準確地說，是搶劫了你夫妻雙方父母兩家過去幾十年的剩余價值，再加上你全家未來20年的剩余價值。房產稅到底會不會出?我說的是房產稅是指廣東那種要成為地方主要稅種，成為地方支柱稅源的那種房產稅。不是上海和重慶那種出了等于沒出的房產稅。我們先來算經濟賬。以2013年為例。當年全國商品房市值大約是120萬億，而當年賣地收入大約是4.1萬億。如果要讓房地產稅成為地方主要稅種。

6、A、先說第一種征法：全面普征，然后年稅率定在3%。這樣才能保證每年從現有的房子中征出4萬億的稅來。很顯然，3%這個稅率太高了。如果是每套房都征房價市值的3%,估計很多已經買房的屁民都出不起這個血。例如一個貸款買房的屁民。總價100萬的房，貸款七成，20年等額本息,每年要還本付息6.2萬?，F在如果向他每年再征3%。他每年就需要再交3萬。就相當于他的按揭壓力直接加大了50%o如果他的剩余價值不能一下子猛增50%,他根本就交不起這個稅。而關于剩余價值，過去十幾年，屁民的剩余價值是越來越少的。而未來十幾年，屁民的剩余價值更是會越來越少。我這個話可是一點水都沒摻。請大家去査最正宗的捅妓

7、局數據。每年八旗朝廷的財政收入增長速度都是遠遠超過GDP的，基本上過去十幾年，GDP是一位數增長，而財政收入是2位數增長。這意味著什么，意味著朝廷的收入占據GDP的份額每年都在擴大。而屁民收入占GDP的份額每年都在縮小。具體到每個屁民，你可以拿2000年和2010年的官方捅妓局數據去算，每個城鎮(zhèn)屁民占GDP的比值，已經下降了40%。就是說，GDP這個蛋糕是在不斷做大的。所以全國屁民表面上收入還是在增加的。但你實際分到的GDP份額是每年都在縮小的。這也是朝廷每年都死命做大GDP的原因所在。朝廷搶劫比例本來