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《比亞迪三村商用住宅開發(fā)項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告書(簡本)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、比亞迪三村商用住宅開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）環(huán)境保護(hù)部華南環(huán)境科學(xué)研究所二。一一年三月十日1建設(shè)項(xiàng)目概況12項(xiàng)目工程分析結(jié)論103環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)結(jié)論114環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論125環(huán)境容量與總量控制分析結(jié)論146清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論147綜合污染防治措施與環(huán)境保護(hù)工程投資158項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策相符性和選址合理性分析179內(nèi)外環(huán)境對本項(xiàng)目的影響分析及對策1810項(xiàng)目環(huán)境可行性結(jié)論191建設(shè)項(xiàng)目概況1?1項(xiàng)目簡況（1）項(xiàng)目名稱：比亞迪三村商用住宅開發(fā)項(xiàng)目。（2）建設(shè)單位：深圳市比亞迪汽車有限公司。（3）項(xiàng)目地址：深圳市坑梓鎮(zhèn)聚龍山公園西側(cè)，項(xiàng)目
2、位置見地理位置圖1.1-K項(xiàng)冃所在地衛(wèi)星遙感圖見圖1.1-2和項(xiàng)H四置圖見圖l.l-3o（4）項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，屬于新建項(xiàng)目。（5）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積200484.32平方米，總建筑面積共614492.08平方米（其中計(jì)容積率總建筑面積445264.43平方米，不計(jì)容積率建筑面積169227.65平方米），建筑占地面積29662.62平方米，建筑密度14.80%,容積率2.2,共47棟住宅建筑（11層?32層），規(guī)劃居住戶數(shù)5342戶，居住人數(shù)17094,機(jī)動車停車位4410個(gè)，綠化率36%。此外，小區(qū)內(nèi)將建設(shè)1棟5層商業(yè)綜
3、合樓（不包括餐飲、熟食加工等產(chǎn)生油煙的店鋪），1棟3層18班幼兒園及變電房、社區(qū)居委會、服務(wù)站、垃圾收集站和公共丿則所等公共配套設(shè)施，并按照一定比例捉供機(jī)動車停車位。1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃1.2.1規(guī)劃布局規(guī)劃方案結(jié)合地形和道路，通過南北兩個(gè)出入口和中心庭院，形成“一心兩軸多組團(tuán)”的布局?！耙恍摹?，就是形成一個(gè)中心大庭院，面積超過2.6力平方米，有利于住戶獲得較好的活動交往空間?！皟奢S”，就是通過人行主入口和次入口的連接形成兩條景觀軸，并交匯于屮心庭院?！岸嘟M團(tuán)”，是兩個(gè)景觀軸和中心庭院口然劃分形成多個(gè)住宅組團(tuán)和公建組團(tuán)。住宅布局以點(diǎn)式高層和兩、三
4、個(gè)單元組成的聯(lián)排高層混合布置，屮間形成較大的中心大庭院。地塊西側(cè)和北側(cè)布置26?32層的住宅，東側(cè)沿聚龍山公園布置11層的住宅，形成南低北高、東低西高的布局，充分考慮了對聚龍山公園的影響，形成樟木決須斗方新仔鎮(zhèn)沙田偵忖約場村東湖*長布村秋長鎮(zhèn)東風(fēng)村長流境水庫望天湖水庫高鈴村抵川村建塘水庫新塘村三中蝦公巖氷庫橫崗永庫坪地鎮(zhèn)大坑水庫企洞水庫黃洞水注年豐村后底坑水庫淸林徑水庫雙瀾鎮(zhèn)翦頸水庫龍崗區(qū)本項(xiàng)口甘擁水庫新田村龍口水庫簡龍村羅屋田氷庫畫螳水庫李屋S360a臣田村鄉(xiāng)鎮(zhèn)寶安區(qū)羅湖區(qū)田面.杭船灣如野公園南山區(qū)龍華額龍勝村坪眾PingChe龍崗鎮(zhèn)?r■林
5、付游蛇龍水庫合皓持勺山村水陣誌田區(qū)沙頭角鎮(zhèn)廣東雙卄山國家森林公園Crooked?'Harbour^活溪鎮(zhèn)淸廈村誌壩高3%渓HI兒傘公園和村福永鎮(zhèn)石巖氷庫沃背:水庫赫水庫西湖村白石村”黃;甬鎮(zhèn)徑心水庫S358央爺石水庫吏牛埔水庫電光林水庫1大芬布吉鎮(zhèn)丄深圳*直升機(jī)場沙井鎮(zhèn)新二村1/XL*三城水庫火早洞中躋n吧華品禺澳旗58公灣6大山陂水庫礦山水岸赤礫庫金成濱觀大道~福田區(qū)?宗崗匚律渓圳市長5西為番憐,支水犀B福田7三洲田水庫S360廠期I仙湖植物園澳營新國仔d盧頭討昱水庫律和山水庫5Y大浪水庫茶象—苗麻虬I打馬瀝水庫HS田村平湖鎮(zhèn)松崗鎮(zhèn)n崗村0二
6、機(jī)荷馳，四鷲隼1畛拎k上李朗村［水jT銀聯(lián)付/牛加*庫S36Q長安鎮(zhèn)沙L「一ST東平洲X1蝴煤塑水庫V烈士永庫田心村、舊村;S358?壬選船灣郊野公回玄擰PloverCoveCountryPark、年嗾境水庫塘廈領(lǐng)四村請心湖村諸佛嶺村；S；老大璋坪曲S359G2056107G205圖1.1-1本項(xiàng)目地理位置圖本項(xiàng)目位置-9I-榮田亞妹吉松西窗松天坑水注豁?xiàng)?2010Google-Imajjery?250Digit&tGlob?Cnes/SpotImage.GeoEye.地圉數(shù)搖?2'Ao圖1.1-2本項(xiàng)目所在區(qū)域遙感圖NS?麥博清箱?華加舊西林
7、奔達(dá)冠輸光電?項(xiàng)目選址長方照明入沃爾核材多彩科技%鑿聿鄉(xiāng)深宇激光?山券核電?曳企鑫?健展科技wVAe惠程電器??J旭光圖1.1-3項(xiàng)目四置圖聚龍山公園賽格三星600m比例尺：°200良好的視覺關(guān)系，也是對區(qū)域原有景觀的尊重。公共建筑商業(yè)綜合樓和幼兒園設(shè)在南面主入口兩側(cè)。通過這樣的布局，使整個(gè)小區(qū)的空間錯(cuò)落有致。本項(xiàng)目平而布置圖見圖1.2-U1.2.2交通組織交通組織貫徹“以人為本”和“人車分流”的設(shè)計(jì)原則，滿足便捷性、舒適性、安全性要求。結(jié)合地形和城市道路，設(shè)置了兩個(gè)主要車行出入口和兩個(gè)人行出入口。在南面設(shè)置的人行主入口，人行次入口在東邊靠公
8、園最近的方向，并與公園主人口對接，方便住戶進(jìn)出聚龍山公園。車行主入口設(shè)在南而幼兒園東側(cè)，車行次入口設(shè)在小區(qū)東北面，車道在小區(qū)內(nèi)形成外環(huán)路，外環(huán)路與小區(qū)
