悅瀾香庭建設(shè)項目環(huán)評報告書簡本

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1、悅瀾香庭建設(shè)項目建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）委托單位：清藍(lán)實業(yè)（深圳）有限公司編制單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司二〇一二年九月242424項目名稱：悅瀾香庭建設(shè)項目文件類型：環(huán)境影響報告書編制單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司法人代表：何東（簽章）2424項目名稱：悅瀾香庭建設(shè)項目建設(shè)單位：清藍(lán)實業(yè)（深圳）有限公司編制單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司（證書編號：國環(huán)評證乙字第2831號）評價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何東簽字：項目負(fù)責(zé)人：曹艷簽字：（環(huán)評工程師證書編號：B28310121000登記類別：社會區(qū)域類）報告書審核：張琳琳簽字：報告書審定：黨川簽字

2、：主要編寫人員姓名職稱環(huán)評工程師/上崗證號工作內(nèi)容簽名曹艷工程師環(huán)評工程師登記證號B28310121000統(tǒng)稿、項目概況、工程分析、環(huán)境現(xiàn)狀評價宋慧工程師環(huán)評崗證字B28310033號運營期、外環(huán)境影響評價及環(huán)保措施、建設(shè)合理性分析黃樂駿工程師環(huán)評崗證字B28310040號施工期環(huán)境影響評價及環(huán)保措施、清潔生產(chǎn)李文斌工程師環(huán)評崗證字B28310035號環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析、工程環(huán)境監(jiān)理與環(huán)境管理、公眾參與2424建設(shè)項目環(huán)境影響報告書24悅瀾香庭建設(shè)項目環(huán)境影響報告書目錄1.1任務(wù)由來31.2項目評價范圍及環(huán)境敏感點31.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評價81.4環(huán)境影響預(yù)測與評價81.

3、5外環(huán)境對本項目的影響評價121.6環(huán)境保護(hù)措施與建議121.7清潔生產(chǎn)與總量控制161.8環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析161.9工程環(huán)境監(jiān)理和環(huán)境管理161.10公眾參與171.11項目建設(shè)合理性論分析171.12總結(jié)論1824悅瀾香庭建設(shè)項目環(huán)境影響報告書1.1任務(wù)由來悅瀾香庭建設(shè)項目是由清藍(lán)實業(yè)（深圳）有限公司投資建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。本項目位于龍城街道，東面為城市主干道龍城北路，南面為回龍路，西面為紫麟山二路，北面為紫麟山一路。本項目隔龍城北路東側(cè)為歐意軒花園；南側(cè)隔回龍路南側(cè)為荔枝園；西側(cè)隔紫麟山二路為紫麟山花園和全盛御景灣花園；北側(cè)隔紫麟山一路為在建房地產(chǎn)；東北側(cè)為

4、在建學(xué)校。本項目現(xiàn)已取得深圳市發(fā)展和改革局下發(fā)的《關(guān)于同意“悅瀾香庭”項目開展相關(guān)前期工作的復(fù)函》（深發(fā)改函【2012】1119號），深圳市規(guī)劃和國土資源委員會龍崗管理局下發(fā)的《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許LG-2011-01117號）以及建設(shè)用地方案圖。本項目建筑用地面積35076.8㎡，建筑總面積122768㎡（地上），地下室建筑面積59515.57㎡。建設(shè)內(nèi)容包括居住、商業(yè)、幼兒園、社區(qū)健康服務(wù)中心、小區(qū)級文化室、社區(qū)服務(wù)站、警務(wù)室、垃圾回收站、公共廁所等，其中，住宅面積為110138㎡、商業(yè)面積為8000㎡、配套建筑面積為2230㎡（包括社區(qū)健康服務(wù)中心

5、400㎡、小區(qū)級文化室為1500㎡、社區(qū)服務(wù)站200㎡、警務(wù)室20㎡、垃圾收集站50㎡、公共廁所60㎡）、幼兒園建筑面積2400㎡。本項目擬定于2012年10月開工，總工期24個月。另外，本項目不涉及拆遷。1.2項目評價范圍及環(huán)境敏感點根據(jù)本項目評價等級及可能影響的范圍，確定本項目的評價范圍為：1）大氣環(huán)境：以本項目為中心，直徑為5km的區(qū)域范圍（見圖1）。2）地表水環(huán)境：本項目位于龍崗河流域，最近地表水為回龍河，為龍崗河支流，在龍城街道自西向東方向匯入龍崗河。本評價選取龍崗河位于回龍河匯入口上游的葫蘆圍和匯入口下游的低山村2個監(jiān)測斷面的監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行地表水環(huán)境現(xiàn)狀評價。

6、3）地下水環(huán)境：項目選址紅線范圍內(nèi)。4）聲環(huán)境：評價范圍為項目區(qū)周邊外延200m的區(qū)域（圖1）。5）生態(tài)環(huán)境：項目選址紅線范圍24悅瀾香庭建設(shè)項目環(huán)境影響報告書內(nèi)，以項目影響區(qū)域所涉及的完整單元為參照邊界。本項目選址區(qū)聲環(huán)境評價范圍大氣環(huán)境評價范圍200m2.5km比例尺1：50000圖1項目評價范圍示意圖24悅瀾香庭建設(shè)項目環(huán)境影響報告書本項目的主要環(huán)境敏感點見表1、圖2。表1項目周邊環(huán)境敏感及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表環(huán)境要素敏感點名稱及編號方位最近距離性質(zhì)或者規(guī)模保護(hù)目標(biāo)水環(huán)境回龍河北約350m龍崗河支流2010年達(dá)到Ⅴ類（其中氨氮＜5mg/L），2015年達(dá)到Ⅳ類（其中

7、氨氮達(dá)Ⅴ類），2018年達(dá)到Ⅲ類（其中氨氮達(dá)Ⅳ類），2020年全面達(dá)到Ⅲ類大氣環(huán)境1．歐意軒花園東約100米約2000人《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）的二級標(biāo)準(zhǔn)2．郭尾新村東約450米約2500人3．盛平小學(xué)東南約500米約1200人4．盛平村東南約520米約3000人5．天成學(xué)校東南約1000米約1300人6．威龍花園東南約990米約2000人7．紫羅蘭花園東南約1100米約2000人8．龍富花園東南約2300米約2200人9．振新學(xué)校東約1700米約1100人10．龍西小學(xué)北約1300米約1100人11．龍西村西北約1