悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(簡(jiǎn)本)

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1、悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）委托單位：清藍(lán)實(shí)業(yè)（深圳）有限公司編制單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司二〇一二年九月242424項(xiàng)目名稱：悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目文件類型：環(huán)境影響報(bào)告書編制單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司法人代表：何東（簽章）2424項(xiàng)目名稱：悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：清藍(lán)實(shí)業(yè)（深圳）有限公司編制單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心有限公司（證書編號(hào)：國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第2831號(hào)）評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何東簽字：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曹艷簽字：（環(huán)評(píng)工程師證書編號(hào)：B28310121000登記

2、類別：社會(huì)區(qū)域類）報(bào)告書審核：張琳琳簽字：報(bào)告書審定：黨川簽字：主要編寫人員姓名職稱環(huán)評(píng)工程師/上崗證號(hào)工作內(nèi)容簽名曹艷工程師環(huán)評(píng)工程師登記證號(hào)B28310121000統(tǒng)稿、項(xiàng)目概況、工程分析、環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)宋慧工程師環(huán)評(píng)崗證字B28310033號(hào)運(yùn)營(yíng)期、外環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)保措施、建設(shè)合理性分析黃樂駿工程師環(huán)評(píng)崗證字B28310040號(hào)施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)保措施、清潔生產(chǎn)李文斌工程師環(huán)評(píng)崗證字B28310035號(hào)環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析、工程環(huán)境監(jiān)理與環(huán)境管理、公眾參與2424建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書24悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)

3、目環(huán)境影響報(bào)告書目錄1.1任務(wù)由來(lái)31.2項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍及環(huán)境敏感點(diǎn)31.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)81.4環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)81.5外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響評(píng)價(jià)121.6環(huán)境保護(hù)措施與建議121.7清潔生產(chǎn)與總量控制161.8環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析161.9工程環(huán)境監(jiān)理和環(huán)境管理161.10公眾參與171.11項(xiàng)目建設(shè)合理性論分析171.12總結(jié)論1824悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書1.1任務(wù)由來(lái)悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目是由清藍(lán)實(shí)業(yè)（深圳）有限公司投資建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于龍城街道，東面為城市主干道龍城北路，南面為回

4、龍路，西面為紫麟山二路，北面為紫麟山一路。本項(xiàng)目隔龍城北路東側(cè)為歐意軒花園；南側(cè)隔回龍路南側(cè)為荔枝園；西側(cè)隔紫麟山二路為紫麟山花園和全盛御景灣花園；北側(cè)隔紫麟山一路為在建房地產(chǎn)；東北側(cè)為在建學(xué)校。本項(xiàng)目現(xiàn)已取得深圳市發(fā)展和改革局下發(fā)的《關(guān)于同意“悅瀾香庭”項(xiàng)目開展相關(guān)前期工作的復(fù)函》（深發(fā)改函【2012】1119號(hào)），深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)龍崗管理局下發(fā)的《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許LG-2011-01117號(hào)）以及建設(shè)用地方案圖。本項(xiàng)目建筑用地面積35076.8㎡，建筑總面積122768㎡（地

5、上），地下室建筑面積59515.57㎡。建設(shè)內(nèi)容包括居住、商業(yè)、幼兒園、社區(qū)健康服務(wù)中心、小區(qū)級(jí)文化室、社區(qū)服務(wù)站、警務(wù)室、垃圾回收站、公共廁所等，其中，住宅面積為110138㎡、商業(yè)面積為8000㎡、配套建筑面積為2230㎡（包括社區(qū)健康服務(wù)中心400㎡、小區(qū)級(jí)文化室為1500㎡、社區(qū)服務(wù)站200㎡、警務(wù)室20㎡、垃圾收集站50㎡、公共廁所60㎡）、幼兒園建筑面積2400㎡。本項(xiàng)目擬定于2012年10月開工，總工期24個(gè)月。另外，本項(xiàng)目不涉及拆遷。1.2項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍及環(huán)境敏感點(diǎn)根據(jù)本項(xiàng)目評(píng)價(jià)等級(jí)及可能影響的

6、范圍，確定本項(xiàng)目的評(píng)價(jià)范圍為：1）大氣環(huán)境：以本項(xiàng)目為中心，直徑為5km的區(qū)域范圍（見圖1）。2）地表水環(huán)境：本項(xiàng)目位于龍崗河流域，最近地表水為回龍河，為龍崗河支流，在龍城街道自西向東方向匯入龍崗河。本評(píng)價(jià)選取龍崗河位于回龍河匯入口上游的葫蘆圍和匯入口下游的低山村2個(gè)監(jiān)測(cè)斷面的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行地表水環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)。3）地下水環(huán)境：項(xiàng)目選址紅線范圍內(nèi)。4）聲環(huán)境：評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目區(qū)周邊外延200m的區(qū)域（圖1）。5）生態(tài)環(huán)境：項(xiàng)目選址紅線范圍24悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書內(nèi)，以項(xiàng)目影響區(qū)域所涉及的完整單元為參照邊界

7、。本項(xiàng)目選址區(qū)聲環(huán)境評(píng)價(jià)范圍大氣環(huán)境評(píng)價(jià)范圍200m2.5km比例尺1：50000圖1項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍示意圖24悅瀾香庭建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書本項(xiàng)目的主要環(huán)境敏感點(diǎn)見表1、圖2。表1項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表環(huán)境要素敏感點(diǎn)名稱及編號(hào)方位最近距離性質(zhì)或者規(guī)模保護(hù)目標(biāo)水環(huán)境回龍河北約350m龍崗河支流2010年達(dá)到Ⅴ類（其中氨氮＜5mg/L），2015年達(dá)到Ⅳ類（其中氨氮達(dá)Ⅴ類），2018年達(dá)到Ⅲ類（其中氨氮達(dá)Ⅳ類），2020年全面達(dá)到Ⅲ類大氣環(huán)境1．歐意軒花園東約100米約2000人《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（

8、GB3095-2012）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2．郭尾新村東約450米約2500人3．盛平小學(xué)東南約500米約1200人4．盛平村東南約520米約3000人5．天成學(xué)校東南約1000米約1300人6．威龍花園東南約990米約2000人7．紫羅蘭花園東南約1100米約2000人8．龍富花園東南約2300米約2200人9．振新學(xué)校東約1700米約1100人10．龍西小學(xué)北約1300米約1100人11．龍西村西北約1