住房公積金政策及解讀

《住房公積金政策及解讀》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、公積金業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)系列（一）—住房公積金政策及解讀（注：本課程內(nèi)容如有變動(dòng)，請(qǐng)以深圳市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布的最新政策、辦事指南為準(zhǔn)）目錄?深圳住房公積金管理政策及解讀2第一節(jié)深圳市住房公積金管理暫行辦法2第二節(jié)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》解讀8＞深圳住房公積金繳存政策及解讀10第一節(jié)深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定10第二節(jié)深圳市住房公積金管理中心關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上限的通知15第三節(jié)《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》解讀16?深圳住房公積金提取政策及解讀17第一節(jié)深圳市住房公積金提取管理規(guī)定17第二節(jié)《深圳市住房公積金提

2、取管理規(guī)定》解讀22?深圳住房公積金貸款政策及解讀24第一節(jié)深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定24笫二節(jié)深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定28第三節(jié)深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于提高住房公積金資金使用效率加快發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知33第四節(jié)深圳帀住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知34笫五節(jié)《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》解讀34第六節(jié)《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定》解讀36?其他相關(guān)政策（節(jié)選）38中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法38中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法38關(guān)于工資總額組成的規(guī)定

3、39深圳市員工工資支付條例41財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)45基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金45有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知45?深圳住房公積金管理政策及解讀第一節(jié)深圳市住房公積金管理暫行辦法第一章總則第--條為加強(qiáng)本市住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第三條住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單

4、位）及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。本辦法所稱住房公積金，是指支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。本辦法所稱自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。第四條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第五條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）決策、住房公積金管理屮心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。第六條住房保障、財(cái)政、人民銀行、規(guī)劃和國(guó)土資源、公安、人力資源和社會(huì)保障、民政、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、國(guó)資、總工會(huì)等部

5、門和組織以及各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)支持公積金中心開展住房公積金繳存擴(kuò)面工作，并通過建立信息共享機(jī)制支持公積金中心開展住房公積金繳存、提取和貸款等業(yè)務(wù)審核工作。第二章機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第七條公積金管委會(huì)是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。公積金管委會(huì)的成員中，市人民政府負(fù)責(zé)人和住房保障、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3,工會(huì)代表和職工代表占1/3,單位代表占1/3。公積金管委會(huì)委員按規(guī)定程序推薦后由市政府聘任。第八條公積金管委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格、規(guī)范的會(huì)議制度，明確決策規(guī)則、程序、權(quán)限和責(zé)任，建立決策結(jié)果備案?jìng)洳橹贫?。公積金管委會(huì)下設(shè)辦

6、公室，辦公室設(shè)在市住房保障部門，負(fù)責(zé)公積金管委會(huì)的會(huì)議籌辦、決策事項(xiàng)督辦等工作。第九條公積金管委會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；（-）擬訂住房公積金的具體繳存比例;（三）審批住房公積金年度歸集、使用計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（四）審批住房公積金年度財(cái)務(wù)收支預(yù)算、決算；（五）審批住房公積金增值收益分配方案；（六）審批公積金中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請(qǐng)；（七）審議公積金中心擬向社會(huì)公布的住房公積金年度公報(bào)；（A）需要決策的其他事項(xiàng)。第十條公積金中心是直屬市人民

7、政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，由市住房保障部門代管。公積金中心是本市法定機(jī)構(gòu)試點(diǎn)單位，應(yīng)當(dāng)按照法定機(jī)構(gòu)要求，依公積金中心章程運(yùn)作。第十一條公積金屮心承辦公積金管委會(huì)決策事項(xiàng)，依法履行下列職責(zé)：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）編制住房公積金年度財(cái)務(wù)收支預(yù)算、決算；（八）監(jiān)督、檢查單位住房公積金繳存情況；（九）擬訂住房公積金增

8、值收益分配方案；（十）擬訂住房公積金的最髙貸款額度；（十一）按規(guī)定開展或者委托商業(yè)銀行辦理住房公積金歸集、提取等業(yè)務(wù)；（十二）查處住房公積金繳存、提取