大潤發(fā)時代超市聯(lián)營(租賃)合同書

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1、余慶縣大潤發(fā)時代超市聯(lián)營租賃合同聯(lián)營商名稱聯(lián)營商編號合同編號大潤發(fā)時代超市聯(lián)營（租賃）合同甲方：余慶縣大潤發(fā)時代超市乙方：雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同制訂本合同。雙方對本合同條款已盡互相說明之義務(wù)，并對本合同之所有條款均已充分注意并詳細了解雙方對各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，特別是甲方對供應(yīng)商在可能違反本合同時所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的風(fēng)險亦有清楚的了解，雙方均認(rèn)為本合同已反映其真實意思。因此，雙方同意簽署本合同，以資共同遵守。供應(yīng)商資料供應(yīng)商名稱：供應(yīng)商地址：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：法人代表：開戶名稱：開戶行：帳號：稅號：電話：傳真：售后服務(wù)電話/傳真：供應(yīng)商類別：□生產(chǎn)廠家□代理商□經(jīng)銷商□

2、其它一、合作經(jīng)營項目1、雙方合作經(jīng)營的商品范圍是：2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意增減經(jīng)營范圍，不得隨意變更商品品牌。3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自增減經(jīng)營范圍，擅自更改商品品類，甲方將有權(quán)沒收超出范圍的商品，并同時接受甲方的處罰。二、合作經(jīng)營場地4、雙方合作經(jīng)營的地點為：，陳列位置：。5、日化區(qū)高端區(qū)陳列道具又乙方提供。6、乙方不得占用雙方約定場地外的區(qū)域，不得占用鄰近的公用通道，若有違反，乙方須接受甲方的處罰。7、甲乙雙方另有書面約定時，乙方方可在另行約定的時間內(nèi)，于另行約定場地內(nèi)從事促銷活動。8、在合作經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將雙方約定的合作經(jīng)營場地以任何形式轉(zhuǎn)讓、變

3、相轉(zhuǎn)讓或承包給第三者使用，若有違反，甲方將作乙方違約處理，并收回該場地重新招商。三、合作方式9、甲方提供合同約定的場地給乙方，乙方按合同約定的商品經(jīng)營范圍及商品品牌，自行組織商品在合同約定的場地內(nèi)銷售。10、乙方所組織的商品必須來源于合同約定的商品品牌擁有者或該品牌擁有者許可的經(jīng)銷商或代理商或該品牌的其它提供者。11、合作經(jīng)營場地內(nèi)的商品在未售出之前歸乙方所有，在乙方未欠付甲方合作經(jīng)營收益及費用的情況下，甲方不得擅自對乙方的商品進行轉(zhuǎn)移，銷售或作其它處置。12、乙方在該場地內(nèi)的商品銷售，必須在甲方的統(tǒng)一管理下，按本合同其它相關(guān)條款雙方權(quán)責(zé)分工進行。雙方合作經(jīng)營，一致同意采用下述

4、第種方式來分享經(jīng)營收益。第一種、租金合作方式。1、租賃期。自簽定合同之日起計算，租期為　年，即由　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止，乙方承租金為；　　元人民幣每年。租金支付方式為；　　一次，收銀由負(fù)責(zé)，簽合同即交租金元人民幣。第二種、費用加扣點。乙方全年包場費用為；，元人民幣（此包場費用半年一交，以現(xiàn)金形式交付。）全年銷售額超出萬元之后部分扣點作為甲方的利潤。四、稅金及管理費13、乙方稅費由甲方負(fù)責(zé)，甲方需要開具稅票，乙方可提供結(jié)算金額的稅票。14、乙方促銷員管理費每人每月，在結(jié)算時扣除。乙方全年贊助、店慶、節(jié)假日費總計；元整。15、乙方為了宣傳產(chǎn)品而獨立發(fā)布的廣告費用

5、，由乙方單獨支付。16、乙方經(jīng)營中發(fā)生的運輸、人員工資及物流費用等乙方經(jīng)營所需費用由乙方單獨承擔(dān)。17、部分整體廣告宣傳費用以及甲方發(fā)起的或乙方建議甲方認(rèn)可的大型促銷或公益活動的宣傳運作費用，甲乙雙方按個案另行協(xié)商費用承擔(dān)辦法。甲方不得在乙方事先不知情的情況下，從合作經(jīng)營促銷款中扣取任何額外費用。二、對賬及結(jié)算18、在雙方合作經(jīng)營場地內(nèi)的所有商品銷售均由甲方收款員收取，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式或借私自賒銷或私自收取銷售款，若有違反，則甲方給予乙方核實私自收款額拾倍的處罰。19、甲方每月向乙方結(jié)算甲方實際收到的銷售額一次，每月對賬時間為；每月15日，打款時間為；每月30日

6、，以銀行轉(zhuǎn)賬形式付款。（如甲方故意拖欠乙方貨款三十天以上，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任并按總貨款1%每天的違約金補償甲方。）20、結(jié)算前甲乙雙方對帳確認(rèn)結(jié)算金額，結(jié)算時所需的手續(xù)及資料按甲方財務(wù)部及相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定進行。(購物卡與銀行卡消費參照超市管理辦法執(zhí)行)六、保證金21、本合同一經(jīng)簽定，乙方須向甲方支付商品質(zhì)量履行保證金。22、保證金相當(dāng)于甲方應(yīng)得的每月最低合作經(jīng)營收益的兩倍，即本合同的乙方應(yīng)支付甲方履約保證金；。若有特別約定，按雙方特別約定的協(xié)議條款執(zhí)行。23、本合同簽定后五日內(nèi)，乙方一次性將保證金支付甲方，超過五日不繳納保證金，本合同自行失效。若有特別約定，按雙方特別約

7、定的協(xié)議條款執(zhí)行。24、保證金的支付方式按甲方財務(wù)部的要求執(zhí)行。25、合同圓滿執(zhí)行至期滿，雙方不再合作的，甲方于合同期滿后的五日內(nèi)退還乙方履約保證金，但不支付任何利息。因乙方違約解除合同的，甲方不退還乙方保證金。七、場地管理26、甲方提供的經(jīng)營場地必須良好，適于商品經(jīng)營，包括：良好完整的地面，良好完整的空調(diào)、水電、消防及監(jiān)控系統(tǒng)，良好完整的吊頂和照明系統(tǒng)，良好完整的柱子、墻面、公共功能系統(tǒng)。27、乙方必須在甲方提供的場地內(nèi)根據(jù)商品經(jīng)營的特點作必要的二次裝修，一般應(yīng)包括：柜臺、貨架、特別照明及