裝修管理規(guī)范

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1、崇德購物中心裝修管理規(guī)范1.裝修須知1.1專柜進場施工前，商戶必須向我公司提交一份其裝修承接單位的詳細資料，裝修承接單位須指派一名項目負責(zé)人，作為裝修工程有關(guān)事宜之統(tǒng)籌及聯(lián)絡(luò)代表。1.2裝修承接單位另須指派一名駐守工地的現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)監(jiān)督及管理其施工人員，確保工地施工作業(yè)規(guī)范，無安全隱患，并對工人之行為管理。1.3如專柜裝修施工未能按期完工，除了要求繼續(xù)按指定規(guī)格模板設(shè)計的圍檔圍封該專柜外，我公司將根據(jù)實際情況加收裝修管理費，其它因個別情況需我公司提供協(xié)助所發(fā)生的相關(guān)費用，由該專柜商戶或裝修承接單位承擔(dān)。1?4每

2、天施工作業(yè)后，須將有關(guān)物料妥善擺放，清理當天裝修垃圾，必須將垃圾放置在制度位置1.5裝修承接單位完成裝修后，須負責(zé)其施工范圍及陳列貨架的衛(wèi)生清理工作，如未清理而離場，公司將安排商場保潔代為清理，相關(guān)費用將在裝修保證金中扌II除。1.6為確保商場整體系統(tǒng)能夠正常運轉(zhuǎn)，下列所有的系統(tǒng)裝修工程，必須聘用商場指定施工單位進行施工，發(fā)生的所有費用由商戶自行承擔(dān)?！隹照{(diào)系統(tǒng)：包括風(fēng)機盤管、風(fēng)口、風(fēng)管、冷凝水排水管、溫控器?！鱿老到y(tǒng)：包括煙感、噴淋、應(yīng)急廣播、消防排煙、消火栓、防火卷簾、扌半煙垂壁?！龉╇娤到y(tǒng)：包括大廈主配電箱

3、移位、增加電量?！霭卜老到y(tǒng)：包括需并入商場系統(tǒng)的攝像機、報警按鈕、雙鑒紅外探測器、門磁。■結(jié)構(gòu)改造工程。1.7裝修損賠標準:序號損賠內(nèi)容采取措施處罰金額1損壞筒燈商場修復(fù)400元/支2損壞電梯扶手商場維修或更換1000元/米3損壞石膏板隔斷及造型商場修復(fù)責(zé)令停工、立即恢復(fù)原貌、處罰200元/itf4私自對消防栓、噴淋頭、卷簾按鈕、報警按鈕、通訊、收銀設(shè)備進行拆除、移位等損壞設(shè)備予以照價賠償扣罰金部保證金并承擔(dān)一切責(zé)任5對商場柱面、地面、石材等私自改動、打孔、拆除等損壞責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰1000元6未經(jīng)許可

4、在天花吊頂開孔、破壞吊頂主龍骨，造成吊頂下沉、破裂、坍塌等責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰1000元7損壞空調(diào)出風(fēng)口與排煙管道責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰500元8私自拆卸或重物壓靠裝修現(xiàn)場搭建圍板責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰200元9裝修現(xiàn)場混亂，建筑垃圾亂堆亂放責(zé)令停工，處罰200元/次注：1、以上內(nèi)容rti工程部、物管部在裝修期間巡查確認，如發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知單告知專柜處理意見。2、如裝修期間有上述未列的損賠項目，賠償金額由工程部按市場標準擬定。3、賠償金與處罰金將由商場直接從裝修保證金中扌II除。4、若施工期

5、間違反施工條列而處罰超出保證金，超支部分從營業(yè)額中扣除。5、施工期間如因施工方引起的安全事故責(zé)任由施工方及供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)。1.8崇德購物中心施工單位違規(guī)處罰條例:1、出現(xiàn)下例行為之一者，處予2000元/人罰款:1）施工期間在賣場內(nèi)吸煙的。2）裝修材料與上報裝修材料防火等級證明不一致的，口未按要求涂刷防火材料的。3）未經(jīng)允許動用明火的。4）施工期間，在商場內(nèi)從事賭博、斗毆、偷竊行為，嚴重移交司法機關(guān)。2、出現(xiàn)卜?例行為Z—者，處予1000元/人罰款：1）施工期間，未經(jīng)批準在施工場地亂接線、亂拉電源線的。2）施工期間，

6、在商場內(nèi)隨地大小便。3、出現(xiàn)卜?例行為Z—者，處予600元/人罰款：1）施工期間使用手扶電梯及未批準的垂直電梯的。2）施工期間在一衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具、器皿的。3）使用沒有插頭的電線進行接拉臨時用電的。4）在防火卷簾下安放貨架和物品，私自移動封堵防火卷閘手報的。5）施工堵塞消防疏散通道。6）在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺、堆放物品的。7）私自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物的。8）私自移動監(jiān)視器的。9）私口移動收銀臺和電訊設(shè)施的。10）不使用公司統(tǒng)一圍板進行施工圍扌當?shù)摹?1）在營業(yè)時間產(chǎn)生刺鼻氣體作業(yè)的。12）私自張貼廣告和P

7、OP的。13）無行業(yè)上崗資格證件在商場進行電氣安裝作業(yè)的。14）未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門批準擅自施工的。15）油漆工藝施工而，未對周邊壞境進行檢杳，并未經(jīng)物管部認可后施工的。16）使用汽油、稀料等易燃品未通知樓層安防員，擅自施工，11施工后未將汽油、稀料等易燃品清理干凈的。17）未及時清垃圾、施工垃圾未袋裝或施工垃圾未清理至指定地點的。18）未經(jīng)許可，在施工現(xiàn)場使用大功率電器設(shè)備的。19）施工期間，在賣場內(nèi)閑逛、喧嘩影響止常營業(yè)的。20）施工期間在賣場內(nèi)留宿的。4、其他處罰及要求1）未佩戴施工人員出入證

8、進入現(xiàn)場裝修的，罰款50元/人。2）施工期間，清運建筑垃圾必須裝袋化，裝修樓層的貨梯廳做好保護，事后必須將場地清掃干凈，并符合物管部的清潔要求，如無法做到，則以100元/小時/人的單價支付清潔費用給本商場清潔公司，保證商場的清潔。3）施工期間，如因施工人員操作不當引起專柜區(qū)域內(nèi)跳電等影響，則視專柜區(qū)域損失情況予以賠償。4）施工期間，刻意違反施工規(guī)章，并造成如