資源描述：
《22#樓土建監(jiān)理實施細則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、土建工程監(jiān)理實施細則根據本工程監(jiān)理規(guī)劃、承包方上報的施工組織設計以及相關施工驗收和技術規(guī)范編制本監(jiān)理細則，以做為工程土建監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作的實施性文件和承包單位土建施工管理人員配合監(jiān)理工作的指南。一、工程概況（一）工程概況本工程建筑面積2886m2,抗震等級為三級，地上六層，層高2.8m,總高度18.1。（二）建設單位：湖北金龍時代置業(yè)發(fā)展有限公司（三）設計單位：湖北華宇高科建筑設計咨詢有限公司（四）監(jiān)理單位：湖北中南工程建設監(jiān)理工程鐘祥分公司（五）施工單位：湖北宏博盛世建設有限公司（六）建筑標準：設計及施工選用國家和行業(yè)現行有效
2、標準（七）建設目標：工程總體質量達到合格標準，分部、分項工程一次合格率100%二、土建監(jiān)理難點：本工程土建工藝復雜程度一般，但是涉及的結構跨度、層高較高、進度要求較緊、建筑物適用功能突出，土建監(jiān)理人員必須協(xié)同其它三方（業(yè)主、設計、施工）和其它專業(yè)（水暖、通風、電氣等）嚴格按程序監(jiān)理，科學管理，確保工程質量和工期，保證其使用和建筑功能的完美實現。本工程各建筑物層高大，土建監(jiān)理人員必須高度重視層高控制、梁柱和墻的軸線控制。工程填充墻砌體，采用非承重型空心磚，土建監(jiān)理人員應注意磚砌體的施工工藝和質量控制，在墻體施工時嚴格檢查拉接筋的放置位
3、置，砌筑時必須經常巡檢檢查，以保證施工單位按規(guī)范放置墻拉筋，避免墻體出現開裂等質量問題。三、監(jiān)理細則的編寫依據1、本項目的監(jiān)理規(guī)劃。2、本項目的施工組織設計。3、工程建設所執(zhí)行的技術標準和驗收規(guī)范。（見附錄-1）5、有關工程的所有施工設計圖紙、設計變更等有關文件資料。四、土建監(jiān)理人員的工作范圍和任務土建監(jiān)理工作范圍：土建工程施工階段。土建監(jiān)理任務：對本建設工程土建部分的目標（質量、進度、投資、）進行有效的控制和安全管理，做好施工現場的組織協(xié)調工作，維護發(fā)包方的合法權益，為建設單位提供土建技術方面的咨詢意見，幫助總監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工
4、作，盡可能實現預定的合理建設目標。五.土建監(jiān)理人員的工作內容1.協(xié)助總監(jiān)理工程師確認承包商編寫的開工報告，對承包商選擇的分包商進行資格審查和確認。2.參加和協(xié)助總監(jiān)理工程師組織圖紙會審和設計交底。3?審查土建承包商提出的號工組織設計、施工進度計劃、施工方案、施工質量保證體系等技術文件，并檢查落實情況。4?督促、檢查土建承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同、國家工程技術標準、施工規(guī)范，協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調發(fā)包方和承包商之間的關系。5?嚴格核查土建主要材料、構配件的出廠合格證明、材質化驗單及制造質量證明書，對不合格設備器材提出處理意見并監(jiān)督實施。
5、6?核查土建施工過程中的主要部位環(huán)節(jié)，作好隱蔽工程的復查和驗收，組織分項工程檢查驗收，協(xié)助總監(jiān)理工程師組織設計單位和承建商進行工程竣工初步驗收。7?定期檢查和匯報土建工程計劃與實際進展情況，提供計劃統(tǒng)計資料，協(xié)助總監(jiān)審核土建承包商進度報表及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證等工作。&做好現場關于土建工程的簽證工作。9.參與處理關于土建工程的質量事故，向總監(jiān)理工程師提出事故分析報告和處理方案，監(jiān)督事故處理方案實施。10.督促審查土建承包商歸整技術業(yè)務資料，建立技術經濟檔案。11?審查土建工程預（結）算。六.土建監(jiān)理人員監(jiān)理工作目標1?工期目標
6、：保證2015.12.30土建工程結束2?質量目標：工程基礎和主體結構合格，一次驗收通過，分項、分部、單位工程一次合格率100%。3?投資目標：控制在合同總價之內4?安全目標：確保不發(fā)生重大設備及人身傷亡事故。5?監(jiān)理工作及時率95%,重要、關鍵分項工程、隱蔽工程旁站到位率100%,取樣見證到位率100%。6.杜絕發(fā)生由于監(jiān)理失誤而導致的安全事故、質量事故和停工事故；7?監(jiān)理服務建設單位滿意率98%。&監(jiān)理工作的程序符合IS09001:2000標準和本公司編制的《質量手冊》、《程序文件沢《監(jiān)理規(guī)劃》等的要求的內容，爭取實現零投訴。五
7、.土建人員崗位職責（一人土建監(jiān)理工程師職責1.負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2.負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3?組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師（或代表）提出建議；4?審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師（或代表）提出報告；5.負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6?定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師（或代表）匯報和請示；6.根據本專業(yè)監(jiān)理工作實號情況做好監(jiān)理日記；8?負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與
8、編寫監(jiān)理月報；9?核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10.負責本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。（二
