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《東潤楓景樓盤策劃-房地產(chǎn)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、東潤楓景標志說明標志為樓盤之形象識別物，它應該言簡意賅傳播出東潤楓景的主題意念——發(fā)現(xiàn)生活的真意。本組標志形似楓葉又象人形，活潑而唯美。四個寫意的元素,有大小、遠近對比，顯得生動有空間感。組標志以空靈的線條更勾勒出東潤楓景悠閑、自rti、輕松的生活氛圍；四個動態(tài)“人形”的聚合，賦予東潤楓景以人氣，喻示她是張揚“人木主義”的社區(qū)。標志的英文名意譯為“Fontainebleau",即“楓丹白露”,一個很美很格調(diào)的名字。這是標志中另一閃光點，在“高級灰”們閱讀她，心弦為之一動吋，東潤楓景四字已然感性起來。東潤楓景戶外廣告創(chuàng)意說
2、明樓盤戶外廣告，作用是傳播樓盤整體形象。東潤楓景的傳播定位是：發(fā)現(xiàn)生活的真意—這是純生活的地方，完全拋離了壓力，藝術而品位的生活。所以，本創(chuàng)意選取名油畫《大碗島星期天的下午》、《草地上的午餐》和《楓丹白露的早晨》為主畫面，感性地渲染出一種優(yōu)雅迷人的生活環(huán)境和方式；配合標題“這里有生活，有藝術，有美，唯獨沒有壓力”，點明小區(qū)是高級灰（高級白領）式純生活。我們深信，以高級白領的語言（油畫、優(yōu)雅的設計風格）和讓人感動的生活觀點，可以很好地與目標消費者溝通，并得到他們的認同和好感。東潤楓景標志說明標志為樓盤之形象識別物，它應該言
3、簡意賅傳播出東潤楓景的主題意念——發(fā)現(xiàn)生活的真意。本組標志形似楓葉又象人形，活潑而唯美。四個寫意的元素，有大小、遠近對比，顯得生動有空間感?！癉”組標志以空靈的線條更勾勒出東潤楓景悠閑、自由、輕松的生活氛圍；以個動態(tài)“人形”的聚合，賦予東潤楓景以人氣，喻示她是張揚“人木主義”的社區(qū)。標志的英文名意譯為“FontainebgAu〃，即“楓丹白露”,一個很美很格調(diào)的名字。這是標志屮另一閃光點，在“高級灰”們閱讀她，心弦為之一動吋，東潤楓景四字已然感性起來。東潤楓景九、十月廣告推廣建議廣州藍色創(chuàng)意廣告公司000年8刀23日上階
4、段廣告評估東潤楓景，如一清麗女子讓酷暑中的人們感受別樣的清爽?8月15n,東潤楓景第一期報廣刊出。迄今,從各種管道反饋回的信息表明：東潤楓景在眾多地產(chǎn)廣告中脫穎而出，引起廣泛關注?該系列報廣鮮明而準確地傳達出樓盤個性?部分目標消費者對東潤楓景已有初步印象：一個離燕莎城2500米、有品味的白領生活社區(qū)我們有理由相信,在前期廣告宣傳后,東潤楓景將可能形成第一次購樓浪潮—秋季展會2展會了望9月5—9日?北京?秋季房展會。東潤楓景，第一個收獲的季節(jié)?前期廣告為東潤楓景積累了潛在客戶群?展會上，面對如潮的觀者，東潤楓景別致、個性化
5、的現(xiàn)場布置，極可能成為展會上一道亮麗的風景，而吸引許多客戶到現(xiàn)場一窺“發(fā)現(xiàn)居住的真意”的究里?東潤楓景售樓部從外部造型，到室內(nèi)設計別具一格，洋溢著濃郁的中產(chǎn)階級特有的生活氣息；同時現(xiàn)場有高索質(zhì)的售樓人員和詳盡售樓資料可以推斷:在展會出現(xiàn)第一次購樓潮的同時會積累一批猶疑、觀望的潛在客戶。如何爭取這批潛在消費群,并提升樓盤的知名度、形象和吸引更多客戶?3九、十月廣告策略我們的解決之道?把握一次機會：國慶節(jié)七天長假堅持一種戰(zhàn)略:廣告整合傳播?遵循一個原則：形象宣傳與促銷并重?四個戰(zhàn)術行動：廣告、事件行銷、實效促銷、人員推廣把握
6、一次機會國慶七天長假，一個買樓者與賣樓者雙贏的契機?忙碌的中產(chǎn)階級在國慶，終于有了閑暇為口己做點什么，看樓、買樓可以從容有余了?買樓不可能一蹴而就，它是一個貨比三家、反復權衡、比較后的相對理性購買行為所以,國慶是東潤楓景豐收的第二季。為此,廣告要完成客戶積累的任務堅持一個廣告策略東潤楓景來廣告整合傳播的主題詞只有兩個：整體、單一何謂整體？?廣告?zhèn)鞑ッ襟w的多樣化。?不同媒體的廣告風格統(tǒng)一?傳播主題的計劃性單一的含義?每次廣告的訴求點只有一個?傳播的品牌個性鮮明而統(tǒng)一一個廣告原則品牌形象宣傳和促銷并重是東潤楓景廣告成功的不二
7、法門一個廣告原則品牌形象建設是東潤楓景制勝的利器理由:?東潤楓景是占地15萬公頃的大盤，其銷售必然有較長周期。所以我們確定了廣告的品牌戰(zhàn)略，將品牌定位成：專為CBD白領而建的純生活社區(qū)?在樓市同質(zhì)化趨向愈加明顯之時，有個性的樓盤才能與對手區(qū)隔開，讓消費者記住?東潤楓景的目標消費群是CBD白領，所以與他們溝通時，樓盤應該有生活觀點，這樣我們的競爭平臺就超越了對手?能夠讓消費者記住的往往并非樓盤實在賣點，而是樓盤的總體印象（即品牌聯(lián)想）東潤楓景品牌聯(lián)想——一個CBD白領定居的、洋溢文化氣息、自然壞境優(yōu)越的社區(qū)所以,在整個廣告
8、活動中,必須不斷為樓盤形象加分8九一一十月廣告計劃廣告目標：?幫助消化展會期間準客戶?初步建立樓盤形象，增加知名度，形成人際傳播效應?為國慶長假促銷聚集客源，并促進樓盤銷售周期劃分?從9月11日到10月10日共四個星期9九——十月廣告計劃?第一、二周第一、二周（9月10日一24日）:消化期廣告思路:?本兩周主要是消化
