萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)

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1、萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)基木信息物業(yè)類別住宅建筑類別多層小高層壞線位置暫無(wú)資料容積率2.55［關(guān)丁?容積率］物業(yè)費(fèi)1?70元/平方米?刀預(yù)售許可證南房注字(2011)第067［更多］售樓地址膠南幣泰山東路77號(hào)物業(yè)地址膠南市泰山東路77號(hào)［交通圖］交通狀況萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)緊鄰膠南市泰山路，門口有5路、305路公交車，市民可乘坐305路公交車到［更多］萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)房?jī)r(jià)均價(jià)6500元/平方米［房?jī)r(jià)走勢(shì)］［我要糾錯(cuò)］［房貸計(jì)算器］歷史價(jià)格記錄時(shí)間比統(tǒng)垠低價(jià)20124)7-056500?尤/平方米5177元/平方米2012-06-216500尤/平?廳米5177平方

2、?米2012-064)76500冗/平方米5177元/平方來(lái)2012-05-246500兀/平方米5177元/平方米2012-05-106500丿“平方米5177元/平方來(lái)項(xiàng)目配套入口區(qū)2.5萬(wàn)平方米建筑群，從群體空間組織到建筑設(shè)計(jì)到外部環(huán)境設(shè)計(jì)整體采用西班牙風(fēng)格，形成西班才風(fēng)情街。西班牙風(fēng)情街主要包括小區(qū)會(huì)所、超市、精品公寓等。在對(duì)小區(qū)居民捉供服務(wù)的同時(shí)，也能對(duì)周邊區(qū)域提供服務(wù)。居住區(qū)中心主要道路設(shè)計(jì)為林蔭大道的形態(tài)，沿大道兩側(cè)集中布?置公共綠地、廣場(chǎng)、社區(qū)中心、商業(yè)、文教等各種設(shè)施。公共設(shè)施走廊一林蔭大道作為小區(qū)最主要的景觀和公共活動(dòng)空間，集項(xiàng)目特色花園洋房,打折優(yōu)

3、惠樓盤裝修狀況毛坯［裝修相冊(cè)］［建材賣場(chǎng)］所屬商圈膠南市綠化率42.50%［關(guān)于綠化率］物業(yè)公司山東信萊物業(yè)管理有限公司開盤時(shí)間預(yù)計(jì)2012年6月9日開盤二期［開盤詳情］入住時(shí)間2013年底［入住詳情］開發(fā)商山東萊鋼建設(shè)有限公司［和關(guān)網(wǎng)站］［查看預(yù)售許可證］中體現(xiàn)了小區(qū)休閑居住的理念，可以方便的滿足居民多方而的需求。項(xiàng)冃配套商業(yè)街交通狀況萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)緊鄰膠南市泰山路，門口冇5路、305路公交車，市民可乘處305路公交車到靈山衛(wèi)一次換成便可到達(dá)青島市南區(qū)。建材裝修裝修情況：毛壞樓層狀況6200余戶，4+1、5+1花園洋房、11層小高、4層網(wǎng)點(diǎn)+公寓。一期12萬(wàn)平方、8

4、00戶，2棟26層、4棟18層車位信息停車位：751個(gè)車庫(kù)項(xiàng)目簡(jiǎn)介萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)位于青島膠南東部新區(qū)泰山路以北，兩河村以東，萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)項(xiàng)U總建筑面積81力平方米，建筑密度21.5%,容積率1.7、綠地率42.5%,總戶數(shù)6200余萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)一期12.54萬(wàn)平米。600多戶，萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)一期都是低密度住宅，以花園洋房為主。是萊鋼建設(shè)傾心打造的一個(gè)精品項(xiàng)冃工程，無(wú)論從項(xiàng)冃本身的規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、以及整體的配套考慮上，都十分用心。萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)處在青島優(yōu)美的西海岸線上，距膠南市政府2公里，背依小珠山脈，南而靈山灣，距離海水浴場(chǎng)1公里，風(fēng)景秀麗、氣候

5、怡人。萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)規(guī)劃總體結(jié)構(gòu)：由一條自南至東北縱穿基地的集公共服務(wù)與交通功能為一身的中央景觀走廊和兩條東西橫貫基地的公共綠帶構(gòu)成骨架，8個(gè)居住鄰里單元和1個(gè)公建建筑組團(tuán)串連其上。整體設(shè)計(jì)空間由南至北、由低到高劃分為西班牙風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、坡地洋房、花園洋房、多層等，北部為板式和點(diǎn)式相結(jié)合的高層區(qū)（內(nèi)設(shè)小學(xué)一處、托幼二處）。一期啟動(dòng)區(qū)位于整個(gè)地塊的南端，共分為三個(gè)組團(tuán)，分別是公建組團(tuán)、花園洋房組團(tuán)和坡地洋房組團(tuán)。萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)社區(qū)采用三級(jí)封閉式物業(yè)管理，即社區(qū)“三重防衛(wèi)”，首先，整個(gè)社區(qū)封閉，配備紅外線報(bào)警系統(tǒng)，人車分流；其次，小區(qū)內(nèi)實(shí)行組團(tuán)封閉管理，各組團(tuán)設(shè)有單獨(dú)出

6、入口，互不干擾；再次，組團(tuán)內(nèi)各圍合Z間實(shí)行封閉式管理，最大限度的保證了居家的私密性和安全性。萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)即將推出的二期產(chǎn)品2-2組團(tuán)。2-2組團(tuán)位于一期中央景觀水系的北側(cè)，西臨海西東三路，北臨云海路，東側(cè)為社區(qū)中央景觀大道，占地31918平方米，建筑面積103670平方米，建筑密度只有18.9%,綠化率高達(dá)40%,它是出兩棟26層和四棟18層的板式高層組成，戶型設(shè)計(jì)合理，南北通透，干濕分離，動(dòng)靜分區(qū)，主力面積從70——142平的套一、套二、套三不等，一層和頂層有150—一280平的復(fù)式，滿足您不同的生活需求。整個(gè)組團(tuán)設(shè)有三個(gè)車行管理出入口，分別設(shè)在海西東三路、云海路

7、及社中央景觀大道，車庫(kù)配比1:1,從地下車庫(kù)乘電梯可直接入戶，真正做到人車分流，充分保證業(yè)主安全性。另外，組團(tuán)還設(shè)有三個(gè)人行入口，除了東側(cè)和北側(cè)車行入口設(shè)置人行入口外，南側(cè)緊鄰社區(qū)主景觀湖，設(shè)單純?nèi)诵腥肟?，打卡進(jìn)入。相關(guān)信息占地面積：31918平方米建筑面積:103670平方米開工時(shí)間:2010-10-31竣工時(shí)間:2013-12-31物業(yè)管理附加信息:高層1?7元/月/平米，帶電梯小高層1.3元，花園洋房0.9元、坡地洋房1.1元開發(fā)商：山東萊鋼建設(shè)有限公司投資商：山東萊鋼建設(shè)冇限公司物業(yè)管理公司:山東信萊物業(yè)管理有限公司物業(yè)顧問公司: