房屋拆除合同(專業(yè)律師審核起草)

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1、房屋拆除合同安順市惠民保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)貴州智強建筑物拆除有限公司(以下簡稱乙方)因建設(shè)工程需要,甲方同意將中華東路舊城(棚戶區(qū))改造房屋拆除項冃一期工程發(fā)包給乙方。為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同。一、拆除工程地點:安順市中華東路。二、拆除工程量:約113000實際方量以簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議中被拆除房屋面積為準。三、拆除工程作業(yè)方式:人工拆除或機械拆除。四、拆除吋間(工期):從2012年7月—FI至年—月前結(jié)束,工期為—天,開工時間以甲方書面通知進場為準。五、工程承包

2、方式及價格:1大型機械43.5元/n?:2、大型機械進出場費20000元/次;3、小型機械32.5元/n?:4、人工拆除257G/m2o六、結(jié)算方式:乙方人員、機械設(shè)備進場,甲方支付拆除工程_%預(yù)付款,合計人民幣元;拆除工程實施后,甲方按拆除工程進度每月支付80%的工程進度款,工程完工后,保證金及工程余款在28H內(nèi)一次付清。七、乙方對拆除的建筑物或構(gòu)筑物須拆至底層的室內(nèi)地坪標高,并將建筑垃圾清運出場地。八、乙方須按甲方安排進行拆除,根據(jù)工程實際情況需要,乙方需具備突擊項目進度所須人員和大型機械設(shè)備,并保證按甲方的安排在規(guī)

3、定時間內(nèi)完成指定建筑物的拆除工作。九、甲方責(zé)任:1、施T作業(yè)范圍內(nèi)負責(zé)對影響施工作業(yè)的水、電、煤氣、供熱、消防、通信、管道等設(shè)施的切斷或遷移。2、加強與交警、路政、城管等相關(guān)部門的聯(lián)系,負責(zé)對過往車輛和行人的疏導(dǎo),確保施工機械和人員的止常作業(yè)。3、負責(zé)配合協(xié)調(diào)拆除范圍周邊群眾關(guān)系,確保施工的順利實施。4、督促乙方按己確定拆除方案安全施工。十、乙方責(zé)任:1、嚴格按甲方的意圖施工,服從甲方的監(jiān)督和管理。2、在拆除工程中采取相應(yīng)的安全措施,文明施工、嚴格按操作規(guī)程作業(yè),若施工過程中發(fā)生任何安全事故,一切經(jīng)濟損失及責(zé)任由乙方負責(zé)

4、。3、乙方施工過程中在保證對相鄰房屋主體結(jié)構(gòu)不造成任何影響的情況下,積極與東街辦事處配合,確保移交房屋的按期拆除。4、嚴格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)文明建筑施工、環(huán)境保護的標準、規(guī)范,接受業(yè)主的指導(dǎo)、監(jiān)督,切實按建設(shè)項目的文明施工、環(huán)境保護與拆除工程緊密結(jié)合,加強對粉塵、噪聲的控制;如因文明施工措施不足,造成環(huán)境污染或社會糾紛等所產(chǎn)主的責(zé)任由乙方承擔(dān),并接受相關(guān)單位的處罰。5、在保證拆除工程工期的前捉下,完成對可回收舊料的清理及回收;保持場內(nèi)整潔,做到合同期滿所有拆除舊料及廢渣清運完畢。H、其它:十二、除不可抗拒的因素外,甲乙雙方

5、須嚴格按合同約定的責(zé)任切實履行,任何一方違約都將承擔(dān)法律責(zé)任,并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失。十三、違約責(zé)任:1、中標人未按投標承諾的人員、機械設(shè)備等進駐工地現(xiàn)場的,招標人將沒收其履約保證金。2、在房屋拆除實施中,因中標人的項目經(jīng)理及特種設(shè)備操作人員不到,每次處罰人民幣5000元,累計超過三次,招標人將沒收其履約保證金,不支付已拆除部分的工程費用,并將其進行清場處理。3、未按招標人要求的進度拆除須拆除的建筑物的,罰款5000元,三次后招標人將作清理處理。十四、本合同未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,

6、均有權(quán)向其所在地的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)畚份,合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。工程完工結(jié)清款項后木合同口行失效。乙方:法定代表人:委托代理人:甲方:法定代表人:委托代理人:

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