07年旅游行業(yè)投資策略分析(doc 8)

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1、行業(yè)分析：07年旅游行業(yè)投資策略科學發(fā)展觀的樹立，使得旅游業(yè)這個綠色產(chǎn)業(yè)受到國家越來越多的肯定和支持；而擴大內(nèi)需、建設(shè)社會主義新農(nóng)村等重大戰(zhàn)略舉措的確立，也為旅游業(yè)提供了更廣闊的發(fā)展空間。我們認為，在“十一五”期間，旅游業(yè)總體將保持持續(xù)、穩(wěn)定、較快發(fā)展的良好局面，旅游板塊的長期投資機會已經(jīng)出現(xiàn)。?????2008年北京奧運、2010年上海世博會兩個國際性盛會的舉行將是未來幾年旅游行業(yè)迎來的難得機遇。從國家的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及國際組織對于未來的展望來看，旅游業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)特征明顯，步入快速發(fā)展軌道。???

2、??06年回顧：發(fā)展保持穩(wěn)定增長?????2006年1-10月，我國旅游入境人數(shù)10360.46萬人次，過夜旅游者人數(shù)4142.08萬人次，國際旅游（外匯）收入261.26億美元，同比分別增長3.40％、5.97％、6.32%。?????旅行社行業(yè)?????市場競爭依然十分激烈，行業(yè)整合力度加大，2005年行業(yè)毛利率為7.03%,雖然較04年略有提高,但仍顯偏低，2006年有望小幅回升并有見底跡象。當前外資旅行社正加大進軍內(nèi)地市場，07年旅行社市場將全面放開，但合資或獨資旅行社仍被禁止從事中國公

3、民出境游服務(wù)的政策將給國內(nèi)旅行社提供養(yǎng)精蓄銳的機會。隨著行業(yè)的競爭及進一步規(guī)范，旅行社行業(yè)集中度將進一步提高，贏利能力也將同步提升。?????景區(qū)?????景區(qū)行業(yè)具有一定的資源壟斷特征，競爭壓力相對較小，消費升級的最大受益行業(yè)之一。景點門票價格仍有較大的上升空間，特別是一些競爭力強的世界精品旅游點更能享受到行業(yè)景氣度提升帶來的機會。?????酒店行業(yè)?????隨著旅游行業(yè)的增長，酒店子行業(yè)景氣度不斷提升。由于在經(jīng)營管理、服務(wù)理念等諸方面與外資酒店都存在較大差距，我國酒店業(yè)的發(fā)展面臨巨大的挑戰(zhàn)。

4、最值得關(guān)注的是近年來隨著我國商務(wù)旅游的發(fā)展，作為一種新興業(yè)態(tài)的經(jīng)濟型酒店（BudgetHotel）得到迅速發(fā)展。連鎖經(jīng)營形式成為經(jīng)濟型酒店發(fā)展的主要模式。這些品牌呈現(xiàn)蓬勃的發(fā)展趨勢，在短短的幾年時間里得到迅速的擴張。由于奧運會及世博會的帶動，未來5年內(nèi)仍將保持快速發(fā)展態(tài)勢。?????07年展望：奧運升溫，放飛希望?????07年還是北京奧運召開之前的一年。根據(jù)國際經(jīng)驗，07年我國旅游業(yè)將進入高速發(fā)展階段。三大子行業(yè)將因此獲益。而且韓國和澳大利亞案例還表明，與奧運相關(guān)行業(yè)在奧運召開前和召開時都將有

5、不俗表現(xiàn)。?????經(jīng)濟發(fā)展促進旅游業(yè)繁榮?????經(jīng)濟發(fā)展推動消費升級，隨著旅游休閑的觀念逐漸深入人心，旅游消費也勢必成為消費升級的必然之選；根據(jù)歷年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國旅游行業(yè)收入與GDP的相關(guān)性十分強，旅游業(yè)的發(fā)展在國民經(jīng)濟中亦日益扮演越來越重要的角色。從國家的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及國際組織對于未來的展望來看，旅游業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)特征明顯，步入快速發(fā)展軌道。?????行業(yè)發(fā)展催化劑——北京2008奧運與上海2010世博會?????國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展、消費結(jié)構(gòu)升級等將是旅游業(yè)發(fā)展向好的長期因素。????而大

6、型事件活動也日益成為舉辦城市旅游業(yè)發(fā)展的推動力量，舉辦城市由于大型活動的籌備、舉辦將迅速提升其作為旅游目的地的知名度，在樹立城市形象的同時也使其旅游吸引力得到極大的增強。2008年北京奧運、2010年上海世博會兩個國際性盛會的舉行將是未來幾年旅游行業(yè)迎來的難得機遇。?????黃金周效應(yīng)突出，假期制度改革將是重大利好?????隨著黃金周期間交通、住宿、景區(qū)擁堵矛盾日益突出，黃金周制度改革的聲音不絕于耳，我們認為，無論是“帶薪休假制度”還是增加其他假日，黃金周制度改革的方向都是錯開休假日期，避免集中

7、消費，假期時間只會延長而不會縮短。如果制度改革能夠?qū)嵤?，我們認為對旅游業(yè)的發(fā)展將是實質(zhì)性的推動，尤其對于景點類公司而言，可以改變目前“旺季吃不下，淡季吃不飽”的狀況。?????資源壟斷性造就景點子行業(yè)的盈利能力?????消費升級以及國民休閑旅游意識的激活使得旅游行業(yè)的發(fā)展步入黃金期，按照旅游行業(yè)本身的發(fā)展規(guī)律，呈現(xiàn)觀光、休閑、度假漸次升級的模式。目前國內(nèi)旅游仍然是以觀光旅游為主，旅游景區(qū)作為旅游目的地主要的旅游客體將成為旅游行業(yè)快速發(fā)展的直接受益者。旅游資源的唯一、不可復制性導致景區(qū)比酒店、旅行

8、社等旅游子行業(yè)具有更為明顯的壟斷性；美麗的自然資源、豐富的文化內(nèi)涵等都是景區(qū)招徠游客的獨特魅力。?????商務(wù)游帶動高端酒店的發(fā)展?????商務(wù)旅游為旅游業(yè)注入新的動力，也為高端的商務(wù)酒店發(fā)展提供了廣闊的空間。美國運通商務(wù)旅行部發(fā)布的中國商務(wù)旅行調(diào)查報告顯示，中國已成為繼美國、日本和德國之后的世界第四大商務(wù)旅行市場。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，2005年入境外國游客中以會議/商務(wù)為目的的人數(shù)達到460萬人次，同比增長19.1%。商務(wù)人士因商務(wù)需要對于酒店服務(wù)質(zhì)量要求相對苛刻，對價格相對不敏感，因此商務(wù)游興起