[精品]地籍管理復(fù)習(xí)題

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1、1、多用途地籍：又稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展，其H的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)保障服務(wù)，更重要的是為各項(xiàng)土地利用和農(nóng)地保護(hù)，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息服務(wù)。2、H常地籍：是針對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、權(quán)屈及其分布和利川、使用情況的變化，以初始地籍為基礎(chǔ)，進(jìn)行修正、補(bǔ)充和更新以保持地籍現(xiàn)勢(shì)性的地籍圖冊(cè)。3、地籍制度：地籍制度是國(guó)家對(duì)涉及地籍工作所作的法律和政策規(guī)定，也是地籍工作規(guī)范化，制度化和法制化的歸宿。4、產(chǎn)權(quán)：三方面含義：（1）產(chǎn)權(quán)是一?種排他性權(quán)利，屬于上層建筑的范疇。（2）產(chǎn)權(quán)是規(guī)定人們相互行為

2、關(guān)系的一種規(guī)則，它強(qiáng)調(diào)了相關(guān)人的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。（3）產(chǎn)權(quán)是一組權(quán)利，并處于一種結(jié)構(gòu)狀態(tài)。5、農(nóng)村土地調(diào)杏：是歷次土地調(diào)杏的重要纟R成部分，它以杏清十?地利用狀況為主要內(nèi)容，以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛菊{(diào)查單位，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展土地利用現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況和棊木農(nóng)出等調(diào)查，然后再以縣級(jí)成果為基礎(chǔ),自下而上逐級(jí)匯總?cè)珖?guó)的土地利用狀況。6、地籍調(diào)查：是按照有關(guān)的法律程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清每一宗土地的權(quán)屬、界線、面積、用途和位置等情況，形成地籍調(diào)査的數(shù)據(jù)、圖件等調(diào)查資料，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記和土地統(tǒng)計(jì)。7

3、、變更地籍調(diào)杳:是指在完成初始地籍調(diào)杏之示，在適應(yīng)I」常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其地上附著物的權(quán)屬、位置和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。8、土地權(quán)屬調(diào)查：是對(duì)土地所有者的土地權(quán)源及其權(quán)利所及的位置、界址、數(shù)量利用途等基本情況的調(diào)查工作,在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)、線繪制宗地草圖，調(diào)查土地川途、填寫地籍調(diào)查表，為地籍測(cè)量提供測(cè)繪依據(jù)。9、宗地草圖：是描述宗地的位置和界址點(diǎn)、線與相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄。10、成立要件主義：成立要件主義認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)在登記之前只體現(xiàn)為債權(quán)的存在，在登記之后才

4、能認(rèn)為是完成不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)，未經(jīng)登記，權(quán)利受讓方只能得到債權(quán)的保護(hù)，而不能得到物權(quán)的保護(hù)。11、對(duì)抗要件主義：不動(dòng)產(chǎn)是一種特定物，其權(quán)利的變動(dòng)應(yīng)打債權(quán)的成立同步，即在登記Z前權(quán)利就已經(jīng)變動(dòng)，登記只是対抗第三人的要件，申請(qǐng)登記的權(quán)利只有在登記完成之后才能受到法律的全血保護(hù)，與對(duì)抗要件主義相適應(yīng)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)行登記對(duì)抗制度（契據(jù)登記制度），它在登記方法上與登記要件制度基本相同。主要區(qū)別是登記在當(dāng)事人之間不具備絕對(duì)的效力，只是對(duì)抗第三人的要件。12、不動(dòng)產(chǎn)本登記：是直接使當(dāng)事人所期待的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)發(fā)生效力的登記，

5、它將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的初始取得，及其轉(zhuǎn)移、設(shè)定、增減、分割、合并和火失等載入專門的登記簿，在法律上有確定的終局的效力，因此可以稱為終局登記。13、更正背記：是本背記的組成部分，它是在總登記、初始背記、變更背記或注銷背記之后，對(duì)背記薄標(biāo)示部和權(quán)利部中的不正確記載進(jìn)行更正的登記程序。14、查封登記：屬于限制登記（保全登記）的一種，是指限制登記名義人處分其土地權(quán)利所為的登記。15、地籍檔案：凡是在地籍管理活動(dòng)小直接形成的，具有保存、查考價(jià)值的文字、圖表、磁帶、磁盤、光盤等不同形式的歷史紀(jì)錄均稱Z為地籍檔案。16、地籍檔案

6、信息服務(wù)社會(huì)化：指地籍檔案管理部門在保證相關(guān)人的根木利益不受損害的前捉下，最大限度，最大范圍地向社會(huì)捉供地籍檔案信息服務(wù)，從而產(chǎn)牛良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。17、土地統(tǒng)計(jì)：是社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)的重要內(nèi)容，是以數(shù)據(jù)、圖形為主要形式對(duì)土地資源的數(shù)量、質(zhì)量、分布權(quán)屬、利用狀況及動(dòng)態(tài)變化等進(jìn)行的調(diào)查、整理、分析和預(yù)測(cè)的全過程。1、地籍的功能及作用：（1）地籍是國(guó)土資源管理的基礎(chǔ)（2）地籍是合法權(quán)益保障的基礎(chǔ)（3）地籍是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的保障（4）地籍為國(guó)家稅收提供基礎(chǔ)資料。2、第二次全國(guó)土地調(diào)杏的主要任務(wù)：（1）查清基本農(nóng)皿狀

7、況。杳清基木農(nóng)田和耕地狀況，是這次十地調(diào)杳的首要任務(wù)，也是衡量調(diào)查成功與否的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，徹底查清各地區(qū)基本農(nóng)川和耕地的數(shù)量、質(zhì)量和分布情況，將基本農(nóng)田落實(shí)到土地利用現(xiàn)狀圖上（2）查清城鄉(xiāng)各類川地狀況。在農(nóng)村，以1:1萬的比例尺為主，查清農(nóng)川地、農(nóng)村居民點(diǎn)用地和未利用土地等各類土地的狀況，在城鎮(zhèn)1：5（）（）等人比例尺調(diào)杏，杏清每宗建設(shè)用地的范

8、制和用途,了解城鎮(zhèn)閑置用地的數(shù)雖和分布。（3）查清各類土地所冇權(quán)和使用權(quán)狀況。要查清農(nóng)民集體土地的所冇權(quán)和城鄉(xiāng)國(guó)有土地的使用權(quán)，明確每宗土地的權(quán)屬主體和界限（4）健全十?

9、地?cái)?shù)據(jù)庫和管理系統(tǒng)。按“變調(diào)杏，邊建庫”的要求，統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，逐級(jí)建設(shè)土地?cái)?shù)據(jù)庫并建立覆蓋全國(guó)，城鄉(xiāng)一?體的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)土地?cái)?shù)據(jù)互聯(lián)、互通、信息共享（5）強(qiáng)化調(diào)查成果開發(fā)應(yīng)用。本著“邊調(diào)查，邊應(yīng)用”的原則，對(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)及時(shí)進(jìn)行分析研究,找出土地管理中的突出矛盾和薄弱環(huán)節(jié)，提出加強(qiáng)和改善土地調(diào)控的政策建議。要把調(diào)查成果應(yīng)用于土地管理的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域。3、農(nóng)村土地調(diào)查的主要