工程合同管理相關(guān)問題研究

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1、工程項目合同管理相關(guān)問題研究XX(土木工程部)摘要：我國由于商品經(jīng)濟不夠發(fā)達，長期以來長官意志、人情觀念代替了法制，在工程建設(shè)行業(yè)也沒有樹立合同的權(quán)威性。建立以合同管理為核心的項目管理體系，是提高項目管理水平的必由之路。我們應(yīng)該注重對合同體系的研究，建立符合中國實際的合同管理體系。合同管理是工程項目合同管理的核心。我們必須熟悉合同管理的內(nèi)容，掌握合同管理的手段，依據(jù)合同對工程質(zhì)量、投資、進度、進行控制。關(guān)鍵詞：項目管理合同管理Projectcontractmanagementrelatedissuesr

2、esearchXX(CivilEngineeringDepartment)Abstract:Weshouldfocusonthecontractsystem,andestablishingacontractmanagementsystem.Contractmanagementisthecoreoftheprojectcontractmanagement.Wemustbefamiliarwiththecontentsofthecontractmanagement,mastercontractmanagem

3、enttools,accordingtothecontractontheprojectquality,investmentandprogresscontrol.Keywords:projectmanagementcontractmanagement0引言現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟往來，各種關(guān)系的確定主要是通過合同形式進行的，合同管理作為現(xiàn)代企業(yè)管理制度的重要內(nèi)容Z-,能否實施有效管理，把好合同關(guān)，是現(xiàn)化企業(yè)經(jīng)營管理成敗的一個重要因素。特別是建筑金業(yè)，一個工程下來牽涉的丿施工單位多，各種關(guān)系復(fù)雜，對其進行約束，就必須

4、得簽訂各種形式的合同。由于我國的建筑市場還不健全、不完善，述沒有項冃管理專業(yè)和行業(yè)范I韋I內(nèi)的指導(dǎo)實施準(zhǔn)則,社會中介組織服務(wù)尚不規(guī)范，在概念認識與理解上還存在著局限等,直接使用這些國際項目管理合同文本會產(chǎn)生很多問題?？紤]到我國的現(xiàn)實狀況及法律制度等方面的障礙，我們必須立足中國國情，吸收和借鑒國際項目管理合同條件，設(shè)計出適合我國的建設(shè)工程項目管理委托合同。隨著我國經(jīng)濟總量的增加以及對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度的加大,每天有著越來越多的建設(shè)工程相關(guān)合同在簽訂，但通過在設(shè)計院這兒年的合同管理工作，以及工作中接觸到的

5、相關(guān)工程建設(shè)合同，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在工程合同的管理方面存在不少問題，通過對這些問題的分析，提出加強合同管理的對策和措施。1工程合同管理的概念1.1合同的主體訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司屮具有法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織，其他部門、機構(gòu)、分公司等不得擅自簽訂合同。訂立合同前，應(yīng)當(dāng)對對方當(dāng)事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調(diào)杳，不得與不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理同宀庖

6、、O1.2合同的形式訂立合同，除即時交割（銀貨兩任）的簡單小額經(jīng)濟事務(wù)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！皶嫘问健笔侵负贤瑫⒀a充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式。1.3合同的內(nèi)容1?3?1當(dāng)事人的名稱、住所合同抬頭、落款、公章以及對方當(dāng)事人提供的資信情況載明的當(dāng)事人的名稱、住所應(yīng)保持一致。1.3.2合同標(biāo)的合同標(biāo)的應(yīng)具有唯一性、準(zhǔn)確性，買賣合同應(yīng)詳細約定規(guī)格、型號、商標(biāo)、產(chǎn)地、等級等內(nèi)容；服務(wù)合同應(yīng)約定詳細的服務(wù)內(nèi)容及要求；對合同標(biāo)

7、的無法以文字描述的應(yīng)將圖紙作為合同的附件。合同應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)的計量單位，一般應(yīng)約定標(biāo)的物數(shù)量，常年經(jīng)銷合同無法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量的確定方式（如屯報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。1.3.4質(zhì)量有國家標(biāo)準(zhǔn)，部門行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)約定所采用標(biāo)準(zhǔn)的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標(biāo)描述的產(chǎn)品應(yīng)約定主要指標(biāo)要求（標(biāo)準(zhǔn)已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點。1.3.5價款或報酬價款或者報酬應(yīng)在合同中明確，采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實際價款；價款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、

8、托收、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確；價款或報酬的支付期限應(yīng)約立確切H期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。1.3.6J!行期限、地點和方式履行期限應(yīng)具體明確定，無法約定具體時間的，應(yīng)在合同中約定履行期間的方式；合同履行地點應(yīng)力爭作對本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應(yīng)明確至市轄區(qū)或縣一級;買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù)，即合同履行的標(biāo)志，如托運單、倉庫保管員簽單等。1.3.7合同的擔(dān)保合