特色經(jīng)濟型酒店預(yù)算分析

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1、投資分項總面積單方造價投資預(yù)算費備注餐廳精裝修600㎡2600元/㎡156萬元酒店精裝修6400㎡2500元/㎡1600萬元前期籌備開辦費用500萬元總計2256萬元特色經(jīng)濟型酒店預(yù)算分析：特色經(jīng)濟型酒店預(yù)期收益分析：營業(yè)區(qū)域數(shù)量出租率平均消費利潤率年收益餐飲包房865%2000元/間30%112萬元酒店客房單人標(biāo)準(zhǔn)間20080%468元/間·夜36%970萬元房租-720萬元/年總計362萬元/年綜合以上數(shù)據(jù)分析特色經(jīng)濟型酒店項目總投資額預(yù)算2256萬元左，預(yù)期年收益362萬元，預(yù)計6.2年收

2、回投資成本。特色經(jīng)濟型酒店預(yù)算分析：特色經(jīng)濟型酒店預(yù)期收益分析：投資分項總面積單方造價投資預(yù)算費備注餐廳精裝修600㎡1000元/㎡60萬元酒店精裝修45001200元/㎡540萬元前期籌備開辦費用100萬元總計700萬元營業(yè)區(qū)域數(shù)量出租率平均消費利潤率年收益餐飲包房865%1500元/間30%84萬元酒店客房單人標(biāo)準(zhǔn)間12080%288元/間·夜36%358萬元房租-336萬元/年總計106萬元/年綜合以上數(shù)據(jù)分析特色經(jīng)濟型酒店項目總投資額預(yù)算700萬元左，預(yù)期年收益106萬元，預(yù)計6.6年收

3、回投資成本。項目主要費用客房年均銷售收入120間客房×80％×168元×365天＝588.7萬元餐飲年均銷售收入日均收入0.7萬元×365=255.5萬元客房年均經(jīng)營利率（假設(shè)）40％餐飲年均經(jīng)營利率（假設(shè)）30%設(shè)備購置費100萬裝潢維修費（每間房按4萬）400萬開業(yè)費用100萬租賃費（假設(shè)）166萬元/年（或3800平方米×1.2元×365＝166.4萬元）營業(yè)利潤588.7×0.4+255.5×0.3=312.13萬元營業(yè)所得稅金312.13萬元×4％＝12.49萬元扣除稅金后利潤299.

4、64綜合以上數(shù)據(jù)分析特色經(jīng)濟型酒店項目總投資額預(yù)算600萬元左，預(yù)期年收益133.64萬元，預(yù)計4.5年收回投資成本。項目主要費用客房年均銷售收入100間客房×80％×268元×365天＝782.56萬元餐飲年均銷售收入日均收入1.2萬元×365=438萬元客房年均經(jīng)營利率（假設(shè)）36％餐飲年均經(jīng)營利率（假設(shè)）35%設(shè)備購置費100萬裝潢維修費（每間房按4萬）400萬開業(yè)費用50萬租賃費（假設(shè)）388萬元/年（或3800平方米×2.8元×365＝388.364萬元）營業(yè)利潤782.56×0.36

5、+438×0.35=435.02萬元營業(yè)所得稅金435.02萬元×4％＝17.40萬元扣除稅金后利潤417.62萬元綜合以上數(shù)據(jù)分析特色經(jīng)濟型酒店項目總投資額預(yù)算716萬元左，預(yù)期年收益417.62萬元，預(yù)計1.72年收回投資成本?！∏f子云：“人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已?！笔茄?，春秋置換，日月交替，這從指尖悄然劃過的時光，沒有一點聲響，沒有一刻停留，仿佛眨眼的功夫，半生已過?！　∪嘶钤谑郎?，就像暫時寄宿于塵世，當(dāng)生命的列車駛到終點，情愿也罷，不情愿也罷，微笑也罷，苦笑也罷，都不得不向生命

6、揮手作別?！　∥覀儫o法挽住時光的腳步，無法改變?nèi)松乃廾?。但我們可以拿起生活的畫筆，把自己的人生涂抹成色彩靚麗的顏色?！　∩绱硕虝海M容隨意揮霍！只有在該辛勤耕耘的時候播灑汗水，一程風(fēng)雨后，人生的筐簍里才能裝滿碩果?！　【退闶菬熁▌澾^天空，也要留下短暫的絢爛。只有讓這僅有一次的生命豐盈充實，才不枉來塵世走一遭。雁過留聲，人過留名，這一趟人生旅程，總該留下點兒什么！　　生活是柴米油鹽的平淡，也是行色匆匆的奔波。一粥一飯來之不易，一絲一縷物力維艱。　　前行的路上，有風(fēng)也有雨。有時候，風(fēng)雨撲面而來

7、，打在臉上，很疼，可是，我們不能向生活低頭認(rèn)輸，咬牙抹去臉上的雨水，還有淚水，甩開腳步，接著向前?！　∥覀冃枰尸F(xiàn)最好的自己給世界，需要許諾最好的生活給家人。所以，生活再累，不能后退。即使生活賜予我們一杯不加糖的苦咖啡，皺一皺眉頭，也要飲下?！　∪松且粓霭仙妫彩且粓鲞x擇。我們能抵達(dá)哪里，能看到什么樣的風(fēng)景，能成為什么樣的人，都在于我們的選擇。　　如果我們選擇面朝大海，朝著陽光的方向揮手微笑，我們的世界必會收獲一片春暖花開。如果我們選擇小橋流水，在不動聲色的日子里種籬修菊，我們的世界必會收獲一

8、隅靜謐恬淡。　　選擇臨風(fēng)起舞，我們就是歲月的勇者；選擇臨陣脫逃，我們就是生活的懦夫。　　沒有淌不過去的河，就看我們?nèi)绾螖[渡。沒有爬不過去的山，就看我們何時啟程。　　德國哲學(xué)家尼采說：“每一個不曾起舞的日子，都是對生命的辜負(fù)?！弊屛覀兇蜷_朝著晨光的那扇窗，迎陽光進(jìn)來，在每一個日出東海的日子，無論是鮮衣怒馬少年時，還是寵辱不驚中年時，都活出自己的明媚和精彩?！　r間會帶來驚喜，只要我們不忘記為什么出發(fā)，不忘記以夢為馬，歲月一定會對我們和顏悅色，前方也一定會有意想不到的驚喜?！　∪松鋈缂?，生活多苦辛